Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости

Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980
В данной теме все объявления будут удалены

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

 Не поняла  какой налог Вы собираетесь платить с покупки квартиры??
Вы имеете право вернуть подоходный налог с суммы покупки  жилья до  2 млн.рублей,то есть максимально  260тысяч рублей,разумеется при наличии у Вас такого размера ЗП.
Данное положение действует 1 раз в жизни для сделок,заключенных после 2001 года - года вступления в действие НK.

Знакомые покупали дом, и при покупке указали 900тыс вместо 1млн. Якобы из-за налога.
Спасибо!значит 1200 000 могу смело указать. продать бы еще сначала

Стало понятнее . Некоторые недобросовестные продавцы не желают платить налог 13% с суммы превышающей 1 млн рублей с продажи квартиры и потому просят покупателей указать сумму в договоре купли-продажи менее 1 млн.рублей или в случае несговорчивости покупателей завышают сумму продажи на величину этого налога,чтобы остаться при своих интересах - необлагаемый 1млн.рублей. В любом случае  уплата налога с продажи квартиры - это головная боль продавца.

девчонки, возможно задам глупый вопрос, но чисто для справки надоть информацию по налоговому возврату по покупке квартиры:
можно возврат получить только с одной ведь квартиры? вне зависимости от того какова там твоя доля стоимостью 3 млн или 500 тыщ

_________________

да, только с одной один раз в жизни!

чтоб не платить налог, мы продаём квартиру за 2 млн 300 тыс руб а в договоре указываем сумму 1 млн руб

_________________

  Ваши покупатели согласны на потерю 130тысяч рублей ( 13% от укрываемого 1 млн рублей), которые они получили бы от налоговой при указании полной суммы в договоре купли -продажи? Вам повезло.

И если вдруг возникнут проблемы, и сделку признают недействительной вернут только 1 млн. Не знаю, насколько высока вероятность, я бы не рискнула на месте покупателя.

почему с 130 тыс, разве счас не с 2 муликов возвращают?

_________________
В инете только ночью.

130 из 260 вернут же,  вторая половина при указании заниженной цены теряется.

мозги плохо работают уже

_________________
В инете только ночью.

  Да,возвращают с 2 млн рублей всего 260 тыс рублей. Так автор же указывает в Договоре сумму 1 млн рублей,с него покупатели получат 130 тыс рублей. Другие 130 тыс рублей покупатели не получат,так как 1,3 млн рублей будут отсутствовать в Договоре.
  Кстати,читала на московском форуме,что якобы наши башкирские налоговики в прошлом году трепали покупателей квартир за 1 млн рублей по поводу цен, отличающихся от среднерыночных. Те сдавали продавцов и  наступали вполне ожидаемые последствия,связанные с  сокрытием доходов.

а я два раза успела вернуть  :P  ДО принятия нового налогового кодекса сто лет назад и по новому .

До 2001 года и после?

  отредактировала уже .

  До принятия НК в 2001 году можно было возвращать ежегодно  .

ну вот один раз и успела    больше финансы тогда не позволяли.. сейчас ежегодно регпалату посещаю, но больше возвращать не разрешают 

  Оформить на мужа или взрослого ребенка ,если он не участвовал раньше?

муж уже тоже возвращал, а на детей муж принципиально ничего не оформляет, да и , наверное , они сами себе вернут когда-нибудь.