Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости

Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980
В данной теме все объявления будут удалены

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Плитку в ванне и туалете можно за 2 недели сделать (неделя на покупку, неделя по укладку) .
Кухню с техникой оставят? или с дырами? смысл?
Кухню заказ+установка за месяц все сделают (если выбрать фасады из начилия, то и быстрее)
Шкаф купе тоже. Мы выбирали фасад под заказ,ехал дней 10, остальное за неделю собрали (каркас) можно было уже все вещи разложить и ждать двери.

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

ну и к примеру вот я счас квартиру продаю с ремонтом декабря 14г. то есть ношен ремонт 1,5 года.. наценка за ремонт от рынка +200 тыс. вложено 600. обои да нужно менять слов нет(хотя не клоповник можно заехать и жить если не принципальные люди). но кафель в идеале, кухня в идеале,шкафы купе, техника вся тоже, окна,трубы,пол, проводка,двери...... я теряю 400.. а покупатель приобретает + даже не знаю сколько..... тк мы делали по старым ценам и сейчас всееее подорожало.

_________________

https://vk.com/avtozvuk02 установка магнитол,акустики,видео регистраторов,камер заднего вида и прочего доп оборудования.гарантия на все виды работ.

если есть налички достаточно можно за 4 нед всю квартиру можно сделать. в 1 день все заказать в течении месяца все соберут

_________________

https://vk.com/avtozvuk02 установка магнитол,акустики,видео регистраторов,камер заднего вида и прочего доп оборудования.гарантия на все виды работ.

ну а сколько таких квартир?
10%
Хорошо если подходит по всем остальным требованиям. Но отказываться от остальных 90% , я бы не стала.
так что я б рассмотрела все 100% и выбрала подходящую по площади/планировки/месту расположения и пр. А ремонт уже вторичен, дело наживное

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

ну я к тому если рассматривать грубо в 1 доме 2 равнозначные квартиры - 1 с ремонтом чуть дороже, 2 убитая - я голосую за ремонт))) при условии если приведены в порядок капитальные вещи.

_________________

https://vk.com/avtozvuk02 установка магнитол,акустики,видео регистраторов,камер заднего вида и прочего доп оборудования.гарантия на все виды работ.

Обои ерунда конечно. И кухню поменять тоже недолго. Я бы еще на пол обратила внимание. Мы меняли скрипучий

ну давайте еще мне здравых мыслей, может и от ремонта откажусь

навскидку с авито сравнение квартир с ремонтом и без. По-моему очевидно, что с ремонтом лучше.

https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k_k ... _647361761

если выбирать вот из этих двух, то я бы выбрала точно первую (собственно примерно это и ищем, но уже наверное не уложимся,даже с их торгом, если дальше придется в продаже падать)
https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k_k ... _749344863
https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k_k ... _227669582

Например эту я бы предпочла
https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k_k ... _722056981
вот этой, хоть вторая и больше
https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k_k ... _758072410

вот и примеры 100-150 тыс разницы не так и много имхо для квартиры за 4 млн.. так лучше с ремонтом брать. в нее хоть сразу заехать можно.

_________________

https://vk.com/avtozvuk02 установка магнитол,акустики,видео регистраторов,камер заднего вида и прочего доп оборудования.гарантия на все виды работ.

так о чем и речь. Лучше ремонт пятилетний нормальный за 100-200 тысяч, чем корячиться самим по нынешним ценам за 600. Пока что сколько объявлений смотрю, все больше в этом убеждаюсь.

Аня, учитывая что ты маме берешь, если делать ремонт где она будет жить пока он идет? Если маму ремонт устраивает(я не про цвет обоев, которые поменять не сложно) , я бы с ремонтом смотрела

_________________
Запчасти, масла, аксессуары для иномарок. Оригинал и не оригинал(аналоги). Короткие сроки, разумные цены. тел. +7 917 7560458

Сразу видно, где сдавали, а где для себя делали ремонт:-)

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

согласна, с ремонтом и смотрю. Просто на примерах объясняю свою позицию.

Посмотрела объявления по ссылкам. Разве 4/1 монолитный? И Амантая 5 вроде кирпич. Амантая 2 на 13 этаже не советую )))).

_________________
Запчасти, масла, аксессуары для иномарок. Оригинал и не оригинал(аналоги). Короткие сроки, разумные цены. тел. +7 917 7560458

Ну я нижние дома по четной стороне и не смотрю, мама оттуда даже даже до меня и остановки не дойдёт. Вроде они кирпич, но в объявлениях часто ересь пишут

я собственно прицельно и не смотрю, так, раз недели в 2 просматриваю, ибо какой смысл без наметок на продажу это делать

и все ж таки правда, что на ремонт смотришь при покупке, а потом все-равно под себя переделываешь, и вроде не планировал прям все-все переделывать, а тут ковырнешь, там отваливается и так, друг за другом все и меняешь в итоге.
по деньгам все-таки я бы на 500 ориентировалась. у нас пару месяцев назад ремонт в 600тр вышел и это 63 метра и московские цены. делалось все абсолютно, тк квартира от застройщика идет "без отделки", не то что черновой отделки, даже стен не было, т.е и стены возводили и трубы прокладывали и электрику по всей квартире и выравнивание по маякам и тп и тп.

особенно обидно переплатить за косметический ремонт который наспех делали чтоб все огрехи скрыть.

_________________
Где вы видели кошку,которую волновало бы то,что о ней думают мыши.
Пристрой Много всяких разностей
Очень извиняюсь за оперативность( пока в больнице

Вот тоже соглашусь, что лучше брать без ремонта. Я обошла наверное 10квартир от 3500 до 4200, в одном районе с одинаковой площадью. Квартиры без ремонта показались страшными, но и за чужой ремонт тоже платить не хотелось. В итоге выбрала за 3700 более менее(окна, кондер, ванна в плитке, натяжной потолок, дверь входная). Когда квартиру освободили был первый шок, что не такая она и чистая как казалось при осмотре. Начали ремонт и пришлось, снять потолок, заменили плитку, поменяли дверь на более качественную, лучше бы на 200тыщ дешевле взяли убитую.

Постою- послушаю. Как раз голову ломаю,стОит ли делать предпродажный ремонт.

мы не стали делать именно по этой причине.Не вижу смысла делать наспех препродажный тяп ляп ремонт, не честно, ведь люди будут 100% делать потом, переделывать всё.
Но, чисто психологически, да, смотреть квартиры в жилом, отремонтированном состоянии приятней))

_________________
Два сыночка)