| Автор |
Сообщение |
|
mama2008
|
 Добавлено: 16 июн 2010, 01:08 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375
Откуда: Уфа, МВДБаллы репутации: 207
|
Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости  Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980
В данной теме все объявления будут удалены
_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Последний раз редактировалось Anonymous 17 мар 2012, 17:55, всего редактировалось 1 раз.
|
|
  |
|
 |
|
КатошечкА
|
Добавлено: 08 авг 2011, 13:14 |
|
 |
| богиня |
 |
|
|
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 13:40
Участий в СП:394
Сообщения: 21350
Откуда: Уфа, ПланетаБаллы репутации: 66
|
а че там хозяев нету чтоли? я бы с доверенностью не стала связываться, страхово, как-то нам пытались свинью подсунуть  _________________ 
|
|
| |
|
|
|
Наталка
|
Добавлено: 08 авг 2011, 13:16 |
|
|
| владычица |
 |
|
|
Зарегистрирован: 14 апр 2010, 20:59
Участий в СП:405
Сообщения: 7328
Откуда: Ст.ЗлобинаБаллы репутации: 113
|
|
У нас есть риэлтор, но у него доверенность только на оформление документов. Генеральную не делали. А сама лично - я бы не стала по доверенности квартиру продавать - страшно.
_________________
Решила собраться с мыслями...
Ни одна мысль на собрание не пришла....
|
|
| |
|
|
|
КатошечкА
|
Добавлено: 08 авг 2011, 13:21 |
|
|
| богиня |
|
|
|
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 13:40
Участий в СП:394
Сообщения: 21350
Откуда: Уфа, ПланетаБаллы репутации: 66
|
и покупать тоже  мошенников море _________________
|
|
| |
|
|
|
Настена
|
Добавлено: 08 авг 2011, 13:24 |
|
|
| опытная |
|
|
Зарегистрирован: 11 мар 2010, 14:00
Участий в СП:5
Сообщения: 403Баллы репутации: 0
|
Спасибо, буду спрашивать-думать. А на счет цены? У нас денег подзавязку и если они поднимут хотябы на 20 тысяч - мы уже не тянем  _________________ Программист 1С 89272342О34 (если выключен->), 8960399493O (второй номер) 
|
|
| |
|
|
|
КатошечкА
|
Добавлено: 08 авг 2011, 13:27 |
|
|
| богиня |
|
|
|
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 13:40
Участий в СП:394
Сообщения: 21350
Откуда: Уфа, ПланетаБаллы репутации: 66
|
Настена писал(а): Спасибо, буду спрашивать-думать. А на счет цены? У нас денег подзавязку и если они поднимут хотябы на 20 тысяч - мы уже не тянем а чего вдруг они будут поднимать то? _________________
|
|
| |
|
|
|
Настена
|
Добавлено: 08 авг 2011, 13:31 |
|
|
| опытная |
|
|
Зарегистрирован: 11 мар 2010, 14:00
Участий в СП:5
Сообщения: 403Баллы репутации: 0
|
КатошечкА писал(а): а чего вдруг они будут поднимать то? Сталкивались мои знакомые уже с этим. Продавцы посмотрели, что им очень квартира понравилась и подняли цену в последний момент на 70 тысяч _________________ Программист 1С 89272342О34 (если выключен->), 8960399493O (второй номер)
|
|
| |
|
|
|
Дождик
|
Добавлено: 08 авг 2011, 13:38 |
|
|
| искушенная |
 |
|
|
Зарегистрирован: 08 дек 2010, 09:17
Участий в СП:0
Сообщения: 157Баллы репутации: 0
|
|
После подписания договора цену они изменить не смогут. Или вы до рег палаты имеете в виду
_________________  
|
|
| |
|
|
|
mama2008
|
Добавлено: 08 авг 2011, 13:41 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375
Откуда: Уфа, МВДБаллы репутации: 207
|
|
Да вы что! Гендоверенность ненадо давать не в коем случае.
Вседа делают обычную. указывайте: без права получения денежных средств
_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
|
|
| |
|
|
|
Настена
|
Добавлено: 08 авг 2011, 13:47 |
|
|
| опытная |
|
|
Зарегистрирован: 11 мар 2010, 14:00
Участий в СП:5
Сообщения: 403Баллы репутации: 0
|
Дождик писал(а): После подписания договора цену они изменить не смогут. Или вы до рег палаты имеете в виду
до рег палаты. сегодня встречаемся, мне после подписания документов на аванс доки на квартиру дают для передачи в банк _________________ Программист 1С 89272342О34 (если выключен->), 8960399493O (второй номер)
|
|
| |
|
|
|
Ози
|
Добавлено: 08 авг 2011, 17:36 |
|
|
| премудрая |
 |
|
|
Зарегистрирован: 17 июн 2010, 08:53
Участий в СП:1
Сообщения: 1007
Откуда: УфаБаллы репутации: 5
|
Подружка писал(а): съездитьь еще раз что ли в справочную-в очереди постоять  а то что я значит доки все восстанавливаю, раз не нужны теперь стали. кадастрового у нас и в помине не было. раньше не давали barolya писал(а): Вот, я тоже не знала, за тыщщу с лишним сделала паспорта, и не нужны)
Наталка писал(а): Вот только что опять разговаривала с риелтором. Продаем квартиру, нет ни тех.паспорта на нас, ни, естественно, кадастрового. Она говорит, что т.к. у нас лично нет ничего, то делать придется.
девочки! вы квартиру продаете, вы не можете знать кто будет вашим покупателем! и нужен в итоге будет вам кадастровый или нет , на любой случай покупки нужно сделать и сидеть спокойно! тем более что делается он 20 рабочих... _________________  все операции с недвижимостью + материнский капитал 89173433854
|
|
| |
|
|
|
Ози
|
Добавлено: 08 авг 2011, 17:38 |
|
|
| премудрая |
|
|
|
Зарегистрирован: 17 июн 2010, 08:53
Участий в СП:1
Сообщения: 1007
Откуда: УфаБаллы репутации: 5
|
Настена писал(а): до рег палаты. сегодня встречаемся, мне после подписания документов на аванс доки на квартиру дают для передачи в банк
так вы в ипотеку берете? чего боятся - банк все проверит и вынесет свой вердикт ... _________________ все операции с недвижимостью + материнский капитал 89173433854
|
|
| |
|
|
|
ultra
|
Добавлено: 08 авг 2011, 18:17 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 08:59
Участий в СП:3
Сообщения: 18835
Откуда: алексеевкаБаллы репутации: 150
|
mama2008 писал(а): Да вы что! Гендоверенность ненадо давать не в коем случае.
Вседа делают обычную. указывайте: без права получения денежных средств
+1! зы. *похвастаца* а мои клиенты мне дают-ну во первых репутейшен, во вторых со многими по 10 лет знакома. муж шутит, если всю недвижку ща продадим-десяток лет на морских курортах отдыхать смело можно!
|
|
| |
|
|
|
ДиаНежна
|
Добавлено: 10 авг 2011, 18:09 |
|
|
| владычица |
 |
|
|
Зарегистрирован: 06 авг 2010, 09:24
Участий в СП:105
Сообщения: 5202
Откуда: УфаБаллы репутации: 70
|
|
Девочки, может кто сталкивался, при покупке квартиры в ипотеку могут ли возникнуть вопросы у банка, если лицевой счет оформлен на наследодателя- умершего уже. На наследников его не стали переоформлять. И еще, в числе зарегистрированных по месту жительства есть несовершеннолетние. Какие могут возникнуть проблемы?
_________________
Родители учат детей разговаривать, дети родителей учат молчать.(с)
|
|
| |
|
|
|
КатошечкА
|
Добавлено: 10 авг 2011, 18:12 |
|
|
| богиня |
|
|
|
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 13:40
Участий в СП:394
Сообщения: 21350
Откуда: Уфа, ПланетаБаллы репутации: 66
|
ДиаНежна писал(а): Девочки, может кто сталкивался, при покупке квартиры в ипотеку могут ли возникнуть вопросы у банка, если лицевой счет оформлен на наследодателя- умершего уже. На наследников его не стали переоформлять. И еще, в числе зарегистрированных по месту жительства есть несовершеннолетние. Какие могут возникнуть проблемы?
как нам риэлтор говорил если тока прописан ребенок, то проблем не должно быть! а вот про лицевой счет надо в банке наверное узнавать  _________________
|
|
| |
|
|
|
Я@NIK
|
Добавлено: 10 авг 2011, 18:22 |
|
|
| совсем невинная |
|
|
Зарегистрирован: 03 фев 2011, 13:36
Участий в СП:0
Сообщения: 10Баллы репутации: 0
|
ДиаНежна писал(а): Девочки, может кто сталкивался, при покупке квартиры в ипотеку могут ли возникнуть вопросы у банка, если лицевой счет оформлен на наследодателя- умершего уже. На наследников его не стали переоформлять. И еще, в числе зарегистрированных по месту жительства есть несовершеннолетние. Какие могут возникнуть проблемы?
Лицевой счет нужно обязательно переоформить.
_________________
Юлия 8 917 75 76 778
|
|
| |
|
|
|
КатошечкА
|
Добавлено: 10 авг 2011, 18:23 |
|
|
| богиня |
|
|
|
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 13:40
Участий в СП:394
Сообщения: 21350
Откуда: Уфа, ПланетаБаллы репутации: 66
|
да там делов то на 5 минут  _________________
|
|
| |
|
|
|
ДиаНежна
|
Добавлено: 10 авг 2011, 18:49 |
|
|
| владычица |
|
|
|
Зарегистрирован: 06 авг 2010, 09:24
Участий в СП:105
Сообщения: 5202
Откуда: УфаБаллы репутации: 70
|
Спасибо   . передам, чтоб шли на переоформление 
_________________
Родители учат детей разговаривать, дети родителей учат молчать.(с)
|
|
| |
|
|
|
ultra
|
Добавлено: 10 авг 2011, 19:25 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 08:59
Участий в СП:3
Сообщения: 18835
Откуда: алексеевкаБаллы репутации: 150
|
ДиаНежна писал(а): Девочки, может кто сталкивался, при покупке квартиры в ипотеку могут ли возникнуть вопросы у банка, если лицевой счет оформлен на наследодателя- умершего уже. На наследников его не стали переоформлять. И еще, в числе зарегистрированных по месту жительства есть несовершеннолетние. Какие могут возникнуть проблемы?
уже ответили-лицевой переоформить обязательно! с несовершеннолетним если бы просто покупали-я бы все таки попросила справку, где прописан в другом месте отец или мать-ну куда планируется выписать несовершеннолетего. дабы удостовериться, что выписать есть куда. возможно и банк попросит сделать именно это. либо даже через постановление роно. оно бывает необходимо, если несовершеннолетний собственник. но банк есть банк. у него могут быть свои доптребования.
|
|
| |
|
|
|
ДиаНежна
|
Добавлено: 10 авг 2011, 20:37 |
|
|
| владычица |
|
|
|
Зарегистрирован: 06 авг 2010, 09:24
Участий в СП:105
Сообщения: 5202
Откуда: УфаБаллы репутации: 70
|
ultra писал(а): уже ответили-лицевой переоформить обязательно!
с несовершеннолетним если бы просто покупали-я бы все таки попросила справку, где прописан в другом месте отец или мать-ну куда планируется выписать несовершеннолетего. дабы удостовериться, что выписать есть куда.
возможно и банк попросит сделать именно это. либо даже через постановление роно. оно бывает необходимо, если несовершеннолетний собственник. но банк есть банк. у него могут быть свои доптребования.
Сама-то я точно уверена, что им есть где жить, т.к. квартира, где они прописаны (вместе с матерью кстати), пустая. Позвоню в банк, уточню. Спасибо!
_________________
Родители учат детей разговаривать, дети родителей учат молчать.(с)
|
|
| |
|
|
|
Лилия
|
Добавлено: 10 авг 2011, 20:43 |
|
|
| богиня |
 |
|
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:03
Участий в СП:873
Сообщения: 21272
Откуда: Уфа, к-р ИскраБаллы репутации: 220
|
Наталка писал(а): У нас есть риэлтор, но у него доверенность только на оформление документов. Генеральную не делали. А сама лично - я бы не стала по доверенности квартиру продавать - страшно.
бывает, что без гендоверенности сделку в регпалате не пропустят - например когда продавец очень пожилой человек, мы 2 квартиры у бабушек покупали, обе по гендоверенности на риэлторов _________________ WhatsApp +79174o31545 карты: Тинькофф бесплатная- ссылка на карту Black альфа +500р и бесплатная - ссылка на Альфа-картуубрир 5% кэшбек за ЖКХ - ссылка на карту My Life
|
|
| |
|
|
|
