Вопрос: а дом там стоит? один или 2? Он тоже в совместной в собственности?

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Дом стоит, один, всё в равных долях, на на момент оформления наследства они "типа" отдавали за него деньги, 50 тысяч... на протяжении 7 лет
Документально эта "отдача" ни как не оформлена.

_________________
Пластиковые окна, москитные сетки в т.ч. "антикошка" - изготовление, ремонт, установка.

Теория такая: если бы дома небыло, то участок по соглашению собственников можно было бы поделить. Причем ко 2-й части обязательно должен быть проход. С домом сложнее  :-\.
Если по соглашению сторон разделите участок, то один будет пустой, а другой с домом. А долю в доме  тогда тетке дарить будите?

Теортически для вас самый простой вариант: определить порядок пользования домом и участком . Либо в добровольном порядке, либо через суд. Занять эту часть дома и участка (желательно сделать свой отдельный вход и забор) и все это продать.
А на деле ... родственные отношения вносят свои коррективы.  

Вот кто судами занимается, может подскажет: может    ли доля в наследстве уменьшена, если собственники не следяит за имуществом и не ремонтируют его?

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Ну я на дом-то собственно и не претендую, т.к. они его перестроили, деньги свои вложили, НО они заняли весь участок (маму фактически вынудили не приезжать туда) по середине построили баню, колодец выкопали и всё у них засеяно - засажено... Короче та ещё ситуёвина... О разделе в слух меня просили не говорить, т.к. тёткин муж (хотя он то там собственно ни кто) при любом нашем "посягательстве" приходит в бешенство и кричит: "Я здесь хозяин! Здесь всё моё! Будете лезть всё сожгу (на 3 советских буквы)!"

_________________
Пластиковые окна, москитные сетки в т.ч. "антикошка" - изготовление, ремонт, установка.

если он сожжет, то он же в убытке и останется.

_________________
16, 14, 8

А у нас то-же ситуация, мы сейчас строимся в другом месте и денежка ой как нужна... Да и вообще тётке с мужем ни чего бы не досталось (отношения с бабушкой у них были те ещё, они её до истерики каждый раз доводили, хотя бабуля была тишайшим и интеллигентнейшим человеком, педагогом и ветераном труда), если бы моя мама не отговорила бабулю (чего я до сих пор не понимаю), когда она хотела поменять участок на двушку в городе и прописать в неё меня, она была против того, что-бы тётка с мужем хозяйничали на её земле.
Но это всё БЫ... А по факту получилось то, чего больше всего не хотела бабуля

_________________
Пластиковые окна, москитные сетки в т.ч. "антикошка" - изготовление, ремонт, установка.

Участок сожжет  Ню-ню. Что еще там жечь, если вы на дом не претендуете? Картошку с капустой?
Хочет быть там хозяином - пусть выплачивает вашу долю.

_________________
Крылатое настроение: ловцы снов

Если там действтельно (и в натуре, и по документам) есть проезд, то без проблем отсудите половину. А если баня  стоит, то вам лучше, возьмете ее в качестве компенсации за дом 

Обновляйте документы, сходите на консультацию к юристу, занимающемуся именно землей и вперед.
Хотела сказать, могу помочь с документами, но после того как поседний раз вот такие добрые соседи прислали прокуратуру, больше ниохота для суда ничего готовить

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Просто надо решиться и серьезно поговорить. Я так думаю.

_________________
16, 14, 8

1/ 2 доли в доме - это веский аргумент при разговоре 

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Только хорошо подготовиться к этому разговору, поковаться юридически, чтобы знать свои права и четко изложить свои требования

_________________
Крылатое настроение: ловцы снов

Поговорить-то я поговорила, но ответ меня не очень устроил...
Давай говорят делить, с удовольствием, но земля то копейки стоит и подъезда к вашей половине нет... кому ты её продашь то?
А выкупать им не на что... пенсионеры они...

_________________
Пластиковые окна, москитные сетки в т.ч. "антикошка" - изготовление, ремонт, установка.

Проход будет по их половине.

Может намекнуть, что дом юридически - тоже наполовину ваша собственность? Глядишь и проход-проезд к вашей половине появится 

_________________
Крылатое настроение: ловцы снов

А они всю середину как специально застроили (а может И специально) у них там теплица стоит... да и вообще не выгодно им делиться, т.к. пригородили ещё неучтённой земли... при разделе они потеряют гораздо больше чем наша половина.

_________________
Пластиковые окна, москитные сетки в т.ч. "антикошка" - изготовление, ремонт, установка.

Неее.. Ну как-же, они же выплатили 50 тыщ... и всего-то за 7 лет....

_________________
Пластиковые окна, москитные сетки в т.ч. "антикошка" - изготовление, ремонт, установка.

теплицу и снести можно 

а документы у них есть на это дело

Так это ж ничем не подтверждено?  Если они "забывают", что участок общий, то и вы можете "забыть", про эти деньги 

_________________
Крылатое настроение: ловцы снов

Ну теплица - это конечно недвижимость 

_________________
Крылатое настроение: ловцы снов