Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости
Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980 В данной теме все объявления будут удалены
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Последний раз редактировалось Anonymous 17 мар 2012, 17:55, всего редактировалось 1 раз.
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 13:56
Участий в СП:21
Сообщения: 12395
Баллы репутации: 32
у меня вопрос не про подъезд, а про квартиру - одна стена в нашей квартире гипсокартонная - если ее переделаем и сделаем дверь в спальню в другом месте (стена останется на том же месте) - это нужно будет узаконить? и сколько примерно это узаконение (? ) будет стоить нам по времени и деньгам? у кого похожее было?
_________________ сын 09.10.2007г. дочь 10.11.2014г.
Зарегистрирован: 17 июн 2010, 08:53
Участий в СП:1
Сообщения: 1007 Откуда: Уфа
Баллы репутации: 5
Юлиия писал(а):
как вам с техпланом повезло! я полтора месяца ждала, и то делала в САМОМ НАЧАЛЕ АПРЕЛЯ. кто щас сдается, 30 рабочих дней, и то с опозданием, они сразу предупреждают. стоит удовольствие в пределах 1500 р...
за все 2000 р.
any писал(а):
у меня вопрос не про подъезд, а про квартиру - одна стена в нашей квартире гипсокартонная - если ее переделаем и сделаем дверь в спальню в другом месте (стена останется на том же месте) - это нужно будет узаконить? и сколько примерно это узаконение (? ) будет стоить нам по времени и деньгам? у кого похожее было?
судя по вашим описаниям, просто нарисуют вам новый тех план и фсе, вы для продажи готовите?
_________________ все операции с недвижимостью + материнский капитал 89173433854
Зарегистрирован: 18 май 2011, 15:12
Участий в СП:0
Сообщения: 158
Баллы репутации: 0
any писал(а):
нет, не готовим. но если возможно когда-нибудь будем продавать, хотелось бы чтобы при продаже проблем не возникло
да и не возникнет...у меня такая же история - техпаспорт КАК БЫЛО, по факту по другому... я сказала - хотите перенесем - но вернем жуткую бумажку из фанеры. ни один смотритель не жаловался ни разу... по-моему даже не считается п/п
Зарегистрирован: 03 июл 2011, 00:16
Участий в СП:101
Сообщения: 2374
Баллы репутации: 8
Собираемся покупать квартиру. Подскажите пожалуйста, продавцы увезли плиту,в каком случае они должны оставить ее? В квартире нет ни одного крана - не установили,надо ли требовать? Еще сняли дверь с балкона и как бы объединили с кухней, из подоконника сделали барную стойку, это все не узаконено,но есть кадастровый, как быть?
Зарегистрирован: 18 май 2011, 15:12
Участий в СП:0
Сообщения: 158
Баллы репутации: 0
ibiza03 писал(а):
Собираемся покупать квартиру. Подскажите пожалуйста, продавцы увезли плиту,в каком случае они должны оставить ее? В квартире нет ни одного крана - не установили,надо ли требовать? Еще сняли дверь с балкона и как бы объединили с кухней, из подоконника сделали барную стойку, это все не узаконено,но есть кадастровый, как быть?
вообще, как бы по закону должны все это оставить..но кто делает по закону. потребовать имеете право ПОЛНОЕ. вот насчет объединения - лучше узаконить, или стребовать компенсацию за это...(((потому что это серьезная перепланировка. насколько мне известно!
вообще, как бы по закону должны все это оставить..но кто делает по закону. потребовать имеете право ПОЛНОЕ. вот насчет объединения - лучше узаконить, или стребовать компенсацию за это...(((потому что это серьезная перепланировка. насколько мне известно!
Ну, как бы да, потребовать-то можно... НО, 1. они могут сказать, что плита куплена ими и она им нужна на новой квартире - и будут правы . 2. счетчики на воду - это тоже не обязаловка. Они сами ставили за свои деньги... Перепланировка - ну так когда смотрели квартиру она же была. Продавцы могут сказать - не устраивает - не покупайте и не будут ничего платить. Так что просто надо ВСЕ такие вопросы заранее согласовывать, чтобы это не было неожиданностью при переезде. Мы когда определились с квартирой в первую очередь спросили - что остается, а что они заберут. Они сразу тоже предупредили, что плиту заберут, но поставят ту, которая стоит в той квартире, куда переезжают. Ну и т.д.
_________________ Решила собраться с мыслями... Ни одна мысль на собрание не пришла....
Зарегистрирован: 13 апр 2010, 13:01
Участий в СП:70
Сообщения: 15210
Баллы репутации: 65
Наталка писал(а):
Мы когда определились с квартирой в первую очередь спросили - что остается, а что они заберут. Они сразу тоже предупредили, что плиту заберут, но поставят ту, которая стоит в той квартире, куда переезжают. Ну и т.д.
у нас недавно друзья квартиру купили. обговорили заранее что остается, те пообещали "горы золотые", они в свою очередь пообещали тем кто у них упил квартиру. друзья оставили, как и договорились и переехали в пустую квартиру теперь ипотеку платят и живут в пустых стенах и половую жизнь с 2-мя детьми ведут....
_________________ Если Вас кто-то осуждает…или сплетни собирает—он просто, комплексом страдает!Он хуже Вас и это знает!Не доставляйте ему чести, не реагируйте на треп!Пускай от злости он хоть треснет, а Вас кто умный, тот поймет…
Ну, значит нам попались честные продавцы. Оставили все, что обещали и еще то, что не обещали (шторы на кухне, т.к. сделаны в стиле кухни, люстру в зале, тоже вот руки не доходят заменить своей). Кстати, мы с ними до сих пор общаемся. И видимся на улице - они недалеко переехали.
_________________ Решила собраться с мыслями... Ни одна мысль на собрание не пришла....
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 09:21
Участий в СП:170
Сообщения: 13449 Откуда: Зеленка
Баллы репутации: 139
ibiza03 писал(а):
Собираемся покупать квартиру. Подскажите пожалуйста, продавцы увезли плиту,в каком случае они должны оставить ее? В квартире нет ни одного крана - не установили,надо ли требовать? Еще сняли дверь с балкона и как бы объединили с кухней, из подоконника сделали барную стойку, это все не узаконено,но есть кадастровый, как быть?
На счет оставить плиту, счетчики и т.п. - это по договоренности, т.е. вы должны обговорить - что остается в квартире (знаю случаи, когда предыдущие хозяева даже шпингалеты с окон снимали, не говоря уж о выключателях и прочем). На счет неузаконенной перепланировки - вы или согласны брать квартиру с "таким довеском" или не согласны, и тогда вы обсуждаете стоимость узаканивания, т.к. когда вы надумаете ее продавать, вам придется собирать свежие документы и конечно же узаканивать перепланировку (или договариваться с тем кто приедет на осмотр квартиры от БТИ). Все "пообещали" и "оставляем" - вы можете прописать в актах, которые будут является неотъемлемой частью договора, если вы на словах договариваетесь - то всегда есть риск не получить обещенного. А так вы хоть сможете в суд пойти, если уж дойдет до этого...
_________________ Женская народная мудрость: Сама придумала - сама обиделась..
Зарегистрирован: 14 апр 2010, 00:22
Участий в СП:282
Сообщения: 6194 Откуда: центр
Баллы репутации: 91
ibiza03 писал(а):
Собираемся покупать квартиру. Подскажите пожалуйста, продавцы увезли плиту,в каком случае они должны оставить ее? В квартире нет ни одного крана - не установили,надо ли требовать? Еще сняли дверь с балкона и как бы объединили с кухней, из подоконника сделали барную стойку, это все не узаконено,но есть кадастровый, как быть?
У нас и раковину на кухне забрали. и краны и даже лампочки и патроны.... это их имущество так то имеют право.если в договоре не прописано что они осталяют по пунктам... А дверь снятая - это ведь не перепланировка -сноса стен если не было то вроде как и не считается.
_________________ https://vk.com/avtozvuk02 установка магнитол,акустики,видео регистраторов,камер заднего вида и прочего доп оборудования.гарантия на все виды работ.
а мы ждем 15 числа, когда бывшие жильцы съедут с квартиры, так и чешутся руки уже купить что-то У нас плиту оставляют, но она такая страшная, что мы решили новую приобрести, вот насчет люстр и штор не спрашивали, наверно заберут, потому что уж очень красивые
_________________ Услуги кадастрового инженера ( кадастровые работы, межевание, топографическая съемка, вынос границ в натуру и прочее). Пишите в ЛС по интересующим вопросам
Зарегистрирован: 13 апр 2010, 13:01
Участий в СП:70
Сообщения: 15210
Баллы репутации: 65
Снежебелка писал(а):
а я когда продавала, мне сказали незаконно плиту увозить))
хоть какая но должна остаться
_________________ Если Вас кто-то осуждает…или сплетни собирает—он просто, комплексом страдает!Он хуже Вас и это знает!Не доставляйте ему чести, не реагируйте на треп!Пускай от злости он хоть треснет, а Вас кто умный, тот поймет…
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 13:56
Участий в СП:21
Сообщения: 12395
Баллы репутации: 32
Снежебелка писал(а):
а я когда продавала, мне сказали незаконно плиту увозить))
нам тоже риелтор так сказала, что если раковина обозначена на техплане, значит она должна быть уж какая внешне не важно. главное, что в рабочем состоянии. наши продавцы нам поставили старенькую, но вполне рабочую плиту и раковину белую типа советской, пока что так и живем с ними и в постоянном ремонте
_________________ сын 09.10.2007г. дочь 10.11.2014г.
Зарегистрирован: 14 апр 2010, 00:22
Участий в СП:282
Сообщения: 6194 Откуда: центр
Баллы репутации: 91
any писал(а):
нам тоже риелтор так сказала, что если раковина обозначена на техплане, значит она должна быть уж какая внешне не важно. главное, что в рабочем состоянии. наши продавцы нам поставили старенькую, но вполне рабочую плиту и раковину белую типа советской, пока что так и живем с ними и в постоянном ремонте
да очень удобно на ремонт старую раковину и плиту "добить" из стройкой и новое поставить)
_________________ https://vk.com/avtozvuk02 установка магнитол,акустики,видео регистраторов,камер заднего вида и прочего доп оборудования.гарантия на все виды работ.
Зарегистрирован: 03 июл 2011, 00:16
Участий в СП:101
Сообщения: 2374
Баллы репутации: 8
У нас прям несговорчивые продавцы, но мужу понравилась квартира и всё тут. Мне многое не нравится, а первую очередь цена квартиры и то,что квартира на солнечной стороне. Стен они не сносили,только сняли оконный проем. Продавец живет в другом городе и по телефону ничего не обсуждает. Я уже замучилась с мужем ссорится, а он грозит, что тогда вообще ничего покупать не будем. Сил моих нет уже. Но это уже в другую тему.
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 13:56
Участий в СП:21
Сообщения: 12395
Баллы репутации: 32
а насчет счетчиков - мы покупали и устанавливали их за свой счет - оставили, наши продавцы также покупали их за свой счет и установили буквально в процессе продажи, установка за счет капремонта дома - тоже нам оставили счетчики
_________________ сын 09.10.2007г. дочь 10.11.2014г.
) будет стоить нам по времени и деньгам? у кого похожее было?
теперь ипотеку платят и живут в пустых стенах и половую жизнь с 2-мя детьми ведут....
У нас плиту оставляют, но она такая страшная, что мы решили новую приобрести, вот насчет люстр и штор не спрашивали, наверно заберут, потому что уж очень красивые 
хоть какая но должна остаться
уж какая внешне не важно. главное, что в рабочем состоянии.