| Автор |
Сообщение |
|
mama2008
|
 Добавлено: 16 июн 2010, 01:08 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375
Откуда: Уфа, МВДБаллы репутации: 207
|
Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости  Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980
В данной теме все объявления будут удалены
_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Последний раз редактировалось Anonymous 17 мар 2012, 17:55, всего редактировалось 1 раз.
|
|
  |
|
 |
|
any
|
Добавлено: 10 янв 2012, 21:00 |
|
 |
| богиня |
 |
|
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 13:56
Участий в СП:21
Сообщения: 12395Баллы репутации: 32
|
КатошечкА писал(а): нинаю
у нас звонили спрашивали про ипотеку, я сказала что у нас роно, говорят что в их случае банк не одобрит и все
ааа. наоборот все? а банку какая разница совершеннолетний собственник или нет?
_________________
сын 09.10.2007г.
дочь 10.11.2014г.
|
|
| |
|
|
|
КатошечкА
|
Добавлено: 10 янв 2012, 21:02 |
|
|
| богиня |
 |
|
|
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 13:40
Участий в СП:394
Сообщения: 21350
Откуда: Уфа, ПланетаБаллы репутации: 66
|
Ози писал(а): не правда ипотека возможна если ребенок собственник
пишу что мне сказали, сама лично не сталкивалась КатошечкА писал(а): нинаю
у нас звонили спрашивали про ипотеку, я сказала что у нас роно, говорят что в их случае банк не одобрит и все
any писал(а): а роно разве одобряет конкретного покупателя?  ему вообще какая разница кто у вас покупает квартиру? поНимаешь, вот пусть если банк день в день перечисляет деньги продавцу, следовательно ребенок сразу покупает другую собственность, а если деньги ждать надо? т.е. ребенок остается без собственности и роно на это не идет вот у нас ща такая примерно ситуация _________________ 
|
|
| |
|
|
|
Ози
|
Добавлено: 10 янв 2012, 21:03 |
|
|
| премудрая |
 |
|
|
Зарегистрирован: 17 июн 2010, 08:53
Участий в СП:1
Сообщения: 1007
Откуда: УфаБаллы репутации: 5
|
any писал(а):
ааа. наоборот все? а банку какая разница совершеннолетний собственник или нет?
иногда банки боятся брать квартиры по завещанию, если не вышел срок, ну т е вдруг наследник объявится , а про детей не слышала ... берете такое же разрешение из рано и вперед, главное ребенку купить взамен и все в ГРП отнести , что б приостановки не было _________________  все операции с недвижимостью + материнский капитал 89173433854
|
|
| |
|
|
|
КатошечкА
|
Добавлено: 10 янв 2012, 21:04 |
|
|
| богиня |
|
|
|
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 13:40
Участий в СП:394
Сообщения: 21350
Откуда: Уфа, ПланетаБаллы репутации: 66
|
Ози писал(а): месяц!? ужас что за банк? а если вы покупали бы что то в замен???? почему вы не написали заявление в ГРП что с вами не рассчитались??? или вы подписали все акты задним числом?
ну там как бы договором все оговаривалось! и мы были в том случае покупателем _________________
|
|
| |
|
|
|
Ози
|
Добавлено: 10 янв 2012, 21:07 |
|
|
| премудрая |
|
|
|
Зарегистрирован: 17 июн 2010, 08:53
Участий в СП:1
Сообщения: 1007
Откуда: УфаБаллы репутации: 5
|
|
следовательно ребенок сразу покупает другую собственность да это обязательно, но можно и подарить например землю и коттедж
_________________ все операции с недвижимостью + материнский капитал 89173433854
|
|
| |
|
|
|
СветикСемицветик
|
Добавлено: 10 янв 2012, 21:10 |
|
|
| королева |
 |
|
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 02:20
Участий в СП:88
Сообщения: 4142
Откуда: Уфа, СипайловоБаллы репутации: 45
|
|
Ози, КатошечкА, спасибо!
Оказывается кадастровый паспорт у меня есть, в нем кадастровый номер (или мне что-то еще другое нужно?), технический паспорт тоже есть и свидетельство о праве на собственность. Что мне нужно еще, что бы продать комнату кроме того что мне самой оттуда выписаться?
|
|
| |
|
|
|
КатошечкА
|
Добавлено: 10 янв 2012, 21:19 |
|
|
| богиня |
|
|
|
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 13:40
Участий в СП:394
Сообщения: 21350
Откуда: Уфа, ПланетаБаллы репутации: 66
|
|
Светик, главное чтобы документы были не просрочены
_________________
|
|
| |
|
|
|
КатошечкА
|
Добавлено: 10 янв 2012, 21:19 |
|
|
| богиня |
|
|
|
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 13:40
Участий в СП:394
Сообщения: 21350
Откуда: Уфа, ПланетаБаллы репутации: 66
|
Ози писал(а): следовательно ребенок сразу покупает другую собственность да это обязательно, но можно и подарить например землю и коттедж
не всегда есть то что можно подарить, и кстати про землю нам сказали в роно нет _________________
|
|
| |
|
|
|
СветикСемицветик
|
Добавлено: 10 янв 2012, 21:21 |
|
|
| королева |
|
|
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 02:20
Участий в СП:88
Сообщения: 4142
Откуда: Уфа, СипайловоБаллы репутации: 45
|
КатошечкА писал(а): Светик, главное чтобы документы были не просрочены
Кадастровый номер разве не бессрочный документ? техпаспорт может да? сколько срок годности у них?
|
|
| |
|
|
|
КатошечкА
|
Добавлено: 10 янв 2012, 21:22 |
|
|
| богиня |
|
|
|
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 13:40
Участий в СП:394
Сообщения: 21350
Откуда: Уфа, ПланетаБаллы репутации: 66
|
СветикСемицветик писал(а): Кадастровый номер разве не бессрочный документ? техпаспорт может да? сколько срок годности у них?
мне так сложно сказать надо у спецов спрашивать а документы на вас все оформлены? от какого года? вот у нас были вроде от 2007 мы переделывали _________________
|
|
| |
|
|
|
СветикСемицветик
|
Добавлено: 10 янв 2012, 21:27 |
|
|
| королева |
|
|
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 02:20
Участий в СП:88
Сообщения: 4142
Откуда: Уфа, СипайловоБаллы репутации: 45
|
КатошечкА писал(а): мне так сложно сказать
надо у спецов спрашивать
а документы на вас все оформлены? от какого года? вот у нас были вроде от 2007 мы переделывали
да, там только я. тех паспорт и кадастровый от апреля 2010г
|
|
| |
|
|
|
КатошечкА
|
Добавлено: 10 янв 2012, 21:29 |
|
|
| богиня |
|
|
|
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 13:40
Участий в СП:394
Сообщения: 21350
Откуда: Уфа, ПланетаБаллы репутации: 66
|
СветикСемицветик писал(а): да, там только я. тех паспорт и кадастровый от апреля 2010г
ну может и действительны  у нас на другой квартире были от 10-го года, муж обнавлял в конце 11-го, сделали за пару дней, просто переоформили на нового владельца и все _________________
|
|
| |
|
|
|
any
|
Добавлено: 10 янв 2012, 21:43 |
|
|
| богиня |
|
|
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 13:56
Участий в СП:21
Сообщения: 12395Баллы репутации: 32
|
СветикСемицветик писал(а): Кадастровый номер разве не бессрочный документ? техпаспорт может да? сколько срок годности у них?
в первом посте написано, что срок 1 год
_________________
сын 09.10.2007г.
дочь 10.11.2014г.
|
|
| |
|
|
|
solovey
|
Добавлено: 10 янв 2012, 21:48 |
|
|
| мудрая |
 |
|
|
Зарегистрирован: 28 авг 2011, 14:25
Участий в СП:133
Сообщения: 667Баллы репутации: 4
|
СветикСемицветик писал(а): Кадастровый номер разве не бессрочный документ? техпаспорт может да? сколько срок годности у них?
Кадастровый паспорт бессрочный. Техпаспорт в регпалату не требуется, только кадастровый. У нас был кадастровый больше двух лет назад сделан, он сгодился. Ничего не обновляли.
_________________
Регистрация товарных знаков
|
|
| |
|
|
|
КатошечкА
|
Добавлено: 10 янв 2012, 21:49 |
|
|
| богиня |
|
|
|
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 13:40
Участий в СП:394
Сообщения: 21350
Откуда: Уфа, ПланетаБаллы репутации: 66
|
solovey писал(а): Кадастровый паспорт бессрочный. Техпаспорт в регпалату не требуется, только кадастровый.
ой, ну не скажите, могут попросить а могут и нет  иначе нафига он вообще то _________________
|
|
| |
|
|
|
ultra
|
Добавлено: 10 янв 2012, 22:12 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 08:59
Участий в СП:3
Сообщения: 18835
Откуда: алексеевкаБаллы репутации: 150
|
any писал(а): чего сильно дорого да? у нас первичная да. почему то мы действуем как обычно, все в последний момент раз и надумала моя свекровь квартиру продавать вообще я не знаю насколько (в денежном выражении наверное  ) нам важно побыстрее получить кадастровый самое главное, чтобы нас наш продавец дождался хотя она вроде особо не торопится + у нее совместная собственность с несовершеннолетней дочерью - может быть и у нее дело затянется? (это я с надеждой слушай, я ж думала у тебя земля...квартира-тоже могу поговорить,надо? ценник не знаю ваще! ну вообще ей чтобы продать нужно роно сделать,ага-раз доля у несовершеннолетней есть...
|
|
| |
|
|
|
ultra
|
Добавлено: 10 янв 2012, 22:15 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 08:59
Участий в СП:3
Сообщения: 18835
Откуда: алексеевкаБаллы репутации: 150
|
СветикСемицветик писал(а): да, там только я. тех паспорт и кадастровый от апреля 2010г
квартиру покупали в апр.2010 г.?или просто делали тех и кадаствровый паспорт? для продажи нужна будет спрвочка из жэу о кол=ве прописанных, +если в браке-согласие супруга на продажу.
|
|
| |
|
|
|
Ози
|
Добавлено: 10 янв 2012, 22:16 |
|
|
| премудрая |
|
|
|
Зарегистрирован: 17 июн 2010, 08:53
Участий в СП:1
Сообщения: 1007
Откуда: УфаБаллы репутации: 5
|
|
технический для банка нужен если ипотека, в ГРП не нужен, кадастровый бесрочный, технический для того что б выяснить были ли перепланировки и зафиксированы они или нет,
а где находится комната ? в квартире или в общежитие? если в квартире , то еще нужно отказ соседей от первоочередного приобретения ее .
_________________ все операции с недвижимостью + материнский капитал 89173433854
|
|
| |
|
|
|
СветикСемицветик
|
Добавлено: 10 янв 2012, 23:06 |
|
|
| королева |
|
|
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 02:20
Участий в СП:88
Сообщения: 4142
Откуда: Уфа, СипайловоБаллы репутации: 45
|
ultra писал(а): квартиру покупали в апр.2010 г.?или просто делали тех и кадаствровый паспорт?
для продажи нужна будет спрвочка из жэу о кол=ве прописанных, +если в браке-согласие супруга на продажу.
нет, это комната в общежитии. мы через суд смогли ее приватизировать тогда, в 2010г. Спасибо, раз больше ничего не нужно, то супер! пойду потихоньку выпишусь пока.
|
|
| |
|
|
|
solovey
|
Добавлено: 10 янв 2012, 23:30 |
|
|
| мудрая |
|
|
|
Зарегистрирован: 28 авг 2011, 14:25
Участий в СП:133
Сообщения: 667Баллы репутации: 4
|
solovey писал(а): Кадастровый паспорт бессрочный. Техпаспорт в регпалату не требуется, только кадастровый.
КатошечкА писал(а): ой, ну не скажите, могут попросить а могут и нет иначе нафига он вообще то В регпалате висит список документов, который необходим для каждого конкретного вида регистрации. В нем указывается кадастровый паспорт для купли-продажи квартиры. Кроме того не слышала, что сейчас в БТИ заказывают техпаспорта. А кадастровые делают, причем выдают их в двух экземплярах.
_________________
Регистрация товарных знаков
|
|
| |
|
|
|
