Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости
Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980 В данной теме все объявления будут удалены
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Последний раз редактировалось Anonymous 17 мар 2012, 17:55, всего редактировалось 1 раз.
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:03
Участий в СП:873
Сообщения: 21272 Откуда: Уфа, к-р Искра
Баллы репутации: 220
КатошечкА писал(а):
Лилия писал(а):
сама не знаю куда деть этот сертификат, чтоб на жилье пустить - мне времени мало до 16го года ((((
Лиль, а что маткапитал надо до 16 года реализовать?
не знаю, но думаю вполне себе может быть такое, щас вот как пропустят какой-нить закон или указ на сворачивание программы, или дополнение впендюрят - введут потолок по доходам и все тут - че сделаешь??? просто вот отвлекают же народ - этими геями, пусси райотами и т.д. под шумок че-нить сделают, чую ))))
Зарегистрирован: 23 мар 2010, 17:27
Участий в СП:152
Сообщения: 10693
Баллы репутации: 78
Девочки, не наводите смуту, действие сертификата- не ограничено, выдавать его будут до 2016года просто, а следом другая программа будет. пересмотрят ее просто.
Зарегистрирован: 14 мар 2010, 22:44
Участий в СП:132
Сообщения: 17133 Откуда: СПб
Баллы репутации: 55
КатошечкА писал(а):
Теоретик писал(а):
Barbara писал(а):
По соцпрограммам сейчас полная тишина. Мы только подтвердили нуждаемость свежими справками. Сильно не жду ничего, но вдруг что-то будет. На соципотеку мы по финансам не проходим, зарплата выше 50. Знаю что еще люди по молодежной программе как-то списывают с ипотеки квадратные метры за рождение второго ребенка(12м2), но надо в определенных банках иметь ипотеку. Не со всеми эта программа работает. Если у кого-то есть свежая инфа на эту тему, то поделитесь пожалуйста.
сейчас уже в любых банках. за 2го 12м, за 3го 18 м. Мы списывали. Банк был Всероссийский банк развития регионов. У него даже представительства в уфе нет... (не путать с мбрр)
такс, как это списывают? расскажите подробнее плииииииз!
если вы состояли в очереди на улучшение жилищных условий, а потом сами взяли ипотеку, а потом у вас родился ребенок, то вы имеете право на субсидию на погашение части ипотечного долга в эквиваленте: за 1го реб - 8 кв.м, за 2го - 12 кв.м, за 3го - 18 кв. м. Но цены по какому-то там нормативу рассчитываются-утверждаются. Примерно раза в 2 ниже рыночных. Мы на очередь вставали в 2004 году, ипотеку взяли в 2007 году. До 2010 года эта программа действовала - банки по списку, наш туда, естественно, не входил (т.к. программа региональная), а после 2010 приняли новую - банк может быть любой (только аккредитованный что ли должен быть, что-то такое). Мы подали доки в июле 2011. В августе 2011 года давали тем, кто до апреля включительно подал доки. Нам дали в сентябре-октябре. Начисление денег в ноябре-декабре было, если не ошибаюсь (сначала бумажку дают, типа сертификат, а потом деньги перечисляют в течении 2 мес). Надо идти в администрацию своего района. Тут тема на форуме была, кстати... не знаю уже точно, где, т.к. мне это уже не актуально.
ну вот смотри .. Если сравнивать Черниковку и Проспект или ул. Ленина и т.д. - что более прилично ? человек, который работает на нефтеперерабатывающем заводе что выберет, как думаешь? )) дом конечно желательно не хрущевка , панелька подойдет , если подъезд чистый. Ну по части хрущ и панелька я уже просто рассуждаю ,т.к. сдаю свои квартиры, не съемные.. а в части расположения уверена , что в любом районе снимут .
И это.. если сдавать ипотечную квартиру, то как минимум арендная плата должна перекрывать платеж ипотечный . Она прибыль должна приносить . И все риски просчитать - потянете ли простой квартиры в случае отсутствия арендаторов. Связи с хорошими риэлторами нарабатываются не сразу.
С заводов снимают дорогие квартиры в черниковке?у родственников на площадке снимает один с завода,но дом на Кирова)
и И не лень ему по пробкам после работы время терять, чтобы домой доехать? НУ и утром тоже надо достаточно рано вставать...... чтобы доехать на работу. А вообще, вот честно говоря, уже достало, что Черниковку считают каким то отстоем. Я здесь живу уже почти 20 лет и по мне нормальный район. Кто работает тут же, то много плюсов. Пробок меньше, на работу доехать быстро итд. По поводу аренды: Поверьте и в Черниковке отлично сдаются квартиры, а хорошие, так в миг улетают, ибо к сожалению, хороших квартир просто единицы. Сама некоторое время снимала, сейчас подруга снимает и знаю всю ту кухню не понаслышке, сама с ней ездила в апреле квартиры смотреть арендные. То что в большинстве случаев предлагают- это просто ужас. А цены сравнялись с другими районами Уфы. Однушка самая дешевая была 13 тыс- хрушевка, ремонт не свежий- полы деревянные. мебель отстой советский времен и той минимум. Хороший вариант был с отличным ремонтом и всей быт. техникой за 14 если за 2 месяца предоплата или 15тыс ежемесячно и это хрущевка( двор только не ахти машину припарковать негде). Подружка решила еще пару квартир посмотреть. Новый дом на машинке(2007г.п)однушка- 15 тыс, ремонт средний, не свежий-мебель только шкаф от советской стенки и полуубитый кух гарнитур. ванна и туалет под покраску-не впечалила, в ИТОГЕ - сняла в этом же доме двушку с отличным ремонтом с хорошей ванной и туалетом в кафеле. Полы ламинат, прихожая и кухня-полы кафель, но без мебели-но и цена 15 тыс всего. Мебель бюджетно докупить в икее было не проблема))) + своя немного имелась) Вообщем ИТОГ- в черниковке квартиры сдаются хорошо. Есть люди которые там работают и время терять по пробкам на дороге на работу не желают.(Ну а на ипотеку пока копят на первоначальный взнос) Все равно дома находятся только по вечерам и выходным. Лучше будут сдаваться чистенькие квартиры, лучше после легкого косметического ремонта- не обязательно евро. Ванна кафель и не советских времен(с желто-черной затиркой между плитками от старости) мебель лучше по минимуму- диван, шкаф, пару стульев ( у некоторых есть своя какая-то небольшая мебель) в крайнем случае, проще что то докупить по согласованию, чем куда то увозить. Старая советская мебель купленная из рук в руки-НЕ ВПЕЧАТЛЯЕТ, а только портит вид. Есть бюджетные варианты, как диванчиков так и шкафов в ИКЕИ( двухстворчатый шкаф подруга купила за 5000 или 5500 уже не помню). СМА желательно. холодильник тоже
Последний раз редактировалось МарияЛ 14 окт 2013, 14:22, всего редактировалось 1 раз.
Зарегистрирован: 22 мар 2010, 15:14
Участий в СП:169
Сообщения: 8174 Откуда: Сипайлово
Баллы репутации: 205
А с МК эта "скидка" на второго ребенка суммируется? Можно и то и то? В очереди вроде как стоим,вот на той неделе о5 справки относили))) Но странная какая то фига, с меня не требуют только с мужа, врут наверное, так берут бумажки, чтоб мы не возбухли и дальше стола их не пускают (Академия наук, Российская, не Башкирская). Расскажите научите, а
Зарегистрирован: 14 мар 2010, 22:44
Участий в СП:132
Сообщения: 17133 Откуда: СПб
Баллы репутации: 55
я получила и то, и то. одна программа региональная, другая - федеральная. мы справки не носили как ипотеку взяли... у вас справки можт только на собственника жилья требуют? или на того, кто на очередь оформлен? у нас в 2006 просили только справку о составе семьи обновить, насколько помню...
Везде свои плюсы и минусы. Я в черниковке 4 года прожила, до этого 4 в сипайлово, обратно в сипу не хочу. Когда искали квартиру для покупки, рассматривали черниковку и зеленку, на зеленку банально не хватило денег, поэтому купили тут. Мне тут удобно тем, что рядом бассейн детям, парк победы чистый для прогулок, относительно дешевый рынок колхозный и северный, где круглогодично доступно свежее мясо, птица и овощи, до школы нам еще 4 года-пока вопрос школы не волнует. Я черниковку отстоем не считаю, хотя, повторюсь, жила 4 года в сипайлово и 4 года работала в зеленке.
Зарегистрирован: 14 мар 2010, 22:44
Участий в СП:132
Сообщения: 17133 Откуда: СПб
Баллы репутации: 55
с черниковкой засада в том, что транспорт не везде идет свекровь на гастелло - от них только на проспект, в черниковку и в инорс есть транспорт. в зеленку, например, нету прямого маршрута
с черниковкой засада в том, что транспорт не везде идет свекровь на гастелло - от них только на проспект, в черниковку и в инорс есть транспорт. в зеленку, например, нету прямого маршрута
Черниковка да, разная бывает, мы на стадионе нефтяник живем, там транспорт в любую часть города
Зарегистрирован: 30 мар 2010, 18:08
Участий в СП:20
Сообщения: 7177
Баллы репутации: 25
Barbara писал(а):
По соцпрограммам сейчас полная тишина. Мы только подтвердили нуждаемость свежими справками. Сильно не жду ничего, но вдруг что-то будет. На соципотеку мы по финансам не проходим, зарплата выше 50. Знаю что еще люди по молодежной программе как-то списывают с ипотеки квадратные метры за рождение второго ребенка(12м2), но надо в определенных банках иметь ипотеку. Не со всеми эта программа работает. Если у кого-то есть свежая инфа на эту тему, то поделитесь пожалуйста.
Я читала, что только на вторичку..Если берешь в ипотеку готовое жилье, а потом рождается второй ребенок, списывают 12 кв.м Но вот не уверена что только на вторичку.... И еще условие, чтобы вы снова не стали нуждающимися в улучшении после рождения ребенка т.е в новой квартире у вас должно быть больше 12 кв.м на каждого Маш, если будешь уточнять, напиши пожалуйста! тоже актуально )
с черниковкой засада в том, что транспорт не везде идет свекровь на гастелло - от них только на проспект, в черниковку и в инорс есть транспорт. в зеленку, например, нету прямого маршрута
Черниковка да, разная бывает, мы на стадионе нефтяник живем, там транспорт в любую часть города
ну в плане покупки квартиры на Гастелло, даже рассматривать нечего.... там все дома двухэтажки...очень древние... скорее всего все с перпективой сноса в близжайшие ...дцать лет.
Вот смотрю как быстро строиться новый жилой комплекс возле меня "Первомайский" -первомайская 71/2 посмотрела там планировки.... вот были бы деньги с удовольствие там купила квартиру)))) и район удачный - мне нравиться. Комплекс внутри двора. остановка рядом. Да и цены на него растут на уровне котлована двушки вроде продавались 2200тыс или около того. Сейчас уже первый дом сдан и двушку продают за 4 ляма.... вот куда надо деньги инвестировать. квартиры вроде бы если не ошибаюсь с получистовой или чистовой отделкой.
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 10:46
Участий в СП:101
Сообщения: 3834 Откуда: Жуково
Баллы репутации: 28
тема сегодня в топе) ткните носом в тему про субсидии и очереди,а? нам вроде как уже не хватает-родится лялька и станет нам 45 кв.м. на четверых мало...так ведь, да? а если квартира в собственности, то нам видать только самим расширяться, и никакая очередь не светит?
_________________ Все вопросы по телефону 8-927-934-два два-44)
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 13:56
Участий в СП:21
Сообщения: 12395
Баллы репутации: 32
Евгения писал(а):
тема сегодня в топе) ткните носом в тему про субсидии и очереди,а? нам вроде как уже не хватает-родится лялька и станет нам 45 кв.м. на четверых мало...так ведь, да? а если квартира в собственности, то нам видать только самим расширяться, и никакая очередь не светит?
если кватира в собст-ти очередь тоже светит, но имей в виду, что вся эта очередь до 35 лет (твоих или мужа, кто младше), и двигается она крайне медленно, т.е. маловероятно, что до достижения этого возраста вы успеете получить субсидию (если конечно у тебя не 20тилетний муж))) ну и второй вариант - если встанете в очередь и до 35 лет родишь еще, тогда сможешь получить субсидию (как Теоретик) вот тема viewtopic.php?f=99&t=5005&start=220 мы стояли, до тех пор пока не купили квартиру 44 метра, нас сразу же и выкинули из очереди, тк больше 12 квадратов на человека.
Вот смотрю как быстро строиться новый жилой комплекс возле меня "Первомайский" -первомайская 71/2 посмотрела там планировки.... вот были бы деньги с удовольствие там купила квартиру)))) и район удачный - мне нравиться. Комплекс внутри двора. остановка рядом. Да и цены на него растут на уровне котлована двушки вроде продавались 2200тыс или около того. Сейчас уже первый дом сдан и двушку продают за 4 ляма.... вот куда надо деньги инвестировать. квартиры вроде бы если не ошибаюсь с получистовой или чистовой отделкой.
Это вроде "фестиваль" строит, те же кто и жк апельсин. Я на апельсин облизывалась, но тоже денег не хватило.
Зарегистрирован: 20 апр 2010, 10:18
Участий в СП:76
Сообщения: 627
Баллы репутации: 0
Продается
4-к квартира 96 м² на 6 этаже 13-этажного кирпичного дома
Продается четырех комнатная квартира по адресу Юрия Гагарина 14 на 6 этаже кирпичного дома 2000 г постройки . На этаже 2 квартиры одноуровневые. Площадью 96,3 кв м, кухня 12, комнаты 20/13,7/10,7/12,1 С ремонтом , ламинат, большой шкаф купе, пластиковые окна,3 обшитые лоджии 4,6/2,4/2,2 , коридор 13,4, кладовка в квартире 5 м, тамбур+отдельный с соседями тамбур 25м , где есть своЙ большой шкаф и мусоропровод. Распашенка, все комнаты изолированные .санузел раздельный , кафель. Рядом 155 гимназия. Мечеть Ихлас. Продается с мебелью, торг.5800000 р
_________________ Моё сокровище и сила Николь 30.06.09 и Леон 10.02.16
Зарегистрирован: 14 мар 2010, 22:44
Участий в СП:132
Сообщения: 17133 Откуда: СПб
Баллы репутации: 55
Marietta писал(а):
Barbara писал(а):
По соцпрограммам сейчас полная тишина. Мы только подтвердили нуждаемость свежими справками. Сильно не жду ничего, но вдруг что-то будет. На соципотеку мы по финансам не проходим, зарплата выше 50. Знаю что еще люди по молодежной программе как-то списывают с ипотеки квадратные метры за рождение второго ребенка(12м2), но надо в определенных банках иметь ипотеку. Не со всеми эта программа работает. Если у кого-то есть свежая инфа на эту тему, то поделитесь пожалуйста.
Я читала, что только на вторичку..Если берешь в ипотеку готовое жилье, а потом рождается второй ребенок, списывают 12 кв.м Но вот не уверена что только на вторичку.... И еще условие, чтобы вы снова не стали нуждающимися в улучшении после рождения ребенка т.е в новой квартире у вас должно быть больше 12 кв.м на каждого Маш, если будешь уточнять, напиши пожалуйста! тоже актуально )
у нас в новой купленной квартире тоже была "нуждаемость", но никто не проверял, а мы не афишировали... (квартира была 40.6 кв.м, на момент покупки 4 человека прописывалось туда, т.е. заведомо меньше 12 кв.м на человека) может просто надо чтоб снова на очередь не встали?
Зарегистрирован: 16 мар 2010, 16:38
Участий в СП:58
Сообщения: 10734
Баллы репутации: 159
Апельсин, Фестивальный и т.д. - застройщик Жилстройинвест . Очень хороший застройщик)) но на стадии сдачи уже давно ничего нет , кроме может быть квартир большой площади. Нужно вкладываться в самом начале строительства или караулить отказные квартиры или брать у перекупов.
