Участий в СП:573
Сообщения: 31368 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости
Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980 В данной теме все объявления будут удалены
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Последний раз редактировалось Anonymous 17 мар 2012, 17:55, всего редактировалось 1 раз.
Участий в СП:315
Сообщения: 6645 Откуда: Сипайлово
Баллы репутации: 55
mama2008 писал(а):
Дальше одни вопросы - если в квартире 4 собственника, нужно ли оповещать других о сделке и нужно ли предлагать им купить? соответственно нужен ли от других нотариальный отказ от покупки?
Вобщем без вашей помощи, не справлюсь
отвечу на этот, т.к знаю да, нужно. идете к нотариусу, там пишите бумажку, блин, не помню название, типа предложения купить за такую-то цену вашу долю. отрпавляее заказным письмом с уведомлением. если в течение месяца нет ответа, тогда можете продавать. если цену меняете, опять пишете письмо. письмо надо каждому сособственику. вроде так
Участий в СП:573
Сообщения: 31368 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Нам проще других собственников сводить к натриусу и написать отказ, чем ждать месяц. Спасибки,
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Участий в СП:3
Сообщения: 18835 Откуда: алексеевка
Баллы репутации: 150
2мама2008 1. Паспорта участников сделки, согласие их супругов на к-п (если доля бела приобретена в порядке приватизации, дарения,наследства, то не надо) 2. кадастровый паспорт квартиры 3.Свидетельства о праве собственности (оригинал) 4. Договор купли-продажи (3 экз) 5. Квитанция об уплате гос пошлины (ориг+ копия) Платим: 500 руб продавец и 500+1000 покупатель, если не было никаких изменений в свидетельстве о грп-иначе за каждое изменение по 200 руб.
- если в квартире 4 собственника, нужно ли оповещать других о сделке и нужно ли предлагать им купить? ДА. НОТАРИАЛЬНО - соответственно нужен ли от других нотариальный отказ от покупки?ДА, НУЖЕН -если у продавца нет жены, нужно ли нотариальное заявление, что супруги возражающей против сделки нет? ДОСТАТОЧНО ПОКАЗАТЬ ПАСПОРТ - какую справку брать из ЖЭУ-о составе семьи -нужна ли бумажка из налоговой, что нет задолженности? (квартира только что приватизированна) нет.
а, вот увидела,что приватизация была-тогда надо тоа согласие супруги покупателя.
Участий в СП:573
Сообщения: 31368 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
ultra, спасибо . Пошли бумажки собирать
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Девчонки подскажите, а что нужно - чтоб получить техпаспорт и кадастровый план. Это только собственник может заказать? Просто отец в деревне, мне нужно начать документы собирать на продажу квартиры, с чего начать не знаю. Без доверенности ничего не смогу , да?
Ультра, у меня такой вопрос, может ты имела практику по несданому жилью. У свекров в сторящ. доме квартира, в которой они в будущем не намерены жить и продать её сейчас не возможно. Дом должны бали сдать еще в 2008 г., в 2009 не сдали, в этом году тоже вроде как не собираются. Стоимость квартиры тогда была намного дороже, в разы. Возможно ли получить деньги обратно или это не реально на практике?
Участий в СП:3
Сообщения: 18835 Откуда: алексеевка
Баллы репутации: 150
Sarra писал(а):
Ультра, у меня такой вопрос, может ты имела практику по несданому жилью. У свекров в сторящ. доме квартира, в которой они в будущем не намерены жить и продать её сейчас не возможно. Дом должны бали сдать еще в 2008 г., в 2009 не сдали, в этом году тоже вроде как не собираются. Стоимость квартиры тогда была намного дороже, в разы. Возможно ли получить деньги обратно или это не реально на практике?
если застройщик не банкрот можно попытаться чз суд признать право собственности. а почему продать не можете? переуступите право? или дом жутко проблемный
если застройщик не банкрот можно попытаться чз суд признать право собственности. а почему продать не можете? переуступите право? или дом жутко проблемный
дом практически готов кажется, теперь проволочки вроде газ не проводят еще и еще чего то там. Не банкрот, дом находится на Менделеева, ост. Минсельхоз. Думаю желающие были бы купить эту квартиру, но некому занятся этим. Свекровь переживает очень, т.к. и жить они там не планируют и ипотеку за эту квартиру платят. А по суду, неужели всю суму могут вернуть, уплаченную ранее??? Просто там цена была в 2 раза дороже, чем думаю она стоит может сейчас.
Участий в СП:3
Сообщения: 18835 Откуда: алексеевка
Баллы репутации: 150
я имела ввиду-через суд признать право собственности. а деньги можно вернуть от застройщика, тока расторгая договор чз суд и нужны основания-вобщем договор надо видеть.
Хочу спросить вашего совета.собираемся брать ипотеку,сначала хотели однушку в новом доме-чтобы нормальный ремонт,чистый подъезд...и ты пы,потом посмотрели парочку-что-то маловаты они,хотя и площадь вроде большая.как подумаю,что тут и переодеваться,и спать,и ребенку играть...и еще 15 лет за нее расчитываться.. вообщем сейчас думаю над вариантом 2шка-хрущевка...по сумме светит посл.этаж с не самым свежим ремонтом.в связи с этим вопрос к людям,может,кто в курсе или сам сталкивался-возможна ли перепланировка в квартире,кот.куплена в ипотеку?какие ограничения они (банки)устанавливают?
мы недавно купили квартиру в ипотеку, в кредитном договре прописано, что нельзя без разрешения банка делать перепланировку.. на деле люди делают... подружка полностью разбомбила и "перекроила" ипотечную квартиру
А,то есть вообще в принципе возможно с разрешения банка?Да,я слышала,что самовольно делают,но вроде работники банка могут прийти проверить.или это все сказки и на деле не приходят?
с разрешения я так понимаю можно, если это не повлечет за собой понижения стоимости ( завтра могу посмотреть конкретно формулировку в договоре). подружка брала квартиру примерно 6 лет назад, сразу же принялась за перепланировку, чет не помню чтоб говорила про проверяющих за эти годы..
У нас хрущевка в ипотеке. Когда покупали не было стены между залом и кухней, потом мы еще сломали проем между прихожей и залом. За 5 лет никто к нам ни разу не пришел. Кредит оформлен был в Инвестбанке, а потом нас передали в Мой банк импотека (так вроде называется).
Ельник,если Вам не трудно,посмотрите пожалуйста. Просто больно уж убогие варианты подгоняют,без слез не взглянешь...а если уж в этой коробочке еще и переделать ниче нельзя,так это ж вообще караул.. Barbara,а у вас двушка или 3-ка?получается,у вас сразу комната со входа начинается или вы его перенесли?