Автор |
Сообщение |
mama2008
|
Добавлено: 16 июн 2010, 01:08 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВДБаллы репутации: 207 
|
Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980 В данной теме все объявления будут удалены
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Последний раз редактировалось Anonymous 17 мар 2012, 17:55, всего редактировалось 1 раз.
|
|
 |
|
 |
женева
|
Добавлено: 17 янв 2012, 14:44 |
|
 |
владычица |
|
Зарегистрирован: 26 мар 2010, 17:56
Участий в СП:16
Сообщения: 6174Баллы репутации: 83
|
СветикСемицветик писал(а): У меня вообще в планах продать эту комнату тыс за 900, купить получше максимум за 1млн200. С покупки планирую вернуть подоходный налог. Но слышала, что если покупка дороже 1млн,то опять таки надо платить налог. Подскажите, пожалуйста какие цифры при продаже-покупке мне можно указать?
Не поняла какой налог Вы собираетесь платить с покупки квартиры?? Вы имеете право вернуть подоходный налог с суммы покупки жилья до 2 млн.рублей,то есть максимально 260тысяч рублей,разумеется при наличии у Вас такого размера ЗП. Данное положение действует 1 раз в жизни для сделок,заключенных после 2001 года - года вступления в действие НK.
|
|
 |
|
 |
СветикСемицветик
|
Добавлено: 17 янв 2012, 14:46 |
|
 |
королева |
 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 02:20
Участий в СП:88
Сообщения: 4142 Откуда: Уфа, СипайловоБаллы репутации: 45
|
женева писал(а): Не поняла какой налог Вы собираетесь платить с покупки квартиры?? Вы имеете право вернуть подоходный налог с суммы покупки жилья до 2 млн.рублей,то есть максимально 260тысяч рублей,разумеется при наличии у Вас такого размера ЗП.
Знакомые покупали дом, и при покупке указали 900тыс вместо 1млн. Якобы из-за налога. Спасибо!значит 1200 000 могу смело указать. продать бы еще сначала 
|
|
 |
|
 |
женева
|
Добавлено: 17 янв 2012, 15:47 |
|
 |
владычица |
|
Зарегистрирован: 26 мар 2010, 17:56
Участий в СП:16
Сообщения: 6174Баллы репутации: 83
|
СветикСемицветик писал(а): Знакомые покупали дом, и при покупке указали 900тыс вместо 1млн. Якобы из-за налога.
Стало понятнее . Некоторые недобросовестные продавцы не желают платить налог 13% с суммы превышающей 1 млн рублей с продажи квартиры и потому просят покупателей указать сумму в договоре купли-продажи менее 1 млн.рублей или в случае несговорчивости покупателей завышают сумму продажи на величину этого налога,чтобы остаться при своих интересах - необлагаемый 1млн.рублей. В любом случае уплата налога с продажи квартиры - это головная боль продавца.
|
|
 |
|
 |
Эльвирчик
|
Добавлено: 17 янв 2012, 21:44 |
|
 |
премудрая |
 |
|
Зарегистрирован: 23 янв 2011, 18:18
Участий в СП:183
Сообщения: 1068 Откуда: ТелецентрБаллы репутации: 6
|
|
 |
|
 |
КатошечкА
|
Добавлено: 18 янв 2012, 22:20 |
|
 |
богиня |
 |
|
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 13:40
Участий в СП:394
Сообщения: 21350 Откуда: Уфа, ПланетаБаллы репутации: 66
|
девчонки, возможно задам глупый вопрос, но чисто для справки надоть информацию по налоговому возврату по покупке квартиры: можно возврат получить только с одной ведь квартиры? вне зависимости от того какова там твоя доля стоимостью 3 млн или 500 тыщ
_________________ 
|
|
 |
|
 |
ultra
|
Добавлено: 18 янв 2012, 22:22 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 08:59
Участий в СП:3
Сообщения: 18835 Откуда: алексеевкаБаллы репутации: 150
|
КатошечкА писал(а): девчонки, возможно задам глупый вопрос, но чисто для справки надоть информацию по налоговому возврату по покупке квартиры: можно возврат получить только с одной ведь квартиры? вне зависимости от того какова там твоя доля стоимостью 3 млн или 500 тыщ
да, только с одной один раз в жизни!
|
|
 |
|
 |
Albin-chik
|
Добавлено: 19 янв 2012, 01:00 |
|
 |
невинная |
|
Зарегистрирован: 02 мар 2011, 01:22
Участий в СП:0
Сообщения: 113 Откуда: Черниковка (Депо 2)Баллы репутации: 0
|
чтоб не платить налог, мы продаём квартиру за 2 млн 300 тыс руб а в договоре указываем сумму 1 млн руб
_________________ 
|
|
 |
|
 |
женева
|
Добавлено: 19 янв 2012, 01:04 |
|
 |
владычица |
|
Зарегистрирован: 26 мар 2010, 17:56
Участий в СП:16
Сообщения: 6174Баллы репутации: 83
|
Albin-chik писал(а): чтоб не платить налог, мы продаём квартиру за 2 млн 300 тыс руб а в договоре указываем сумму 1 млн руб
Ваши покупатели согласны на потерю 130тысяч рублей ( 13% от укрываемого 1 млн рублей), которые они получили бы от налоговой при указании полной суммы в договоре купли -продажи? Вам повезло.
|
|
 |
|
 |
elf
|
Добавлено: 19 янв 2012, 01:08 |
|
 |
богиня |
 |
|
Зарегистрирован: 04 окт 2010, 22:48
Участий в СП:236
Сообщения: 14119 Откуда: ГорсоветБаллы репутации: 214 
|
женева писал(а): Ваши покупатели согласны на потерю 130тысяч рублей ( 13% от укрываемого 1 млн рублей), которые они получили бы от налоговой при указании полной суммы в договоре купли -продажи? Вам повезло.
И если вдруг возникнут проблемы, и сделку признают недействительной вернут только 1 млн. Не знаю, насколько высока вероятность, я бы не рискнула на месте покупателя.
|
|
 |
|
 |
Sliva
|
Добавлено: 19 янв 2012, 01:11 |
|
 |
мудрая |
|
Зарегистрирован: 11 май 2010, 14:02
Участий в СП:7
Сообщения: 512 Откуда: Калининский УнивермагБаллы репутации: 2
|
женева писал(а): Ваши покупатели согласны на потерю 130тысяч рублей ( 13% от укрываемого 1 млн рублей), которые они получили бы от налоговой при указании полной суммы в договоре купли -продажи? Вам повезло.
почему с 130 тыс, разве счас не с 2 муликов возвращают?
_________________ В инете только ночью.  
|
|
 |
|
 |
elf
|
Добавлено: 19 янв 2012, 01:14 |
|
 |
богиня |
 |
|
Зарегистрирован: 04 окт 2010, 22:48
Участий в СП:236
Сообщения: 14119 Откуда: ГорсоветБаллы репутации: 214 
|
Sliva писал(а): почему с 130 тыс, разве счас не с 2 муликов возвращают?
130 из 260 вернут же, вторая половина при указании заниженной цены теряется.
|
|
 |
|
 |
Sliva
|
Добавлено: 19 янв 2012, 01:16 |
|
 |
мудрая |
|
Зарегистрирован: 11 май 2010, 14:02
Участий в СП:7
Сообщения: 512 Откуда: Калининский УнивермагБаллы репутации: 2
|
elf писал(а): 130 из 260 вернут же, вторая половина при указании заниженной цены теряется.
мозги плохо работают уже 
_________________ В инете только ночью.  
|
|
 |
|
 |
женева
|
Добавлено: 19 янв 2012, 01:20 |
|
 |
владычица |
|
Зарегистрирован: 26 мар 2010, 17:56
Участий в СП:16
Сообщения: 6174Баллы репутации: 83
|
Sliva писал(а): почему с 130 тыс, разве счас не с 2 муликов возвращают?
Да,возвращают с 2 млн рублей всего 260 тыс рублей. Так автор же указывает в Договоре сумму 1 млн рублей,с него покупатели получат 130 тыс рублей. Другие 130 тыс рублей покупатели не получат,так как 1,3 млн рублей будут отсутствовать в Договоре. Кстати,читала на московском форуме,что якобы наши башкирские налоговики в прошлом году трепали покупателей квартир за 1 млн рублей по поводу цен, отличающихся от среднерыночных. Те сдавали продавцов и наступали вполне ожидаемые последствия,связанные с сокрытием доходов.
|
|
 |
|
 |
Fortuna
|
Добавлено: 19 янв 2012, 01:21 |
|
 |
богиня |
 |
|
Зарегистрирован: 16 мар 2010, 16:38
Участий в СП:58
Сообщения: 10734Баллы репутации: 159
|
ultra писал(а): да, только с одной один раз в жизни!
а я два раза успела вернуть :P ДО принятия нового налогового кодекса сто лет назад и по новому .
|
|
 |
|
 |
женева
|
Добавлено: 19 янв 2012, 01:22 |
|
 |
владычица |
|
Зарегистрирован: 26 мар 2010, 17:56
Участий в СП:16
Сообщения: 6174Баллы репутации: 83
|
Fortuna писал(а): а я два раза успела вернуть До 2001 года и после?
|
|
 |
|
 |
Fortuna
|
Добавлено: 19 янв 2012, 01:23 |
|
 |
богиня |
 |
|
Зарегистрирован: 16 мар 2010, 16:38
Участий в СП:58
Сообщения: 10734Баллы репутации: 159
|
женева писал(а): До 2001 года и после?
 отредактировала уже .
|
|
 |
|
 |
женева
|
Добавлено: 19 янв 2012, 01:27 |
|
 |
владычица |
|
Зарегистрирован: 26 мар 2010, 17:56
Участий в СП:16
Сообщения: 6174Баллы репутации: 83
|
Fortuna писал(а): а я два раза успела вернуть :P ДО принятия нового налогового кодекса сто лет назад и по новому .
До принятия НК в 2001 году можно было возвращать ежегодно  .
|
|
 |
|
 |
Fortuna
|
Добавлено: 19 янв 2012, 01:29 |
|
 |
богиня |
 |
|
Зарегистрирован: 16 мар 2010, 16:38
Участий в СП:58
Сообщения: 10734Баллы репутации: 159
|
женева писал(а): До принятия НК в 2001 году можно было возвращать ежегодно  . ну вот один раз и успела  больше финансы тогда не позволяли.. сейчас ежегодно регпалату посещаю, но больше возвращать не разрешают 
|
|
 |
|
 |
женева
|
Добавлено: 19 янв 2012, 01:33 |
|
 |
владычица |
|
Зарегистрирован: 26 мар 2010, 17:56
Участий в СП:16
Сообщения: 6174Баллы репутации: 83
|
Fortuna писал(а): ну вот один раз и успела  больше финансы тогда не позволяли.. сейчас ежегодно регпалату посещаю, но больше возвращать не разрешают  Оформить на мужа или взрослого ребенка ,если он не участвовал раньше?
|
|
 |
|
 |
Fortuna
|
Добавлено: 19 янв 2012, 01:36 |
|
 |
богиня |
 |
|
Зарегистрирован: 16 мар 2010, 16:38
Участий в СП:58
Сообщения: 10734Баллы репутации: 159
|
женева писал(а): Оформить на мужа или взрослого ребенка ,если он не участвовал раньше?
муж уже тоже возвращал, а на детей муж принципиально ничего не оформляет, да и , наверное , они сами себе вернут когда-нибудь.
|
|
 |
|
 |
|