Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости

Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980
В данной теме все объявления будут удалены

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

ПФ то нам одобрил такой договор. А регпалата сказала что они не проверяют правильно ли составлен договор.

_________________

Скажите,для трехкомнатной квартиры в сипайлово,кирпич,с ремонтом,80 квадратов цена 4 млн очень много? Еще смущает что последний этаж до которого лифт не ходит. Как я с коляской буду таскаться ума не приложу.
Еще загвоздка в том что они хотят договор на миллион оформить.

_________________

В прошлом году знакомые брали трешку 100 кв.м., без ремонта за 4300т.р. в Сипайлово, кирпич. А миллион хотят указать, чтоб налог не платить с продажи. Если Вам  нужен подоходный (13%), то не соглашайтесь, получите 130т.р. ( а максимум можно получить 260 т.р.). Вроде так)).
Первоначально цена была 4,5млн.р., сторговались до 4,3 млн.р.

Разве налог не платится,если квартира в собственности менее 3 лет? У них уже 6 лет. Подоходный нам нужен,кроме того нам ипотека еще нужна. А с суммы договора миллион нам наверное только 800 тыс и дадут?

_________________

кто знает сколько сейчас стоит однокомнатная квартира в деме панельный дом первый этаж

_________________

я в контакте
моя барахолка

интернет сообщения на сайтах ирр авито вам в помощь
ну и другие сайты

_________________

смотрела, но что то мало нашла, пойду попробую газетку купить

_________________

я в контакте
моя барахолка

тем более очень подозрительно!
я бы не согласилась! в случае чего не дай Бог, вернут вам ток миллион

_________________

Ни в коем случае не соглашайтесь. Тем более, что у вас ипотека.
Прописывайте обязательно всю сумму в договоре купли-продажи.

_________________
Решила собраться с мыслями...
Ни одна мысль на собрание не пришла....

Девочки, техплан это не новое, просто раньше можно было вместо техплана техпаспорт сдавать для постановки на кадастровый учет. Но 1 апреля переходный период закончился и теперь только техпланы принимают. Если квартира уже стоит на кадастровом учете, то не нужно при смене хозяев делать каждый раз новый техплан, если не поменялось ничего в квартире.
Если есть вопросы по постановке на кадастровый учет готова ответить, спрашивайте в личку

это если лично обращаться в кадастровую палату то может и не надо техплан, а вот если делаешь через БТИ то там хошь не хошь заставят делать 

_________________

Девушки знающие подскажите, а? Нужно заняться продажей своей квартиры, из доков есть только договор купли-продажи и свидетельства о праве собственности. Еще что нужно и где брать?  :-\
Так, вычитала в теме про техпаспорт и техплан, пойду до БТИ.

_________________
временно не Йолко))

Свидетельства о рег. Права достаточно , тех и кадастровый понадобятся для банка если покупатель будет по ипотеке

_________________

все операции с недвижимостью + материнский капитал 89173433854

_________________
временно не Йолко))

Подскажите пожалуйста .
Собрались квартирку продавать, а оказывается есть не большая перепланировка (снесли стену кладовки и вход ее заложили кирпичем) таким образом увеличили зал.
Надо ее узаканивать? Или и так можно продать?

Если покупатель не в ипотеку берет, то получается нам не надо тех паспорт обновлять?

_________________



 код в iHerb ZTD435 дает скидку на первый заказ!

а техпаспорт есть? новый?
просто когда тех паспорт делать будешь-домой придут замеры делать, и смотреть соответствие, заметят перепланировку-попросят узаконить
и без разницы есть ипотека или наличка

_________________
А вы заметили,что любой спор в инете это соревнование в скорости печатания)

а если вместо кладовки сделали встроенный шкаф, то это тоже перепланировка?  (шкаф получился больше кладовки)

_________________
16, 14, 8

ага
как-то убрали знакомые при входе в квартиру встроенный шкаф из кирпича и поставили шкаф -купе, заставили заново все восстанавливать
зы. ну-конечно нашлись связи и все так узаконили, но вообще это конечно маразм

_________________

а если мы бетонную стену от кладовки оставили, только фанерные заменили? всё равно?

_________________
16, 14, 8

да все доки 2002 года((
Уффф, неужели придется ходить(((

_________________



 код в iHerb ZTD435 дает скидку на первый заказ!