Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости

Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980
В данной теме все объявления будут удалены

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Договор составляет помощники за отдельную плату

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

офигеть с нотариальным сопровождением этим!( совсем охренели наши законодатели(((

У нас вообще был договор по форме сбербанка, все равно 3 тр взяли за тех работу

нотариальное заверение никому ничего не дает, кроме самих нотариусов. справку-выписку из ЕГРП может заказать абсолютно любой человек.

_________________
ПОМОГУ КУПИТЬ ПРОДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ, ПОЛУЧИТЬ СКИДКИ ПО ИПОТЕКЕ
тел: 8937-47-27-086
Видеонаблюдение, Охранные системы, Спутниковое телевидение. Установка, обслуживание. Многомамкам скидки.

цена работы нотариуса 0.5% от суммы продажи, но не больше 20 000+ тех.работа, по минимуму 2 000.

_________________
ПОМОГУ КУПИТЬ ПРОДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ, ПОЛУЧИТЬ СКИДКИ ПО ИПОТЕКЕ
тел: 8937-47-27-086
Видеонаблюдение, Охранные системы, Спутниковое телевидение. Установка, обслуживание. Многомамкам скидки.

Если покупаешь кв с маткапиталом, как оформить правильно, кому сколько долей? Совместно с детьми можно? Чтоб поменьше потом при продаже мороки было..

Детям, как мне объяснили, лучше всего выделить как можно меньше долю, хоть даже 1/30, чтоб потом мороки с роно не было

_________________
БОЛЬШОЙ ПРИСТРОЙ!
в инете по-возможности, семейные обстоятельства, прошу не терять, отвечу всем, вопросы вижу

При использовании маткапитала доли выделяются не только на детей, но и на мужа в том числе, в равных долях на всю семью. Покупали в марте.

_________________
Меня уже ничем не испугаешь - у меня есть дети!

не в равной доли. а сколько хотите. в законе ни сказано про равные доли. мы ипотеку гасим маткапиталом. детям по 1/10 сделаем

в регпалате сказали что нужно выделить столько,чтобы МК покрывал эту сумму) что за консультант такой мужу попался))))

_________________
Все вопросы по телефону 8-927-934-два два-44)

мы планировали выделять площадь, покрывающую сумму маткапиталла в ценах покупки квартиры.

_________________
16, 14, 8

А кто-нибудь знает, кто проверяет выделены эти доли детям или нет, и что грозит за не выделение?

Проверяет прокуратура. Обяжут выделить при выявлении. Проверяют выборочно. В основном не благополучные семьи проверяют в первую очередь.

А в какие сроки нужно было выделить после покупки?

_________________
Скидка 5% на IHERB https://ru.iherb.com/?rcode=BUS1358 Код BUS1358

6 месяцев. Указано в обязательстве

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Вы покупали или доли выделяли детям?
после погашения ипотеки (на муже была), он свою 1/2 разделил на детей. а вообще какие это будут доли - сами решаете

Тогда другой вопрос, при продаже кВ с детскими долями, что надо, чтоб продать? Обязательство, что в новой им опять выделить доли не меньше? Или как это делается, когда лети собственники? И насколько это муторно?

покупали с использованием маткапитала.

_________________
Меня уже ничем не испугаешь - у меня есть дети!

Если я правильно прочитала, то 6 мес с того момента когда будет погашён кредит, либо видимо при продаже квартиры.

_________________
Скидка 5% на IHERB https://ru.iherb.com/?rcode=BUS1358 Код BUS1358

муторно( особенно если инспектор опеки любитель мозг вынести.

Нужно разрешения попечительского совета. Именно их решение и даёт право на совершение сделки.
Необходимо будет передать ребёнку долю в новой квартире либо в какой-либо другой, эквивалентную старой.
Не получится просто так продать недвижимость, в которой проживает несовершеннолетний, оставляя его без собственности.
Если старая доля была 1/3 от общей жилплощади, то новая должна быть тоже 1/3 или более того. И площадь новой жилплощади, которую Вы оформляете на ребёнка, не может быть меньше той, чем он имел.
Грубо говоря из трешки в двушку переехать, органы опеки вам не разрешат, даже если вы всю двушку оформите на ребенка.
После 4 месяцев хождения в опеку. Я 10 раз подумаю, буду ли тратить маткапитал на покупку квартиры.