Новости       |       Полезное       |       Форум
Регистрация    Вход    Форум    Поиск   Newsletters    FAQ








Список форумов » Документация » Квартирный вопрос




 Страница 208 из 366 [ Сообщений: 7312 ] На страницу Пред.  1 ... 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211 ... 366  След.



Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 16 июн 2010, 01:08 
Не в сети
Super Org SP
Super Org SP
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:579
Сообщения: 31375
Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости _solnce_

Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980
В данной теме все объявления будут удалены

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.


Последний раз редактировалось Anonymous 17 мар 2012, 17:55, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 19 фев 2014, 23:45 
Не в сети
богиня
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 мар 2010, 13:40
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:394
Сообщения: 21350
Откуда: Уфа, Планета
Баллы репутации: 66
Вот мы будем в 4м на одну зп с ипотекой в 20 с лихом тыщ

_________________
Изображение


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 19 фев 2014, 23:48 
Не в сети
Super Org SP
Super Org SP
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:579
Сообщения: 31375
Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Мат капитал потратите?
Можно суммы уменьшить тысяч на 5-6

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 19 фев 2014, 23:49 
Не в сети
богиня
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 мар 2010, 13:40
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:394
Сообщения: 21350
Откуда: Уфа, Планета
Баллы репутации: 66
mama2008 писал(а):
КатошечкА писал(а):
Ну чтобы продать надо сначала ипотеку погасить

Можно с обременением продать

Сложно! Учитывая что большая часть сделок с ипотекой идет
Но тут Маше с мужем нать все просчитать
Если у нее сумма оставшегося долга большая что её и маткапитал не спасет и не хватит оставшейся суммы после продажи и погашения ипотеки на первый взнос в новой квартире

_________________
Изображение


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 19 фев 2014, 23:50 
Не в сети
богиня
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 мар 2010, 13:40
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:394
Сообщения: 21350
Откуда: Уфа, Планета
Баллы репутации: 66
Потратим наверное и надеюсь уменьшить сумму! Хотя нать выяснить что уменьшат сумму или срок

_________________
Изображение


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 19 фев 2014, 23:53 
Не в сети
королева
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 мар 2010, 21:10
Опытный участник СП
Участий в СП:7
Сообщения: 3876
Откуда: г. Москва
Баллы репутации: 24
КатошечкА писал(а):
mama2008 писал(а):
КатошечкА писал(а):
Ну чтобы продать надо сначала ипотеку погасить

Можно с обременением продать

Сложно! Учитывая что большая часть сделок с ипотекой идетре

Надо искать ипотечника в том же банке у которого квартира которую хочешь продать в залоге, тогда все решается внутренними операциями банка

_________________
Счастье это так просто!


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 19 фев 2014, 23:56 
Не в сети
богиня
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 мар 2010, 13:40
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:394
Сообщения: 21350
Откуда: Уфа, Планета
Баллы репутации: 66
Ужас как всё сложно!

_________________
Изображение


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 20 фев 2014, 00:02 
Не в сети
Super Org SP
Super Org SP
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:579
Сообщения: 31375
Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
КатошечкА писал(а):
Потратим наверное и надеюсь уменьшить сумму! Хотя нать выяснить чмк там уменьшат сумму или срок

Открой договор. Там четко написано.
В моем написано про срок. Но я в банк звопила, сказали что и сумму могут уменьшить. Но мне уже не принципиально. Пойду уже с мк там разберемся

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 20 фев 2014, 00:09 
Не в сети
богиня
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 мар 2010, 13:40
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:394
Сообщения: 21350
Откуда: Уфа, Планета
Баллы репутации: 66
Муж пусть разбирается когда время прийдет

_________________
Изображение


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 20 фев 2014, 00:24 
Не в сети
опытная

Зарегистрирован: 11 ноя 2010, 23:51
Gold участник СП
Участий в СП:94
Сообщения: 346
Баллы репутации: 3
При досрочном погашении выгодно всегда уменьшать срок, а платеж оставлять тем же.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 20 фев 2014, 00:35 
Не в сети
богиня
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 мар 2010, 13:40
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:394
Сообщения: 21350
Откуда: Уфа, Планета
Баллы репутации: 66
Ну тут как поглядеть! Живя на одну зп в декретном мне выгоднее уменьшить платеж

_________________
Изображение


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 20 фев 2014, 00:38 
Не в сети
богиня
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 окт 2010, 22:48
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:236
Сообщения: 14119
Откуда: Горсовет
Баллы репутации: 214
У меня в анкете были вопросы про беременность)


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 20 фев 2014, 00:39 
Не в сети
опытная

Зарегистрирован: 11 ноя 2010, 23:51
Gold участник СП
Участий в СП:94
Сообщения: 346
Баллы репутации: 3
Я имела ввиду выгоду с точки зрения переплаты по кредиту.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 20 фев 2014, 00:39 
Не в сети
Mod
Mod

Зарегистрирован: 14 мар 2010, 22:44
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:132
Сообщения: 17133
Откуда: СПб
Баллы репутации: 55
В России выгодно уменьшать сумму платежа ;) инфляция-то не стоит на месте... :(
а ту сумму, на которую уменьшится платеж, можно ежемесячно на счет класть, а потом опять платеж уменьшать, когда накопится ;)

_________________
16, 14, 8


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 20 фев 2014, 00:43 
Не в сети
Super Org SP
Super Org SP
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:579
Сообщения: 31375
Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
% по вкладам очень маленькие.

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 20 фев 2014, 00:47 
Не в сети
опытная

Зарегистрирован: 11 ноя 2010, 23:51
Gold участник СП
Участий в СП:94
Сообщения: 346
Баллы репутации: 3
Теоретик писал(а):
В России выгодно уменьшать сумму платежа ;) инфляция-то не стоит на месте... :(
а ту сумму, на которую уменьшится платеж, можно ежемесячно на счет класть, а потом опять платеж уменьшать, когда накопится ;)


Я как-то просчитывала в Экселе разницу между уменьшением срока и уменьшением платежа. Существенно получается, тем более если помножить на кол-во лет.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 20 фев 2014, 01:03 
Не в сети
мудрая
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 июл 2010, 22:51
Почетный участник СП
Участий в СП:28
Сообщения: 634
Откуда: Черниковка
Баллы репутации: 9
Olushka писал(а):
Теоретик писал(а):
В России выгодно уменьшать сумму платежа ;) инфляция-то не стоит на месте... :(
а ту сумму, на которую уменьшится платеж, можно ежемесячно на счет класть, а потом опять платеж уменьшать, когда накопится ;)


Я как-то просчитывала в Экселе разницу между уменьшением срока и уменьшением платежа. Существенно получается, тем более если помножить на кол-во лет.

ТОлько вы забыли учесть инфляцию!!!! А это немаловажно, поверьте. Еще летом я покупала молоко по 24, сейчас уже по 30 это же молоко продают(((((


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 20 фев 2014, 01:22 
Не в сети
богиня
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 мар 2010, 13:40
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:394
Сообщения: 21350
Откуда: Уфа, Планета
Баллы репутации: 66
Мне кажется все же лучше уменьшить платеж и если есть возможность платить больше

_________________
Изображение


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 20 фев 2014, 01:25 
Не в сети
богиня
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 окт 2010, 22:48
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:236
Сообщения: 14119
Откуда: Горсовет
Баллы репутации: 214
МарияЛ писал(а):
Olushka писал(а):
Теоретик писал(а):
В России выгодно уменьшать сумму платежа ;) инфляция-то не стоит на месте... :(
а ту сумму, на которую уменьшится платеж, можно ежемесячно на счет класть, а потом опять платеж уменьшать, когда накопится ;)


Я как-то просчитывала в Экселе разницу между уменьшением срока и уменьшением платежа. Существенно получается, тем более если помножить на кол-во лет.

ТОлько вы забыли учесть инфляцию!!!! А это немаловажно, поверьте. Еще летом я покупала молоко по 24, сейчас уже по 30 это же молоко продают(((((

Инфляцию нужно учитывать, если соответственно ей зарплата растет. Я тоже просчитывала варианты, выбрали уменьшение срока.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 20 фев 2014, 09:52 
Не в сети
Super Org SP
Super Org SP
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 30 мар 2010, 18:08
Почетный участник СП
Участий в СП:20
Сообщения: 7177
Баллы репутации: 25
Olushka писал(а):
А если такой вариант: сейчас продаете свою однешку, которая в ипотеке и параллельно подбираете вариант, например, двушки. С полученных денег от продажи однешки гасите действующую ипотеку, остаток на перый взнос и тут же берете вторую ипотеку на новую квартиру. И потом уже будете мат. капитал туда вносить. Но тут считать нужно: какой у вас сейчас остаток долга, какой будет платеж по новой ипотеке и прочее.

Да это и есть мой второй вприант, продать, погасить, взять новую ипотеку
А потом уже использовать мат капитал
Но проблема в том что мат капитал пока только в планах
И неизвестно успеем ли до 2016 и будут ли его и дальше давать )
Платеж сейчас 19, есливзять еще на 500-600 тыс больше чем сейчас, то и платеж будет под 30 (


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 20 фев 2014, 10:21 
Не в сети
опытная

Зарегистрирован: 11 ноя 2010, 23:51
Gold участник СП
Участий в СП:94
Сообщения: 346
Баллы репутации: 3
Ох уж эта ипотека. Правда, что она вместо рабства. :) Тут конечно считать нужно. Вы можете этот вариант сделать ближе к декрету, если боитесь, что одному мужу не дадут кредит. А пока можно делать небольшие досрочные платежи, чтобы потом остаток долга меньше был.


Вернуться к началу 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
 
 Страница 208 из 366 [ Сообщений: 7312 ] На страницу Пред.  1 ... 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211 ... 366  След.




Список форумов » Документация » Квартирный вопрос


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0

 
 

 
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти: