Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости

Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980
В данной теме все объявления будут удалены

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

12 лет назад еще были кооперативы , когда мы ипотеку брали.у них был % ниже , но собственником жилья ты не являешься.припцип пирамиды был.мы тгода узнавали. Не думаю , что сейчас что-то другое.

_________________
Дочери 20
Сыну скоро 15
Младшей 7.5

лично меня слово "кооператив" уже настораживает. Тем более у какого-то шараж-монтажа. Миловский парк в топе на сайте арбитражного суда, насколько я знаю. Доступные метры даже не слышала. я бы не купила

Готовлюсь продавать мамину трёшку в Сипайлово в панельке, с пласт. окнами, но без ремонта. Кто мониторит, какая цена у них сейчас адекватная? (69 квадратов, кажется)

По какому адресу трешка?

Мы тоже свою трешку в сипайлово продаём, 100 квадратов, окна на 155 школу.

Готовлюсь к продаже трешки в Зеленой роще,все изолировано,кирпич,62 квадрата,без ремонта.

О! Это 3/3 ?

_________________

Гагарина 36. Садик, школа во дворе

Эх, адрес не подходит, спасибо

Девочки, а ипотечную квартиру кто-нить продавал? Как это все происходит?

если покупатель с налом, то он гасит вашу ипотеку и потом покупает.
обычно такие квартиры дешевле, ибо нал не у всех и ждать и доверять не все готовы

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Мы продавали. Из ипотеки в ипотеку квартира ушла. Покупатель погасил наш долг (=его первоначальный взнос), затем оформление в его банке. Точно не помню, но вроде мы от банка деньги не получили, пока закладной на руках не было

_________________

Я так понимаю, это все оформляется договором? А еще же наверно новое свид-во о собственности надо получать или нет?
А если не за нал?

А можно вас попросить пошагово расписать как это было..
Банк один и тот же должен быть?

да, договор
свидетельства впринципе отменили с 1 июля
не за нал не знаю как. опыта нет

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

да, выписка из ЕГРП сейчас, подтверждающая, что вы собственник)

Это было 2 года назад. Вспомнить бы...Банки были разные. Ну как я и сказала, продавец погасил наш долг (между нами был составлен договор), как получили закладную оформили уже все в банке продавца. Получение нового свидетельства нами и переоформление на покупателя, если не ошибаюсь, было одновременно. Но сейчас, вот говорят, отменили свидетельства

_________________

А какая разница? Выписка вместо свидетельства, а процедура не изменилась. Тот же пакет документов в регпалату

Даже не в рег палату, а в мфц
Регпалата закрыла летом свой последний зал приема

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Девочки подскажите вы все знаете, если квартиру покупали с мат. капиталом, 1. свидетельство получается с обременением- 3 года прошло в октября
2. свидетельство о снятии обременение - 3 года будет в марте 17. мы на налог попадаем или нет?