Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости

Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980
В данной теме все объявления будут удалены

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

нет. с пособия не удерживают подоходный, возвращать нечего. если вы работаете в декретном офиц, с отчислением с зп подоходного налога, то можете.

_________________
Меня уже ничем не испугаешь - у меня есть дети!

Т.е лучше после декрета оформить?

_________________
Все виды ремонта. Качественно. Гарантия. 89871357396

Купить можно и в декрете, а возврат подать когда на работу выйдете

Хочу квартиру с дачей )
Но мне нечего продать

Спасибо большое за ответы. Придется покупать сейчас, а возмещать потом по выходу на работу.

Еще вопрос: кто-нибудь смог узаконить перепланировку самостоятельно без риелторов? Это очень долгий и трудоемкий процесс или реально? Хотим узаконить двушку и продать на ост. Юрюзань. У нас санузел объединен и расширен за счёт прихожей и кухня с залом объединена. Спасибо всем заранее

Мы сами узаконили в декабре, но у нас только стенка кладовки снесена в хрущёвке

_________________
Мой телефон 89177446820 Мой пристрой
Сегодня подходящий день для того, чтобы любить, верить, делать и, в основном, жить.

Долго по инстанциям ходили? Через суд или нет?

Без суда. Новый техпаспорт делали неделю, потом согласование в горгазе (подписали в тот же день, главное поймать того, кто должен подписать), неделю делали согласование в ЖКХ, дальше все документы сдали на Блюхера, а те месяц готовят заключение

_________________
Мой телефон 89177446820 Мой пристрой
Сегодня подходящий день для того, чтобы любить, верить, делать и, в основном, жить.

если у вас между кухней и комнатой есть хотя бы арка,то сможете узаконить. если нету,то не узаконите законно))) мы пытались. очень опытный риелтор сказал,что проще поставить арку и узаконить,чем расширение кухни над жилым помещением соседей снизу. это незаконно.

_________________
Дочери 20
Сыну скоро 15
Младшей 7.5

Как выше уже написали, мне муж тоже говорит, что нельзя мокрые зоны (су) на другие расширять ( прихожая в вашем случае), это незаконно, кухня тут еще полбеды, если она на месте...
Вариант, найти покупателей, кто с незаконной перепланировкой купит.
И это реально, у меня знакомая так купила, да не смогла взять ипотеку, пришлось кредит брать, но очень кв понравилась... У нее кстати только кухня в другую комнату перенесена, су на месте...

Есть тема на форуме про узаконение, там делились опытом, в том числе и моя эпопея вроде бы есть, я сама узаконила объединённую кухню с гостиной, но у меня кирпич и не несущая стена. С панельками сложнее.

_________________
Скидка 5% на IHERB https://ru.iherb.com/?rcode=BUS1358 Код BUS1358

Joli, у меня тоже стены кирпич и несущие стены не трогали. Мы попытаемся узаконить. Просто круг потенциальных покупателей сужается, если не узаконить.

Я тоже так думала, про круг покупателей, получилось что потеряла 5 месяцев. И имейте ввиду, начнёте узаконивать вам погасят техпаспорт и пока вы не получите новый квартиру продать не сможете. И тут можно в пролёте остаётся совсем, если узаконить не получится.

_________________
Скидка 5% на IHERB https://ru.iherb.com/?rcode=BUS1358 Код BUS1358

Тех паспорт для гос регистрация не нужен. Только банк может запросить

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Мы с неузаконенной перепланировкой продали, причем в ипотеку. У нас правда небольшая перепланировка была, но однако ж с техпаспортом не сходится - это факт

Ваш опыт заставил призадуматься. Попробую выставить на продажу без узаконения, вдруг повезет. Вот смотрю квартиры на авито, там люди за счёт лоджий комнаты увеличивают и продают, и у всех узаконено. А ведь законодательно это запрещено. Как же они сумели?!

вот так законно)

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Можно для . Тоже есть лоджия в детской. Батарея должна быть на месте? еще какие тонкости?

А вот сан. Узел увеличивать за счёт прихожей точно нельзя? Или все ж по конкретной ситуации?