Автор |
Сообщение |
mama2008
|
Добавлено: 16 июн 2010, 01:08 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВДБаллы репутации: 207 
|
Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980 В данной теме все объявления будут удалены
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Последний раз редактировалось Anonymous 17 мар 2012, 17:55, всего редактировалось 1 раз.
|
|
 |
|
 |
Sylphlike
|
Добавлено: 20 мар 2013, 11:33 |
|
 |
владычица |
 |
|
Зарегистрирован: 22 мар 2010, 15:14
Участий в СП:169
Сообщения: 8174 Откуда: СипайловоБаллы репутации: 205 
|
Виснушка Миллиардеровна писал(а): лишь бы муж согласился его подписать) у нас с мужем брачный контракт) тоже об этом думала, если отношения не очень, может взбрыкануть
_________________ 8-927-08-55-08-3
|
|
 |
|
 |
Sylphlike
|
Добавлено: 20 мар 2013, 11:34 |
|
 |
владычица |
 |
|
Зарегистрирован: 22 мар 2010, 15:14
Участий в СП:169
Сообщения: 8174 Откуда: СипайловоБаллы репутации: 205 
|
У тебя нормальные декретные же, нет? Потом муж еще есть))
_________________ 8-927-08-55-08-3
|
|
 |
|
 |
Sylphlike
|
Добавлено: 20 мар 2013, 11:35 |
|
 |
владычица |
 |
|
Зарегистрирован: 22 мар 2010, 15:14
Участий в СП:169
Сообщения: 8174 Откуда: СипайловоБаллы репутации: 205 
|
Дана писал(а): Второй вариант вряд ли подойдет. "Покупка" квартиры опять-таки в совместную собственность, потом "дарить" только с согласия супруга. да, точно. Засада.
_________________ 8-927-08-55-08-3
|
|
 |
|
 |
Яшма
|
Добавлено: 20 мар 2013, 11:44 |
|
 |
королева |
 |
|
Зарегистрирован: 21 авг 2011, 14:48
Участий в СП:605
Сообщения: 3798 Откуда: ЦентрБаллы репутации: 52
|
рузиля писал(а): ДЕВОЧКИ а брачный контракт кто нибудь состовлял? а то будем брать квартиру . продаем квартиру родителей в которой мы живем и мои родители поностью доплачивают разницу... ни муж ни его родители ни копейки не внесут... хочу оформит на себя квартиру чтоб возврат подоходного налога сделать... блин да просто отношения с мужем шаткие очень... не хотелось бы рисковать родители не для него горбатились всю жизнь... может лучше развестись оформить и жить просто как лучше юридически это оформить ? мы оформили, нам для ипотеке надо тк я не являюсь созаемщиком, оформили на Мустая Карима д.6 (тк цена самая дешевая - 2500тр)
|
|
 |
|
 |
Яшма
|
Добавлено: 20 мар 2013, 11:47 |
|
 |
королева |
 |
|
Зарегистрирован: 21 авг 2011, 14:48
Участий в СП:605
Сообщения: 3798 Откуда: ЦентрБаллы репутации: 52
|
Лилия писал(а): бешеная мамашка писал(а): Лилия писал(а): вы меня все больше обнадеживаете)))) а может кто брал кредит жилищный под мат. капитал? много денег на проценты уходит? чтоб прикинуть на какую сумму от мат. капитала рассчитывать.... Процент значительно выше чем просто по ипотеке, проще взять обычный ипотечный, НЕ НАДО ОЗВУЧИВАТЬ кредитному инспектору, что будешь гасить материнским капиталом)))) кто ж мне даст ипотеку-то в декрете ))) Мы сейчас берем ипотеку в Уралсибе, я в декрете, дочке 2 года, муж оформляет на себя только. Те банк нас с дочкой вообще не рассматривает. Правда в этом случае брачный договор надо что квартира исключительно мужа (но я тут совершенно спокойно подписала, мне кажется в нашем случае мужа больше это тяготит, он сразу сказал что расторгнем как только можно будет).
|
|
 |
|
 |
Лилия
|
Добавлено: 20 мар 2013, 12:09 |
|
 |
богиня |
 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:03
Участий в СП:873
Сообщения: 21272 Откуда: Уфа, к-р ИскраБаллы репутации: 220 
|
|
 |
|
 |
рузиля
|
Добавлено: 21 мар 2013, 00:41 |
|
 |
невинная |
|
Зарегистрирован: 14 окт 2011, 19:40
Участий в СП:5
Сообщения: 98 Откуда: южный или мвдБаллы репутации: 0
|
Виснушка Миллиардеровна писал(а): рузиля писал(а): ДЕВОЧКИ а брачный контракт кто нибудь состовлял? а то будем брать квартиру . продаем квартиру родителей в которой мы живем и мои родители поностью доплачивают разницу... ни муж ни его родители ни копейки не внесут... хочу оформит на себя квартиру чтоб возврат подоходного налога сделать... блин да просто отношения с мужем шаткие очень... не хотелось бы рисковать родители не для него горбатились всю жизнь... может лучше развестись оформить и жить просто как лучше юридически это оформить ? почему нет?) лишь бы муж согласился его подписать) у нас с мужем брачный контракт) муж согласен вроде!! только насчет тонкостей контракта не знаю вы у кого делали? и как отношен с мужем после подписания?
|
|
 |
|
 |
рузиля
|
Добавлено: 21 мар 2013, 00:42 |
|
 |
невинная |
|
Зарегистрирован: 14 окт 2011, 19:40
Участий в СП:5
Сообщения: 98 Откуда: южный или мвдБаллы репутации: 0
|
Яшма писал(а): рузиля писал(а): ДЕВОЧКИ а брачный контракт кто нибудь состовлял? а то будем брать квартиру . продаем квартиру родителей в которой мы живем и мои родители поностью доплачивают разницу... ни муж ни его родители ни копейки не внесут... хочу оформит на себя квартиру чтоб возврат подоходного налога сделать... блин да просто отношения с мужем шаткие очень... не хотелось бы рисковать родители не для него горбатились всю жизнь... может лучше развестись оформить и жить просто как лучше юридически это оформить ? мы оформили, нам для ипотеке надо тк я не являюсь созаемщиком, оформили на Мустая Карима д.6 (тк цена самая дешевая - 2500тр) ого это дешево? да уж спасибо за адрес попробую поузнавать !!!
|
|
 |
|
 |
alexashka83
|
Добавлено: 21 мар 2013, 01:20 |
|
 |
премудрая |
|
Зарегистрирован: 25 авг 2010, 11:49
Участий в СП:63
Сообщения: 1071 Откуда: УфаБаллы репутации: 33
|
Лилия писал(а): бешеная мамашка писал(а): Лилия писал(а): вы меня все больше обнадеживаете)))) а может кто брал кредит жилищный под мат. капитал? много денег на проценты уходит? чтоб прикинуть на какую сумму от мат. капитала рассчитывать.... Процент значительно выше чем просто по ипотеке, проще взять обычный ипотечный, НЕ НАДО ОЗВУЧИВАТЬ кредитному инспектору, что будешь гасить материнским капиталом)))) кто ж мне даст ипотеку-то в декрете ))) Вот тут почитайте viewtopic.php?f=98&t=1503&start=1000там организация займ выдает под МК... Ник Мама Эмира
|
|
 |
|
 |
Ози
|
Добавлено: 21 мар 2013, 10:58 |
|
 |
премудрая |
 |
|
Зарегистрирован: 17 июн 2010, 08:53
Участий в СП:1
Сообщения: 1007 Откуда: УфаБаллы репутации: 5
|
Займ под МК дает не только организация , но и ПТБ банк и Ак барс банк
_________________  все операции с недвижимостью + материнский капитал 89173433854
|
|
 |
|
 |
СамаяСчастливая
|
Добавлено: 21 мар 2013, 11:09 |
|
 |
премудрая |
 |
|
Зарегистрирован: 26 апр 2010, 20:56
Участий в СП:2
Сообщения: 1523 Откуда: НагаевоБаллы репутации: 6
|
Девочки, подскажите, прочитала, что при оформлении дарственной на недвижимость, нужно уплатить налог в размере 1,5%, от какой суммы налог расчитывается??
|
|
 |
|
 |
ДиаНежна
|
Добавлено: 21 мар 2013, 12:05 |
|
 |
владычица |
 |
|
Зарегистрирован: 06 авг 2010, 09:24
Участий в СП:105
Сообщения: 5202 Откуда: УфаБаллы репутации: 70
|
От инвентаризационной. Бти указывает
_________________ Родители учат детей разговаривать, дети родителей учат молчать.(с)
|
|
 |
|
 |
Ози
|
Добавлено: 21 мар 2013, 22:21 |
|
 |
премудрая |
 |
|
Зарегистрирован: 17 июн 2010, 08:53
Участий в СП:1
Сообщения: 1007 Откуда: УфаБаллы репутации: 5
|
Нет нигде прописано от какой суммы, инспекторы могут начислись и от рыночной , на то она и налоговая что б больше собирать, у меня подружка работает в налоговой и на этот вопрос я и она до сих пор не знаецм ответа
_________________  все операции с недвижимостью + материнский капитал 89173433854
|
|
 |
|
 |
ДиаНежна
|
Добавлено: 21 мар 2013, 23:24 |
|
 |
владычица |
 |
|
Зарегистрирован: 06 авг 2010, 09:24
Участий в СП:105
Сообщения: 5202 Откуда: УфаБаллы репутации: 70
|
Подождите, а почему налог 1,5%? Вы не путаете с госпошлиной при оформлении договора у нотариуса? Если это имеете в виду, то там другие суммы и нотариальная форма договора не является обязательной, можно простой письменной обойтись. А налог уплачивается в размере 13%
_________________ Родители учат детей разговаривать, дети родителей учат молчать.(с)
|
|
 |
|
 |
fai
|
Добавлено: 22 мар 2013, 09:24 |
|
 |
королева |
 |
|
Зарегистрирован: 08 окт 2010, 14:44
Участий в СП:280
Сообщения: 4439 Откуда: ЦентрБаллы репутации: 31
|
ДиаНежна писал(а): Подождите, а почему налог 1,5%? Вы не путаете с госпошлиной при оформлении договора у нотариуса? Если это имеете в виду, то там другие суммы и нотариальная форма договора не является обязательной, можно простой письменной обойтись. А налог уплачивается в размере 13% не совсем так. Если дярение происходит между близкими роственниками:мама-папа-бабушка,может еще кто,то налога нет или маааленький. а если родственники не первой очереди,то тогда 13% налога. Как-то так я читала.
_________________ Дочери 20 Сыну скоро 15 Младшей 7.5
|
|
 |
|
 |
ДиаНежна
|
Добавлено: 22 мар 2013, 09:28 |
|
 |
владычица |
 |
|
Зарегистрирован: 06 авг 2010, 09:24
Участий в СП:105
Сообщения: 5202 Откуда: УфаБаллы репутации: 70
|
Ну, это да, между близкими родственниками дарение не облагается налогом. Не стала уточнять, поскольку исходных данных нет. Там и госпошлина ниже, если нотариально оформлять сделку.
_________________ Родители учат детей разговаривать, дети родителей учат молчать.(с)
|
|
 |
|
 |
Агриппина
|
Добавлено: 23 мар 2013, 21:59 |
|
 |
премудрая |
|
Зарегистрирован: 23 янв 2011, 23:58
Участий в СП:13
Сообщения: 1200 Откуда: ТелецентрБаллы репутации: 8
|
бешеная мамашка писал(а): рузиля писал(а): ДЕВОЧКИ а брачный контракт кто нибудь состовлял? а то будем брать квартиру . продаем квартиру родителей в которой мы живем и мои родители поностью доплачивают разницу... ни муж ни его родители ни копейки не внесут... хочу оформит на себя квартиру чтоб возврат подоходного налога сделать... блин да просто отношения с мужем шаткие очень... не хотелось бы рисковать родители не для него горбатились всю жизнь... может лучше развестись оформить и жить просто как лучше юридически это оформить ? Мой папа оформлял на себя и делал мне договор дарения, никто не сможет претендовать. С вычетом сложнее, но теоретически вы можете "купить" квартиру родителей в которой они живут сейчас и получить вычет с нее, а потом так же оформить договор дарения и "подарить" родителям их квартиру обратно))) Если разные фамилии с родителями о5 же, а то докапаються.У нас с отцом разные были, когда я ему продавала, а вычет не дали, фигу показали, хоть он и пытался возражать, что с тех пор, как я замужем, семья у нас другая, от него отдельная  . Но, нет, отказали.
_________________ Я всем желаю счастья и здоровья, все равно каждый получает то, что заслужил...
|
|
 |
|
 |
kukla
|
Добавлено: 28 мар 2013, 14:16 |
|
 |
невинная |
|
Зарегистрирован: 09 апр 2011, 11:56
Участий в СП:1
Сообщения: 54Баллы репутации: 0
|
Покупаем квартиру в ипотеку. Квартира продавцом была куплена в браке (хотя они уже не жили вместе и женщина въехала в квартиру одна с детьми) в 2006 году и оформлена в собственность в равных долях на детей ( один из них несовершеннолетний). В 2011 году был оформлен развод, муж не был прописан в этой квартире никогда. может ли этот бывший муж претендовать на часть квартиры сейчас или после продажи ?
|
|
 |
|
 |
mama2008
|
Добавлено: 28 мар 2013, 14:24 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВДБаллы репутации: 207 
|
Так на жену не было ничего оформлено?
|
|
 |
|
 |
kukla
|
Добавлено: 28 мар 2013, 14:30 |
|
 |
невинная |
|
Зарегистрирован: 09 апр 2011, 11:56
Участий в СП:1
Сообщения: 54Баллы репутации: 0
|
Нет . дети изначально стали собственниками по 1/2 доле. Дети не его
|
|
 |
|
 |
|