Автор |
Сообщение |
mama2008
|
Добавлено: 16 июн 2010, 01:08 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВДБаллы репутации: 207 
|
Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980 В данной теме все объявления будут удалены
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Последний раз редактировалось Anonymous 17 мар 2012, 17:55, всего редактировалось 1 раз.
|
|
 |
|
 |
sinusoida
|
Добавлено: 14 дек 2014, 20:38 |
|
 |
мудрая |
|
Зарегистрирован: 20 янв 2011, 20:47
Участий в СП:445
Сообщения: 930Баллы репутации: 7
|
Куплей-продажей пока не занимаюсь, но интересует один вопрос: как ребенок может стать собственником недвижимости? В каких случаях детям переходят доли в квартирах, необходимо ли выделять долю в текущем жилье несовершеннолетнему ребенку? Чего-то внятного не нагуглила, вот решила спросить у людей знающих.. 
|
|
 |
|
 |
КатошечкА
|
Добавлено: 14 дек 2014, 20:57 |
|
 |
богиня |
 |
|
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 13:40
Участий в СП:394
Сообщения: 21350 Откуда: Уфа, ПланетаБаллы репутации: 66
|
а зачем просто выделять ребенку долю? если только вы МК не использовали или ему по наследству не досталось или ещё какие условия требующие выделения обязательное доли ребенку!
_________________ 
|
|
 |
|
 |
gullacat
|
Добавлено: 14 дек 2014, 22:05 |
|
 |
королева |
|
Зарегистрирован: 21 сен 2011, 21:30
Участий в СП:608
Сообщения: 4578Баллы репутации: 33
|
Девочки подскажите куда обращаться за переоформлением свидетельства( обременение снимаем)? Я имею ввиду где меньше народу может быть. Хотела в единое окно на Новомостовой.
|
|
 |
|
 |
mama2008
|
Добавлено: 14 дек 2014, 22:51 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВДБаллы репутации: 207 
|
Я вот только я в пятницу записывалась на Новомостовая по телефону Записали на 25 декабря! Тоже обременение снимаю 
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
|
|
 |
|
 |
Птаха
|
Добавлено: 14 дек 2014, 22:59 |
|
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 22:16
Участий в СП:255
Сообщения: 10544Баллы репутации: 63
|
на сайте росреестра можно быстрее записаться на новомостовую чем по телефону
|
|
 |
|
 |
Птаха
|
Добавлено: 14 дек 2014, 23:01 |
|
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 22:16
Участий в СП:255
Сообщения: 10544Баллы репутации: 63
|
|
 |
|
 |
gullacat
|
Добавлено: 14 дек 2014, 23:04 |
|
 |
королева |
|
Зарегистрирован: 21 сен 2011, 21:30
Участий в СП:608
Сообщения: 4578Баллы репутации: 33
|
а без записи совсем плохо?
|
|
 |
|
 |
Fortuna
|
Добавлено: 14 дек 2014, 23:10 |
|
 |
богиня |
 |
|
Зарегистрирован: 16 мар 2010, 16:38
Участий в СП:58
Сообщения: 10734Баллы репутации: 159
|
я в феврале приезжала оформляться на Ленина, там вообще никого не было. Несколько окон работали и все свободны. К открытию приезжала.
|
|
 |
|
 |
Ягодка)))
|
Добавлено: 14 дек 2014, 23:28 |
|
 |
владычица |
 |
|
Зарегистрирован: 25 авг 2010, 09:55
Участий в СП:141
Сообщения: 8940 Откуда: КалгуевскийБаллы репутации: 156
|
А кто нить подскажет мне.... Если квартира приватизированная на женщину. Дает доверенность дочери на куплю продажу. Есть еще 2 сына. Не будет потом неприятности ? Не подадут 2 сына этих в суд что им доли нет?
_________________   код в iHerb ZTD435 дает скидку на первый заказ!
|
|
 |
|
 |
mama2008
|
Добавлено: 14 дек 2014, 23:32 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВДБаллы репутации: 207 
|
А почему у сыновей нет долей? Отказались? Или не проживали в момент приватизации? Если собственник один, то что хочет то и делает. И не важно сколько у него детей. Если они там прописаны, должны куда то выписаться
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
|
|
 |
|
 |
Ягодка)))
|
Добавлено: 15 дек 2014, 00:08 |
|
 |
владычица |
 |
|
Зарегистрирован: 25 авг 2010, 09:55
Участий в СП:141
Сообщения: 8940 Откуда: КалгуевскийБаллы репутации: 156
|
Наверное отказались... Я например папе отказ писала в свое время. Там 2 собственника. Женщины 5/6 доля и реьенок 1/6. Вот всю сделку оформляет ее дочь и мать этого ребенка.
Просто че Т я переживаю немного. Хотя вроде собственник что хочет то делает.
_________________   код в iHerb ZTD435 дает скидку на первый заказ!
|
|
 |
|
 |
Yusha
|
Добавлено: 15 дек 2014, 10:13 |
|
 |
королева |
 |
|
Зарегистрирован: 16 апр 2010, 10:53
Участий в СП:131
Сообщения: 3529 Откуда: Уфа, ШамониноБаллы репутации: 75
|
У нас ситуация, как у многих сейчас, думаю. Есть квартира с обременением (ипотека) на нас с мужем в совместную собственность, часть ипотеки погашена материнским капиталом. Хотим купить/построить (не сами) дом. Как это все юридически оформляется? Можем ли мы продать квартиру, не выделив долей детям? Успеем ли выделить им доли в новом доме в течение 6 мес (откуда такой срок?), если он будет строиться? А может, кто-то подскажет фирмы, которые строят и берут в счет оплаты квартиру, да еще с обременением?  )) А еще у нас дети прописаны в этой квартире.
|
|
 |
|
 |
mama2008
|
Добавлено: 15 дек 2014, 13:35 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВДБаллы репутации: 207 
|
Yusha писал(а): У нас ситуация, как у многих сейчас, думаю. Есть квартира с обременением (ипотека) на нас с мужем в совместную собственность, часть ипотеки погашена материнским капиталом. Хотим купить/построить (не сами) дом. Как это все юридически оформляется? Можем ли мы продать квартиру, не выделив долей детям? Успеем ли выделить им доли в новом доме в течение 6 мес (откуда такой срок?), если он будет строиться? А может, кто-то подскажет фирмы, которые строят и берут в счет оплаты квартиру, да еще с обременением?  )) А еще у нас дети прописаны в этой квартире. по закону должны выделить доли в течении 6 мес с момента снятия обременения. Я бы как покупатель не стала такую кв покупать, что б ваши дети через 15 лет не сказали что им там долю обязательную не выделили.
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
|
|
 |
|
 |
Minzilya
|
Добавлено: 15 дек 2014, 13:39 |
|
 |
мудрая |
 |
|
Зарегистрирован: 17 сен 2011, 14:33
Участий в СП:239
Сообщения: 786Баллы репутации: 11
|
мы недавно продали такую квартиру Сейчас практически все квартиры такие (все стараются погасить за счет мат. капитала). Когда я спросила в ПФ - если после полного погашения задолженности я не сделаю детей собственниками и продам квартиру - могу ли я в следующей недвижимости выделить им доли? Сказали ДА.
mama2008 - через 15 лет дети не смогут предъявить такое требование....
|
|
 |
|
 |
Minzilya
|
Добавлено: 15 дек 2014, 13:42 |
|
 |
мудрая |
 |
|
Зарегистрирован: 17 сен 2011, 14:33
Участий в СП:239
Сообщения: 786Баллы репутации: 11
|
Про обременение. Мы снимали обременение за счет первоналаьного взноса от покупателей (заадтка).
Фирмы берущие квартиры в счет оплаты возможно и есть. Но с обременением они навряди ли возьмутся. Это для них риск.
Но я бы не стала рисковать Знакомую у меня кинули такие "строители". Она в итоге без квартиры и без дома.
|
|
 |
|
 |
Minzilya
|
Добавлено: 15 дек 2014, 13:45 |
|
 |
мудрая |
 |
|
Зарегистрирован: 17 сен 2011, 14:33
Участий в СП:239
Сообщения: 786Баллы репутации: 11
|
Выписывала я детей без проблем. Просто написали куда планируется прописать. Никто не проверяет - будешь ли ты точно туда прописываться. Прописались мы с опозданием. Чуть штраф 10 000 не заплатили.
Не стали с нас взимать штраф только потому что прописались мы к моим родителям А по закону, оказывается, если доказываешь прямое родство, штраф не взимается за нарушение сроков прописки.
|
|
 |
|
 |
mama2008
|
Добавлено: 15 дек 2014, 16:49 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВДБаллы репутации: 207 
|
Minzilya, через сколько времени выделили детям доли? У Yusha не в чем будет выделять. И когда будет тоже не известно
Это не шутки, девочки. Когда вызовут в следственный комитет и дело заведут, смешно не будет. Случаи есть такие. Только недавно адвокат делилась практикой по данному вопросу.
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
|
|
 |
|
 |
mama2008
|
Добавлено: 15 дек 2014, 16:52 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВДБаллы репутации: 207 
|
Yusha, тебе лучше тогда не гасить ипотеку МК. Продать с бОльшим обременением, вступить в кооператив, а там уже и воспользоваться МК для погашения. Так то для строительства же можно использовать
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
|
|
 |
|
 |
freelife
|
Добавлено: 15 дек 2014, 16:58 |
|
 |
владычица |
 |
|
Зарегистрирован: 15 ноя 2010, 00:11
Участий в СП:585
Сообщения: 8640 Откуда: Монумент дружбыБаллы репутации: 206 
|
Юль, а кто отслеживает, выделила я доли детям или нет? Я не хочу выделять, чтоб меньше гемора с продажей было. Всё равно расширяться надо, годика через 3 планируем эту продать и побольше взять
_________________  врач дерматокосметолог услуги косметолога, помощь с подбором косметики!
|
|
 |
|
 |
Yusha
|
Добавлено: 15 дек 2014, 17:25 |
|
 |
королева |
 |
|
Зарегистрирован: 16 апр 2010, 10:53
Участий в СП:131
Сообщения: 3529 Откуда: Уфа, ШамониноБаллы репутации: 75
|
Поздно уже не гасить  использовали мы его.
|
|
 |
|
 |
|