Автор |
Сообщение |
mama2008
|
Добавлено: 16 июн 2010, 01:08 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВДБаллы репутации: 207 
|
Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980 В данной теме все объявления будут удалены
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Последний раз редактировалось Anonymous 17 мар 2012, 17:55, всего редактировалось 1 раз.
|
|
 |
|
 |
mama2008
|
Добавлено: 25 фев 2016, 14:46 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВДБаллы репутации: 207 
|
Оценку делают оценочные фирмы по но в закупке через аукцион. Раз в 5 лет
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
|
|
 |
|
 |
Кудрявая
|
Добавлено: 26 фев 2016, 15:16 |
|
 |
премудрая |
|
Зарегистрирован: 04 окт 2011, 12:34
Участий в СП:242
Сообщения: 1265 Откуда: пр. Октября. ост. ж/д больницаБаллы репутации: 12
|
Девочки! Подскажите что делать если застройщик при передаче квартиры не собирается устранять недоделки, указанные в акте?
|
|
 |
|
 |
Nejenka
|
Добавлено: 26 фев 2016, 15:17 |
|
 |
богиня |
 |
|
Зарегистрирован: 07 май 2010, 01:26
Участий в СП:912
Сообщения: 22558Баллы репутации: 345  
|
Через суд?
_________________  Мои рукоделки ВКонтактеПринимаю заказы на слингобусы, грызунки и бусики для маленьких принцесс.
|
|
 |
|
 |
Птаха
|
Добавлено: 26 фев 2016, 15:18 |
|
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 22:16
Участий в СП:255
Сообщения: 10544Баллы репутации: 63
|
Кудрявая писал(а): Девочки! Подскажите что делать если застройщик при передаче квартиры не собирается устранять недоделки, указанные в акте? в каком акте?
|
|
 |
|
 |
Марья Моревна
|
Добавлено: 26 фев 2016, 15:44 |
|
 |
королева |
 |
|
Зарегистрирован: 11 мар 2011, 17:42
Участий в СП:81
Сообщения: 3072 Откуда: ИремельБаллы репутации: 91
|
|
 |
|
 |
Марья Моревна
|
Добавлено: 26 фев 2016, 15:49 |
|
 |
королева |
 |
|
Зарегистрирован: 11 мар 2011, 17:42
Участий в СП:81
Сообщения: 3072 Откуда: ИремельБаллы репутации: 91
|
пишите письма официальные застройщику с требованиями устранить, собираете всю переписку сами актируете недостатки с соседями и представителем жэу идете в суд, по закону защиты потребителей госпошлину не платите в суде назначают экспертизу
|
|
 |
|
 |
Кудрявая
|
Добавлено: 26 фев 2016, 15:57 |
|
 |
премудрая |
|
Зарегистрирован: 04 окт 2011, 12:34
Участий в СП:242
Сообщения: 1265 Откуда: пр. Октября. ост. ж/д больницаБаллы репутации: 12
|
У дочери в Питере квартира сдается. Первый раз пошли принимать - написали недоделки. Какой там акт я не в курсе. Я в Уфе. Ни квартиры не видела, ни акта. Полотенцесушитель согнули, когда устанавливали. Прораб сразу сказал, что никто не будет это переделывать: "Будете ремонт делать, все-равно снимите". Мало того, что в квартире кроме стен и картонной входной двери ничего нет, так даже еще то, что поставили, менять надо. Еще месяц назад этот первый визит был. Не чешутся вообще. И что делать - не знаю. В суд ведь тоже с чем-то надо идти.
|
|
 |
|
 |
Кудрявая
|
Добавлено: 26 фев 2016, 16:00 |
|
 |
премудрая |
|
Зарегистрирован: 04 окт 2011, 12:34
Участий в СП:242
Сообщения: 1265 Откуда: пр. Октября. ост. ж/д больницаБаллы репутации: 12
|
Марья Моревна писал(а): пишите письма официальные застройщику с требованиями устранить, собираете всю переписку сами актируете недостатки с соседями и представителем жэу идете в суд, по закону защиты потребителей госпошлину не платите в суде назначают экспертизу Так пока не устранят, нельзя же принимать или можно с припиской о недостатках?
|
|
 |
|
 |
IOXA
|
Добавлено: 26 фев 2016, 16:18 |
|
 |
королева |
 |
|
Зарегистрирован: 26 июн 2011, 22:56
Участий в СП:366
Сообщения: 4098Баллы репутации: 155
|
Ну и если честно полотенцесушитель реально ж будете новый ставить. Имеет ли смысл упираться? если брали квартиру с черновой отделкой, понимали ж что ремонт полностью делать
|
|
 |
|
 |
Кудрявая
|
Добавлено: 26 фев 2016, 16:21 |
|
 |
премудрая |
|
Зарегистрирован: 04 окт 2011, 12:34
Участий в СП:242
Сообщения: 1265 Откуда: пр. Октября. ост. ж/д больницаБаллы репутации: 12
|
Но уже все-равно не приняли, что теперь делать(((( Нет, не собирались менять.
|
|
 |
|
 |
Энжи
|
Добавлено: 26 фев 2016, 16:24 |
|
 |
богиня |
 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 12:05
Участий в СП:205
Сообщения: 27447 Откуда: ЧерниковкаБаллы репутации: 137
|
у нас все недоделки устранили, когда мы квартиру принимали - стекло на лоджии поменяли, глазок вставили, какие-то трещины заделывали.
_________________  
|
|
 |
|
 |
IOXA
|
Добавлено: 26 фев 2016, 16:26 |
|
 |
королева |
 |
|
Зарегистрирован: 26 июн 2011, 22:56
Участий в СП:366
Сообщения: 4098Баллы репутации: 155
|
Кудрявая писал(а): Но уже все-равно не приняли, что теперь делать(((( Нет, не собирались менять. он же капец страшный. стальной, под покраску. ну мож в питере другие ставят
|
|
 |
|
 |
Кудрявая
|
Добавлено: 26 фев 2016, 16:29 |
|
 |
премудрая |
|
Зарегистрирован: 04 окт 2011, 12:34
Участий в СП:242
Сообщения: 1265 Откуда: пр. Октября. ост. ж/д больницаБаллы репутации: 12
|
IOXA писал(а): Кудрявая писал(а): Но уже все-равно не приняли, что теперь делать(((( Нет, не собирались менять. он же капец страшный. стальной, под покраску. ну мож в питере другие ставят Да нет, нормальный, блестящий....
|
|
 |
|
 |
Еленовна
|
Добавлено: 26 фев 2016, 21:57 |
|
 |
владычица |
 |
|
Зарегистрирован: 22 июл 2011, 09:38
Участий в СП:314
Сообщения: 5127 Откуда: ЧерниковкаБаллы репутации: 42
|
Вы акт подписали приема-передачи? Если да, ио уже никто ничего менять не будет
_________________ Мой номер 987-25-13О-75
|
|
 |
|
 |
женева
|
Добавлено: 27 фев 2016, 23:52 |
|
 |
владычица |
|
Зарегистрирован: 26 мар 2010, 17:56
Участий в СП:16
Сообщения: 6174Баллы репутации: 83
|
mama2008 писал(а): Это надо читать. Если брать квартиры, то право с момента государственной регистрации права. Т.е. когда регистратор все оформит и напечатает свидетельство.
Вопрос возник: Сестра продает квартиру,которую приобрела в 1998году.Договор купли-продажи был зарегистрирован в БТИ (Регпалаты в 1998 году существовали в России и сделки подлежали регистрации в Регпалате , а в Башкирии не было Регпалаты : суверенитет у нас был тогда) . То есть, она сейчас может попасть на налог,так как в Регпалате произойдет одновременно регистрация права ее собственности и регистрация продажи этой квартиры (так ей сказали риэлтор) ? Трехлетний (пятилетний) срок владения собственностью будет отсчитываться от 1998 года или 2016 года? В худшем для нее варианте,когда срок владения квартиры начнет отсчитываться от 2016 года,придется брать в качестве вычета первоначальную стоимость квартиры,по которой она приобретала в 1998году - 120 млн.рублей. За прошедшие 17 лет произошла деноминация и куча других дел. Как будет рассчитываться в целях налогообложения первоначальная стоимость квартиры в нынешних ценах?
|
|
 |
|
 |
mama2008
|
Добавлено: 28 фев 2016, 20:42 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВДБаллы репутации: 207 
|
Мне кажется надо сходить на консультацию в налоговую. Уж больно узкий вопрос. По идее не должны попадать по налог. Но возможно без суда не обойтись
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
|
|
 |
|
 |
КатошечкА
|
Добавлено: 28 фев 2016, 20:49 |
|
 |
богиня |
 |
|
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 13:40
Участий в СП:394
Сообщения: 21350 Откуда: Уфа, ПланетаБаллы репутации: 66
|
дык так-то многие в собственность оформляли ДО появления регпалаты! собственность то была оформлена в соответствии с действовавшими на тот момент требованиями
_________________ 
|
|
 |
|
 |
женева
|
Добавлено: 29 фев 2016, 00:08 |
|
 |
владычица |
|
Зарегистрирован: 26 мар 2010, 17:56
Участий в СП:16
Сообщения: 6174Баллы репутации: 83
|
КатошечкА писал(а): дык так-то многие в собственность оформляли ДО появления регпалаты! собственность то была оформлена в соответствии с действовавшими на тот момент требованиями Требования в 1998 году в Башкирии не совпадали с федеральными ( там с 1 января 1998 действовала Регпалата),а налогообложение сейчас осуществляется по федеральным требованиям. Сестра уедет из Уфы и оставит меня на съедение налоговикам. Посмотрела - у мамы квартира приватизирована в конце 1998 года и также без регистрации в Регпалате;имеется лишь штампик БТИ . Никак не могу уговорить ее пойти оформить право собственности через Регпалату.
|
|
 |
|
 |
Теоретик
|
Добавлено: 01 мар 2016, 17:30 |
|
 |
Mod |
 |
|
Зарегистрирован: 14 мар 2010, 22:44
Участий в СП:132
Сообщения: 17133 Откуда: СПбБаллы репутации: 55
|
7 лет назад моя мама продавала квартиру, приобретенную через кооператив в советские времена (в 1991м что ли они окончательно расплатились). Причем она одновременно делала приватизацию и продавала. По ее словам, в налоговой ей "насчитали налог", но она предоставила документы, что фактически владела квартирой с 1991 года и налог не платила. Думаю, вам стоит сходить на консультацию в налоговую со всеми вашими документами.
_________________ 16, 14, 8
|
|
 |
|
 |
КатошечкА
|
Добавлено: 01 мар 2016, 17:46 |
|
 |
богиня |
 |
|
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 13:40
Участий в СП:394
Сообщения: 21350 Откуда: Уфа, ПланетаБаллы репутации: 66
|
мне тоже кажется, что мы то при чем тут и то что у Башкирии не было регпалаты? это упущение государства, точнее республики! там если что и посудиться можно!
_________________ 
|
|
 |
|
 |
|