Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости
Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980 В данной теме все объявления будут удалены
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Последний раз редактировалось Anonymous 17 мар 2012, 17:55, всего редактировалось 1 раз.
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 13:32
Участий в СП:315
Сообщения: 6645 Откуда: Сипайлово
Баллы репутации: 55
девочки, подскажите, пожалуйста. я продаю комнату, с ипотекой стоит связываться или нет? а то я никогда не сталкивалась с ней какие отличия от сделки за наличку?
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 16:16
Участий в СП:153
Сообщения: 21886 Откуда: Сипайловосити
Баллы репутации: 235
Aliyshka писал(а):
нет, она же написала в другом еркц
все правильно _friends_ хоть кто то понял. о составе семьи где ж дадут -только по прописке, а по задолженности -по месту продающейся квартиры что я сделаю если разные ЕРКЦ
барсик писал(а):
так она взяла справку об отсутствии задолженности не по квартире, которую покупает, а по квартире где на данный момент живет продавец
читайте внимательно
я так понимаю-Справка о составе семьи нужна чтоб получит согласие всех членов на продажу, увидели что муж есть -нас попросили разрешение сделать, были бы несоверш. дети -сказали б из опеки доки готовить. для этого ж нужна справка
_________________ А вы заметили,что любой спор в инете это соревнование в скорости печатания)
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 08:59
Участий в СП:3
Сообщения: 18835 Откуда: алексеевка
Баллы репутации: 150
Юлюся писал(а):
девочки, подскажите, пожалуйста. я продаю комнату, с ипотекой стоит связываться или нет? а то я никогда не сталкивалась с ней какие отличия от сделки за наличку?
чуть больше документов вам как продавцу собрать придется. полную стоимость комнаты в договоре (вам это невыгодно, если комната больше млн и меньше 3 лет в собственности), ну и первый платеж будет от покупателей, второй от банка *некоторые банки переводят деньги в день сделки-некоторые в течение недели после получения св-ва *5-7 дней*. а так сделка и сделка, почему нет то? зато если у вас чистая продажа, то можно максимальную сумму поставить-в ипотеку стараются искать подобные варианты
Зарегистрирован: 17 янв 2011, 12:09
Участий в СП:447
Сообщения: 35462 Откуда: уфа
Баллы репутации: 143
Подружка писал(а):
все правильно _friends_ хоть кто то понял. о составе семьи где ж дадут -только по прописке, а по задолженности -по месту продающейся квартиры что я сделаю если разные ЕРКЦ читайте внимательно
я так понимаю-Справка о составе семьи нужна чтоб получит согласие всех членов на продажу, увидели что муж есть -нас попросили разрешение сделать, были бы несоверш. дети -сказали б из опеки доки готовить. для этого ж нужна справка
нет вы не правильно поняли. Справку о составе семьи берете в том же ЕРКЦ, потому что берете ее на КВАРТИРУ. И она берется не для того чтобы получить согласие всех членов семьи. Этого согласия не нужно (кроме супруга\ги). А для того чтобы знать кто прописан в продающейся квартире. Если там никто не прописан, то выдатут справку что никто не прописан. И берет ее собственник с паспортом.
Зарегистрирован: 17 июн 2010, 08:53
Участий в СП:1
Сообщения: 1007 Откуда: Уфа
Баллы репутации: 5
Подружка писал(а):
а если продавец прописан в одном месте-а продают другую кв? сегодня были по месту прописки-справку оттуда брали, но блин вдруг и по адресу продажи надо брать?
вы кого что продаете? продавца или квартиру???? справка нужна что там кто то зарегистрирован , либо никто не зарегистрирован, а согласие нужно только от супруга( и то если не приватизация и приобретено в браке) какие дети? какие члены семьи? никаких их согласий не нужно
_________________ все операции с недвижимостью + материнский капитал 89173433854
спасибо а больше документов - это какие? и не придется с работы лишний раз отпрашиваться? (сестренка совладелец, она работает)
у каждого банка свой список, спрашивайте у покупателей через какой банк, и список они вам д.б. дать. но обязательно любой банк через ипотеку требует оценку квартиры, справку с энгельса, 9 об отсутствии заложенности на квартиру, тех.паспорт (действителен для ипотеки только 1 год), справка из еркц о составе семьи и задолженности ну и мн.др. сейчас не вспомню.
_________________ БОЛЬШОЙ ПРИСТРОЙ! в инете по-возможности, семейные обстоятельства, прошу не терять, отвечу всем, вопросы вижу
Зарегистрирован: 06 авг 2010, 09:24
Участий в СП:105
Сообщения: 5202 Откуда: Уфа
Баллы репутации: 70
Мы оформляли в сбере, тех.паспорт пропустили старше года. В инвесткапитале очень много документов просят, включая справку из нарко и психдиспансера либо права, справку из налоговой. Сбер просит те же документы, что и рег.палата. Все от банка зависит. На всю сделку с момента подписания предварительного договора до получения свидетельства, с учетом сбора справок, у нас по времени ушло порядка трех недель. И то я думаю быстрее можно все оформить, у нас продавцы тормозили малость.
_________________ Родители учат детей разговаривать, дети родителей учат молчать.(с)
Мы оформляли в сбере, тех.паспорт пропустили старше года. В инвесткапитале очень много документов просят, включая справку из нарко и психдиспансера либо права, справку из налоговой. Сбер просит те же документы, что и рег.палата. Все от банка зависит. На всю сделку с момента подписания предварительного договора до получения свидетельства, с учетом сбора справок, у нас по времени ушло порядка трех недель. И то я думаю быстрее можно все оформить, у нас продавцы тормозили малость.
ой, точно-точно, у меня просили копию водительского (замена этой справки из нарко и психдиспансера) это Абсолютбанк
_________________ БОЛЬШОЙ ПРИСТРОЙ! в инете по-возможности, семейные обстоятельства, прошу не терять, отвечу всем, вопросы вижу
Зарегистрирован: 21 янв 2011, 03:19
Участий в СП:3
Сообщения: 475
Баллы репутации: 10
Девочки не подскажите если кадастровый и техпаспорт делать срочно за сколько дней сделают и сколько будет стоить.И справка из РоНо за какое время делается?
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 13:40
Участий в СП:394
Сообщения: 21350 Откуда: Уфа, Планета
Баллы репутации: 66
вишенка писал(а):
Девочки не подскажите если кадастровый и техпаспорт делать срочно за сколько дней сделают и сколько будет стоить.И справка из РоНо за какое время делается?
они делают срочно по рекомендации сверху, иначе никак
Девочки не подскажите если кадастровый и техпаспорт делать срочно за сколько дней сделают и сколько будет стоить.И справка из РоНо за какое время делается?
от бти это не зависит, там регпалата проверяет не меньше недели. техпаспорт делается срочно за 1-2 дня, кадастровый не меньше 10 дней вроде. а роно зависит от юриста в администрации р-на. можно и за 5 дней сделать.
_________________ БОЛЬШОЙ ПРИСТРОЙ! в инете по-возможности, семейные обстоятельства, прошу не терять, отвечу всем, вопросы вижу
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 13:40
Участий в СП:394
Сообщения: 21350 Откуда: Уфа, Планета
Баллы репутации: 66
Aliyshka писал(а):
от бти это не зависит, там регпалата проверяет не меньше недели. техпаспорт делается срочно за 1-2 дня, кадастровый не меньше 10 дней вроде. а роно зависит от юриста в администрации р-на. можно и за 5 дней сделать.
ой, там все сложнее! я через знакомого, непоследнего человека в республиканском БТИ делала, так всего на неделю быстрее получилось
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
В БТИ официально есть срочность. В регпалате можно писать заявление что б ускорили, если есть веские причины. Либо всякие варианты с обременениями, которые регистрируются быстрей
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Я не знаю насколько срочно заказывала риелтр, но нам в БТИ сделали тех.паспорт и кадастровый за 2 недели от просмотра квартииры.Заплатили 1500 рублей. Все это было в конце августа.
_________________ Решила собраться с мыслями... Ни одна мысль на собрание не пришла....
какие отличия от сделки за наличку?
а больше документов - это какие? и не придется с работы лишний раз отпрашиваться? (сестренка совладелец, она работает)
я ж написала, что все от регпалаты теперь зависит
