Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости

Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980
В данной теме все объявления будут удалены

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

А как агенства проверяют? Если приличное, то как и все собирают необходимые справки. Попутно проверяют все квитанции по всем счетам, чтоб долгов не было. Но как правило, делается необходимый минимум для регистрации и все. Нихочу никого обидеть 
Можно еще адвокатский запрос накатать, что б посмотреть кто когда выписывался и прописывался, но это надо иметь знакомого адвоката. Ну и не за бесплатно они это делают.

А по поводу подбора вариантов и пр, это уже на Ваш выбор. Чесно, если бы была покупателем, предпочла бы сама выбирать и смотреть. Это отель на отдых можно доверить выбрать агенству, а тут квартира. Иногда смотришь, вроде бы и не совсем подходит под требования, но нравится и все.

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

мы мамке когда двушку покупали, сами все смотрели, нам только по прописке проверили знакомые. а так мы без риэлтора обошлись

Юль, а зачем тогда тебе риэлтор? 

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

ну вот как раз на чистоту проверить  и нам еще и комнату продать надо будет 

Оооо, комнаты ... есть у меня одна история про комнату 
Продавала комнату. Надо право предложить соседке. Соседка в дурдоме, опекунша ее сестра. Живет у черта на куличках. А еще беременная дочка собственник.
Мне рожать через неделю, а я с этой комнатой ношусь как угорелая 

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Риэлторы ни за что ответственность не несут. Ни с договором, ни без договора.

Это точно. Если переход права в регпалате зарегистрировали, риэлтор свою работу выполнил.

Была у меня знакомая-риэлтор, которая в милиции до этого работала. Вот интересно было ее послушать, про ее "методы" работы 

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

енто как еще?
черный риелтор в погонах?

_________________
А вы заметили,что любой спор в инете это соревнование в скорости печатания)

Телефон замечательного грамотного риэлтора скину в личку по запросу  _yes_ /мама моя/

_________________
Выставка "Волшебные сны" в музее Аксакова: 18 апреля -8 июня

Выставка Back in the USSR

мой блог LizarD's Art

Не, наоборот: риэлтор-следователь 

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

мы 2 комнаты продавали - с первой намаялись с этими предложениями-отказами, со второй пораньше отправили письмо нотариальное и висё - через месяц продали как раз...

_________________
WhatsApp +79174o31545
карты: Тинькофф бесплатная- ссылка на карту Black
альфа +500р и бесплатная - ссылка на Альфа-карту
убрир 5% кэшбек за ЖКХ - ссылка на карту My Life

вчера как раз звонила риелтору, интересовалась про стоимость услуг, за продажу двушки 50 тыщ озвучила. Эт нормально же да? ееех тока приблизительная цена квартиры меня не порадовала

_________________
Мгновения - в фотоальбом

можно я со стороны риелтора отвечу)))) по практике если цена квартиры завышена - значит продает собственник сам , просто из за элементарного незнания рынка и своих личных хотений)) а в основном где работают риелторы там цены те за которые можно продать

_________________

все операции с недвижимостью + материнский капитал 89173433854

вот мы тоже так комнаты продавали уже - через нотариуса. так то проблем не было 

иногда цены предлагаемые риелторами к продаже низкие и собственник сам находит покупателя по более высокой цене (сама так сделала и знакомая моя тоже так сделала),а риелтор только оформляет сделку (если надо тех. паспорта, кадастр. документы, справки все и готовит договора в рег.палату). И квартиру себе мы тоже сами искали, риелтор только звонил по нашей "наводке" и узнавал "как будет осуществляться продажа". Но это надо, чтобы риелтор был знакомый все-таки.

_________________
Женская народная мудрость: Сама придумала - сама обиделась..

Я вообще не понимаю, зачем за продажу платить риелтерам? Они точно так же будут ваше предложение размещать в ИРР и на всевозможных сайтах. ну что вы по телефону сами не ответите, что у вас в квартире есть?...
Вот при покупке проверить чистоту и т.п., а при продаже то, что может случиться. Деньги вперед, потом подписи и все.
Мы свою продали так (3 дня как сьехали). И нашли больше чем сказала риэлтор на 50тыс и ничего никому не платили. Можно было бы еще дороже, но у нас сроки поджимали. Так что, пару недель на изучение рынка по газете ИРР и вперед.

_________________

мне вчера подруга то же сказала самим искать квартиру-без посредников, так же объявления смотреть и т.п.
но на сайте том же ИРР натыкаешься на агенства или тут уж разницы нет?
это продавец будет их услуги оплачивать?
мы покупку поглядываем, мат капиталл пристроить надо бы, а проверку подруга сказала через рег палату сделать можно запросом.

_________________
А вы заметили,что любой спор в инете это соревнование в скорости печатания)

А мат.капитал пристраивать будете через ипотеку?

как взнос хотелось бы

_________________
А вы заметили,что любой спор в инете это соревнование в скорости печатания)

ТОже хочется пристроить мат. капитал и расширится, но ипотеку не тянем.