Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости
Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980 В данной теме все объявления будут удалены
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Последний раз редактировалось Anonymous 17 мар 2012, 17:55, всего редактировалось 1 раз.
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
freelife писал(а):
Юль, а кто отслеживает, выделила я доли детям или нет? Я не хочу выделять, чтоб меньше гемора с продажей было. Всё равно расширяться надо, годика через 3 планируем эту продать и побольше взять
повально всех не проверяют. Пока. Но пенсионный в случае если им документы не нравятся при погашении, могут в органы передать. Причем странно как то . Сначала разрешают потратить, а потом в ограны стучат. Не нравятся документы - откажи в использовании МК.
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Yusha писал(а):
Поздно уже не гасить использовали мы его.
Тогда лучше искать готовый дом. Их куда больше чем строящихся. Дом купить через ипотеку не проблема. Опять же жить сразу будет где
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Зарегистрирован: 08 фев 2011, 02:41
Участий в СП:371
Сообщения: 2724
Баллы репутации: 53
Не совсем понятно с долями. Вот если все таки нам повезет, и мы расширимся, выделим всем детям по доле. Потом уже можно будет их выписывать только в большую площадь, которая уже совершенно не нужна будет. А если в далеком будущем, после совершеннолетия детей, разменивать кв. на меньшие как? И как в наследство оставляют такую кв.? Или дети д.б. нотариально отказываться от своих долей, например в пользу одного из ребенка
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 08:59
Участий в СП:3
Сообщения: 18835 Откуда: алексеевка
Баллы репутации: 150
Ягодка))) писал(а):
Наверное отказались... Я например папе отказ писала в свое время. Там 2 собственника. Женщины 5/6 доля и реьенок 1/6. Вот всю сделку оформляет ее дочь и мать этого ребенка.
Просто че Т я переживаю немного. Хотя вроде собственник что хочет то делает.
надо смотреть документы) кто участвовал в приватизации (если это приватизация была)-довереннность так то можно на кого угодно оформить) это не повод для обжалования или спора)
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
гулико писал(а):
Не совсем понятно с долями. Вот если все таки нам повезет, и мы расширимся, выделим всем детям по доле. Потом уже можно будет их выписывать только в большую площадь, которая уже совершенно не нужна будет. А если в далеком будущем, после совершеннолетия детей, разменивать кв. на меньшие как? И как в наследство оставляют такую кв.? Или дети д.б. нотариально отказываться от своих долей, например в пользу одного из ребенка
Из серии что будет через 30 лет?:-) Взрослый может распоряжаться своим имуществом как хочет. Отказаться нельзя. Можно подарить или продать
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Зарегистрирован: 08 фев 2011, 02:41
Участий в СП:371
Сообщения: 2724
Баллы репутации: 53
mama2008 писал(а):
гулико писал(а):
Не совсем понятно с долями. Вот если все таки нам повезет, и мы расширимся, выделим всем детям по доле. Потом уже можно будет их выписывать только в большую площадь, которая уже совершенно не нужна будет. А если в далеком будущем, после совершеннолетия детей, разменивать кв. на меньшие как? И как в наследство оставляют такую кв.? Или дети д.б. нотариально отказываться от своих долей, например в пользу одного из ребенка
Из серии что будет через 30 лет?:-) Взрослый может распоряжаться своим имуществом как хочет. Отказаться нельзя. Можно подарить или продать
А если мы с мужем на старости лет будем разменивать кв. Что с долями?
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Надеюсь не будет как у Нежнейшей в постах выше:-)
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Зарегистрирован: 17 сен 2011, 14:33
Участий в СП:239
Сообщения: 786
Баллы репутации: 11
mama2008 писал(а):
Minzilya, через сколько времени выделили детям доли? У Yusha не в чем будет выделять. И когда будет тоже не известно
Это не шутки, девочки. Когда вызовут в следственный комитет и дело заведут, смешно не будет. Случаи есть такие. Только недавно адвокат делилась практикой по данному вопросу.
Мы доли не выделяли В ПФ сказали, что проверки проводятся, когда выясняется что ребенок из неблагополучной семьи, беспризорничает, нет ПМЖ. Тогда поднимают все документы и проверяют на что направлялись денежные средства.
Зарегистрирован: 17 сен 2011, 14:33
Участий в СП:239
Сообщения: 786
Баллы репутации: 11
Если выделить доли (а доли должны быть равные у всех членов семьи) - то при продаже данной квартиры нужно обеспечить ребенку долю в другой недвижимости, площадь должна быть такая же либо больше.
Зарегистрирован: 17 сен 2011, 14:33
Участий в СП:239
Сообщения: 786
Баллы репутации: 11
А если долю выделить в частном доме, площадь которой большая и в дальнейшемм решить продать данный дом, то какая же понадобится квартира возместить эту долю?!
Зарегистрирован: 14 мар 2010, 22:44
Участий в СП:132
Сообщения: 17133 Откуда: СПб
Баллы репутации: 55
Minzilya писал(а):
Если выделить доли (а доли должны быть равные у всех членов семьи) - то при продаже данной квартиры нужно обеспечить ребенку долю в другой недвижимости, площадь должна быть такая же либо больше.
Такую квартиру и сложнее продать.
Откуда информация о том, что доли должны быть равные у всех членов семьи?
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Minzilya, сейчас вы нарушаете закон. Правильно теоретик говорит, ни не прописаны равные доли. Имхо, что б никто не придрался, я выделяю детям доли примерно равные по сумме мк. Например кв стоит 2млн. Мк 420 т. Значит 1/8+ 1/8 для детей более чем достаточно. А чем дороже имущество, тем меньше доли
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Зарегистрирован: 26 мар 2010, 17:56
Участий в СП:16
Сообщения: 6174
Баллы репутации: 83
Minzilya писал(а):
Если выделить доли (а доли должны быть равные у всех членов семьи) - то при продаже данной квартиры нужно обеспечить ребенку долю в другой недвижимости, площадь должна быть такая же либо больше.
Такую квартиру и сложнее продать.
Возник вопрос с другой стороны баррикады: как проверить при покупке квартиры, было ли произведено выделение долей детям? Идти в ПФР?
Зарегистрирован: 04 май 2010, 20:57
Участий в СП:561
Сообщения: 5829
Баллы репутации: 58
женева писал(а):
Minzilya писал(а):
Если выделить доли (а доли должны быть равные у всех членов семьи) - то при продаже данной квартиры нужно обеспечить ребенку долю в другой недвижимости, площадь должна быть такая же либо больше.
Такую квартиру и сложнее продать.
Возник вопрос с другой стороны баррикады: как проверить при покупке квартиры, было ли произведено выделение долей детям? Идти в ПФР?
В выписке же должны быть указаны собственники все.
_________________ Скидка 5% на IHERB https://ru.iherb.com/?rcode=BUS1358 Код BUS1358
Зарегистрирован: 14 мар 2010, 22:44
Участий в СП:132
Сообщения: 17133 Откуда: СПб
Баллы репутации: 55
ну вот а если они обязательство дали, а доли не выделили, то дети же не будут в свидетельстве о собственности указаны. как тогда отследить этот момент?
использовали мы его.
