Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости
Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980 В данной теме все объявления будут удалены
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Последний раз редактировалось Anonymous 17 мар 2012, 17:55, всего редактировалось 1 раз.
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
В прошлый раз в в кризис с осени 2008 цены упали на 10-30%, т.к. банки перестали выдавать кредиты. Жилье дешевое появилось, а денег на него взять негде. мы купили летом за 1500, в осенью то же самое можно было за 1300 купить. Но мы с ипотекой, так что радовались что вообще успели
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
В зел роще от 3100.
Еще момент интересный. Изменился расчет площади квартиры. Раньше была 60,5 (3-ка), а сейчас 63 кв.м. Балконы и лоджии теперь считают полостью, раньше на коэф умножали ;D
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Зарегистрирован: 18 мар 2010, 19:01
Участий в СП:473
Сообщения: 6925 Откуда: Сипайлово
Баллы репутации: 102
mama2008 писал(а):
Подскажите, какие документы надо сдавать в рег.палату на куплю-продажу квартиры? (с моем случае на продажу доли). Один собственник, продвет другому собственнику долю в квартире :-\ Пишу что знаю, подскажите, все внесу в первый пост. 1. Паспорта участников сделки 2. Тех паспорт+кадастровый паспорт квартиры (срок 1 год) ориг+копия 3.Свидетельства о праве собственности (оригинал) 4. Договор купли-продажи (3 экз) 5. Квитанция об уплате гос пошлины (ориг+ копия) Платим 500 руб за сделку (250 продавец+ 250 покупатель) и 500 руб за свидетельство. Правильно?
Дальше одни вопросы - если в квартире 4 собственника, нужно ли оповещать других о сделке и нужно ли предлагать им купить? соответственно нужен ли от других нотариальный отказ от покупки? -если у продавца нет жены, нужно ли нотариальное заявление, что супруги возражающей против сделки нет? - какую справку брать из ЖЭУ -нужна ли бумажка из налоговой, что нет задолженности? (квартира только что приватизированна)
Вобщем без вашей помощи, не справлюсь
отвечаю что я знаю ,потому как только продавали комнату в трехкомнатной квартире. 1.вы обязаны по закону оповестить других собственников и предложить им купить свою долю- они первые покупатели так сказать и если они отказываются покупать .нужно нотариальный отказ. 2. нужно нотариальное заявление.что супруга не имею 3. мы брали о том что нет задолжности в жэу.там же видно по квитанции .что все оплачено и о составе прописанных 4. в налоговой ничего не брали
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Пойду первый пост править _los_ А то мне еще дооолго будут помогать
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Зарегистрирован: 17 июн 2010, 08:53
Участий в СП:1
Сообщения: 1007 Откуда: Уфа
Баллы репутации: 5
mama2008 писал(а):
В зел роще от 3100.
Еще момент интересный. Изменился расчет площади квартиры. Раньше была 60,5 (3-ка), а сейчас 63 кв.м. Балконы и лоджии теперь считают полостью, раньше на коэф умножали ;D
это кто так считает ? Не поняла ...
_________________ все операции с недвижимостью + материнский капитал 89173433854
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Ози писал(а):
это кто так считает ? Не поняла ...
БТИ А еще раньше замер над было делать на растоянии 10 см от пола, а теперь 1-1,20 м. Заботятся о работниках
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Зарегистрирован: 25 янв 2011, 22:30
Участий в СП:59
Сообщения: 185 Откуда: Ленина
Баллы репутации: 0
Подскажите, хочу продать двушку в Южном, но у нас есть перепланировка (кухню соединили с залом, стена не несущая). Тех.паспорта у нас нет, т.к. квартира была новая, и мы оформляли только тех.формуляр, который сдали в рег.палату. Риэлтор сказала, что нужно делать тех.паспорт с узаконением перепланировки, а без него продать квартиру не получится. Так ли это???
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Ози писал(а):
аааа на БТИ то по фиг))) в св-ве площадь бИз балконов и лоджий указана, а как правило кв.м. считаем именно жилые
Кто новый паспорт делать будет, у того и с свидетельстве с балконами площадь будет
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Мне вообще ничего не понятно . Была на семинаре про тех учет объектов капитального строительства (работа такая) Изменения с нового 2012 года: тех паспорт как док для регистрации не нужен (он и раньше был не нужен, но на остовании него делали кадастровый паспорт) Теперь же кадастровый паспорт делают на основании технического плана. Его имеет права делать БТИ (до 1.1.2013) и кадастровый инженер. С 2013 г только кад инженер. Как там будут отражаться перепланировки пока не разобралась
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 00:29
Участий в СП:637
Сообщения: 3737
Баллы репутации: 29
Ози писал(а):
не думаю ... Смотрите ипотеку такое чуство что может час взять каждый у кого зп хотя бы тыщ двадцать ,строительство в Уфе упало в разы , размер мат капитала позволяет переехать из однушки в двушку и т п и т д , цены упадут только в случае если пропадет потребитель , а при таком раскладе он только нарастает
Взять то ипотеку может каждый, а вот платить за нее? Если цены на квартиры увеличились 25-40%, то доход то у людей остался прежний. Я не понимаю этого конечно. К примеру квартира стоила 2 млн, а теперь 2,8 млн. Рост 800 тыс. А в итотеку и того больше. Ну не понимаю хоть убейте. Может люди просто боятся сейчас продавать квартиры и связи с отсутствием предложений растет спорс и цены соответственно?
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 16:16
Участий в СП:153
Сообщения: 21886 Откуда: Сипайловосити
Баллы репутации: 235
сейчас же все думают рост после выборов на недвижимость сильный будет и все мечутся с покупкой, а продавать и правда ни кто не спешит-продешевить боятся, у кого только продажа самое выгодное сейчас наверно обмен с доплатой, но это надо найти-состыковать всех
_________________ А вы заметили,что любой спор в инете это соревнование в скорости печатания)
Собираемься квартиру покупать, но цены как на дрожжах растут. Неужели цены так и будут расти? Может подождать до конца года, жить 4 в 13кв.м тоже уже насточертело, даже уголочка своего нет
_________________ Продукция компании Amway со скидкой
а трешки в Сипайлово опять же от 2,8 лямов начинаются
!!!
мне примерную цену на двушку надо, я ее покупать не собираюсь 
. Была на семинаре про тех учет объектов капитального строительства (работа такая)
