Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости

Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980
В данной теме все объявления будут удалены

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

спасибо.
не прописана они в доме.у неё квартира муниципальная, 2-х комнатная, они там прописаны.
она в наркологическом диспансере на учете состоит.это может повлиять?

_________________

ооо.. конечно.... тогда сделка вряд ли будет законной. только справку от них. и в этот же день только регистрироваться...
и то... очень большой вопрос....

те не возможно оформить да?в любой момент она может обжаловать сделку?
она не наркоманка. она пьет и периодически лечится, кодируется.сейчас не в запое. вменяемая.

_________________

я слышала что при дарении или наследстве, ну вот например, если мама мне подарит или оставит в наследство квартиру то мой брат может оспорить через суд в случае инвалидности брата.
А в случае мелди  - может инвалидность дочери этой племянницы играть роль?

ток при наследовании... есть такое понятие-обязательная доля в наследстве. инвалиды туда попадают....
при дарении нет.

есть такая организация. вход напротив остановки гостинка, ленина 5 не точно, следующеее после макдональса. вам нужна будет гузель зуфаровна. так у вас должно быть все в бумагах расписано и тел. и номер кабинета.

ага, спасибо... может и расписанно у покупателей, я продавец  просто думаю может проследить процесс, чтоб долго не тянулось, а то мои покупашки шевелиться не хотят совсем...

_________________


сайдинг. профнастил. металлочерепица. мансардные окна. входные группы. продажа. установка

8917-3пять2-78-79

девочки подскажите, ultra. такая ситуация хотим купить папе отдельное жилье, он живет с одной женщиной, как лучше оформить чтоб она потом квартиру себе не оттяпала. оформить на папу , или на моих детей, в дальнейшем хочу чтоб детям осталась. ну как бы обезопасить себя. дети у нее взрослые. вроде папу обижать не хочеться, но и дарить тоже.. вдруг она в суд подаст как совместно нажитое, они не зарегистрированы... как лучше провернуть оформить???

можете купить на себя, потом подарить папе. тогда квартира не будет входить в супружеское имущество. вне зависимости папа в браке или нет.
но квартрой он может распоряжаться сам-то есть продать или подарить этой женщине в дальнейшем....
или оставить завещание на нее.
если вступят вдальнейшем в брак, то после папиной смерти квартира будет в равных долях делиться м/у женой и всеми папиными детьми.
если будут не в браке-то только между детьми. никаких прав у женщины на квартиру не будет. но. он может ее прописать-и тогда проблематично будет ее продать. возможно-но проблематично.
имхо: если папа не обидится-оформите на себя. тем более если покупаете за свои деньги. папа ж там прописан будет.

*похихикала над обращением*
девочки подскажите ультра!

спасибо ультра, ну я так, издалека начинаю


и по теме, просто на меня вроде как не надо, на меня уже квартира есть(т.е. часть, всю сейчас планируем выкупить как раз), это вроде ведет проблемы с налоговой?? и на мужа тоже не получится..а на детей может?

а почему на вас то нельзя? хоть 50 квартир регистрируйте на себя-налоговой дела нет.... другой вопрос если вы их продавать начнете....

так значит можно, так еще лучше даже.. я то думал...  иметь 2 квартиры накладно. ну типа как 2 машины, за 2 налог приличный кажись.

Кстати вопрос по теме: а на вторую квартиру налог такойже будет или повышенная ставка?
Вот на первую машину дорожный сбор по пониженной ставки, а на вторую по полной

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

такой же

Вопрос: если мой папа оформил квартиру которая была в найме в собственность и продает её быстрее чем через три года. Налог он будет платить? если да, то примерно сколько?

_________________



 код в iHerb ZTD435 дает скидку на первый заказ!

поперхнулась, прочитала что по полной будет 2 квартиры.

13% от суммы свыше 1 млн руб.
продает за 3 млн.
налог будет: (3-1)*13%=260 тыс.руб.

кошмар!

_________________



 код в iHerb ZTD435 дает скидку на первый заказ!

нууууу (шепотом) так-то можно и обойти все это дело... 

_________________


сайдинг. профнастил. металлочерепица. мансардные окна. входные группы. продажа. установка

8917-3пять2-78-79