Новости       |       Полезное       |       Форум
Регистрация    Вход    Форум    Поиск   Newsletters    FAQ








Список форумов » Документация » Квартирный вопрос




 Страница 27 из 110 [ Сообщений: 2194 ] На страницу Пред.  1 ... 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30 ... 110  След.



Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Недвижимость
 Сообщение Добавлено: 20 июл 2011, 15:13 
Не в сети
премудрая

Зарегистрирован: 26 авг 2010, 15:49
Gold участник СП
Участий в СП:51
Сообщения: 1181
Откуда: ТЦБ
Баллы репутации: 1
как правило съезжают по договоренности,вроде в течение месяца.  выписываются-прописываются только со свидетельством о праве собственности. Вроде у нас так было.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Недвижимость
 Сообщение Добавлено: 20 июл 2011, 15:14 
Не в сети
владычица
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 14 апр 2010, 20:59
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:405
Сообщения: 7328
Откуда: Ст.Злобина
Баллы репутации: 113
Shelvl писал(а):
как правило съезжают по договоренности,вроде в течение месяца.  выписываются-прописываются только со свидетельством о праве собственности. Вроде у нас так было.


Кстати, да. В "никуда" вас просто не выпишут. Вы должны заполнить форму, в которой укажете куда и на каком основании будете прописаны.

Можете позвонить в паспортный стол и уточнить.

_________________
Решила собраться с мыслями...
Ни одна мысль на собрание не пришла....


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Недвижимость
 Сообщение Добавлено: 20 июл 2011, 15:16 
Не в сети
королевна
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 мар 2010, 00:02
Почетный участник СП
Участий в СП:26
Сообщения: 2230
Откуда: Восьмиэтажка
Баллы репутации: 4
mama2008 писал(а):
Как правило акт сдачи-приемки же сразу делают и в рег палату сдают. Значит юридически съезжают в день сделки.

у них нет доков на новую квартиру, поэтому прописаться в новую можно только при наличии свидетельства через 3-4 недели.А че пусть позвонит и скажет кварплату за месяц заплатим, выпишемся сразу при получении нового свидетельства.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Недвижимость
 Сообщение Добавлено: 20 июл 2011, 15:19 
Не в сети
королевна
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 мар 2010, 00:02
Почетный участник СП
Участий в СП:26
Сообщения: 2230
Откуда: Восьмиэтажка
Баллы репутации: 4
А с актом вообще я в непонятках.Подписывается сразу, въезжаешь через неделю.Что тебе в квартире оставят через неделю никто не знает  :-\ _tututu_


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Недвижимость
 Сообщение Добавлено: 20 июл 2011, 15:23 
Не в сети
королевна

Зарегистрирован: 10 мар 2010, 21:16
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:961
Сообщения: 2686
Баллы репутации: 7
Это уже зависит от порядочности продавцов. У нас все оставили как и договаривались, у брата в квартире сняли все что можно было (розетки, выключатели, даже кабели от телефона и телевизора срезали вровень с дверью).


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Недвижимость
 Сообщение Добавлено: 20 июл 2011, 16:13 
Не в сети
премудрая
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 июн 2010, 08:53
Новичок
Участий в СП:1
Сообщения: 1007
Откуда: Уфа
Баллы репутации: 5
mama2008 писал(а):
Как правило акт сдачи-приемки же сразу делают и в рег палату сдают. Значит юридически съезжают в день сделки.
акт приема передачи ден. средств, а не квартиры .....

_________________
Изображение
все операции с недвижимостью + материнский капитал 89173433854


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Недвижимость
 Сообщение Добавлено: 20 июл 2011, 16:17 
Не в сети
королевна
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 мар 2010, 00:02
Почетный участник СП
Участий в СП:26
Сообщения: 2230
Откуда: Восьмиэтажка
Баллы репутации: 4
Ози писал(а):
акт приема передачи ден. средств, а не квартиры .....

Расписка рег палате не нужна(может вы с отсрочкой продаете), а акт приема-передачи имущества нужен.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Недвижимость
 Сообщение Добавлено: 20 июл 2011, 16:28 
Не в сети
премудрая
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 июн 2010, 05:11
Почетный участник СП
Участий в СП:43
Сообщения: 1667
Откуда: Уфа/Село Нижегородка
Баллы репутации: 38
Podarochek писал(а):
Это уже зависит от порядочности продавцов. У нас все оставили как и договаривались, у брата в квартире сняли все что можно было (розетки, выключатели, даже кабели от телефона и телевизора срезали вровень с дверью).

Вот это канеш пипец... Куда они их интересно денут? Пипец)

_________________
КАК ВКУСНО.ру - всё для вкусной и красивой выпечки
Скидка на iHerb $5 или $10 по коду JMD628


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Недвижимость
 Сообщение Добавлено: 20 июл 2011, 16:32 
Не в сети
королевна

Зарегистрирован: 10 мар 2010, 21:16
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:961
Сообщения: 2686
Баллы репутации: 7
barolya писал(а):
Вот это канеш пипец... Куда они их интересно денут? Пипец)

Самый прикол - продавцами были друзья нашей дв. сестры, т.е. мы их тоже знаем :)
Там жена такая хваткая девица, куда уж она дела все забранное - не знаю  _hahaha_
А с нашими продавцами мы и сейчас на улице сталкиваемся иногда (они недалеко кв. купили) и разговариваем всегда, такие люди приятные.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Недвижимость
 Сообщение Добавлено: 20 июл 2011, 16:35 
Не в сети
премудрая
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 июн 2010, 08:53
Новичок
Участий в СП:1
Сообщения: 1007
Откуда: Уфа
Баллы репутации: 5
а с другой стороны... один продал другой передал имущество и взял в руки столько то столько то денег.... Отчуждаемая квартира продана «Покупателями» за ----------- рублей, уплаченных «Покупателем» «Продавцам» путем передачи денег наличными в полном объеме в день подписания настоящего договора и сдачи документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Республике Башкортостан.  но это же не говорит о том что покупатель уже стал владельцем этой квартиры .... вот тут тоже момент , не может покупатель требовать выписатся из этой квартиры , он только принял, а в права то не вступил

_________________
Изображение
все операции с недвижимостью + материнский капитал 89173433854


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Недвижимость
 Сообщение Добавлено: 20 июл 2011, 16:35 
Не в сети
Super Org SP
Super Org SP
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:579
Сообщения: 31375
Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Алечка писал(а):
Расписка рег палате не нужна(может вы с отсрочкой продаете), а акт приема-передачи имущества нужен.

Почему не нужна?
Если с отсрочкой платежа, то так договор и называется "с отсрочкой платежа". Свидетельство будет с обременением . Обременение можно снять только сдав  в рег палату свидетельства + расписку

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Недвижимость
 Сообщение Добавлено: 20 июл 2011, 16:49 
Не в сети
богиня
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 мар 2010, 09:21
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:170
Сообщения: 13449
Откуда: Зеленка
Баллы репутации: 139
mama2008 писал(а):
Почему не нужна?
Если с отсрочкой платежа, то так договор и называется "с отсрочкой платежа". Свидетельство будет с обременением . Обременение можно снять только сдав  в рег палату свидетельства + расписку

договор просто называется "купли продажи",  если платят частями, то в договоре указывают сколько вначале вносится, сколько потом и в какой срок это "потом" будет выплачено, подписывают акт на передачу первой части - идут в регпалату - там его регистрируют с обременением и выдают свидетельство с обременением как на ипотеку, далее со следующим актом( вторая часть денег) идут в регпалату, сдают документы и обременение снимается. Мы делали продажу такую в июле месяце-там нам объяснили, что и как сделать...

_________________
Женская народная мудрость: Сама придумала - сама обиделась..


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Недвижимость
 Сообщение Добавлено: 20 июл 2011, 16:52 
Не в сети
премудрая
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 июн 2010, 05:11
Почетный участник СП
Участий в СП:43
Сообщения: 1667
Откуда: Уфа/Село Нижегородка
Баллы репутации: 38
Блин, такие тут все вумныеее... Я себя ваще тупой курицей чуйствую...

зы: сегодня уже несколько раз звонили квартиру спрашивали, те кто уже посмотрели несколько дней назад, с кислой миной (без ремонта), и предлагали мне лям двести, и те кого я обзванивала, предлагала купить, мне гварили шо в ТАКОООМ районе и без ремонта за лям тристаписят я не продам. Сейчас звонят и я говорю шо уже продала, отвечают - жаль, а у вас ещё есть?)))) А я боялась шо не продам, тридцатку скинула всего то :)

_________________
КАК ВКУСНО.ру - всё для вкусной и красивой выпечки
Скидка на iHerb $5 или $10 по коду JMD628


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Недвижимость
 Сообщение Добавлено: 20 июл 2011, 17:14 
Не в сети
Mod
Mod
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 мар 2010, 08:59
Новичок
Участий в СП:3
Сообщения: 18835
Откуда: алексеевка
Баллы репутации: 150
mama2008 писал(а):

Правда я один раз такого "снимальца" через суд выписывала. Причем ему и повестку не могли вручить, т.е. по месту регистрации естественно уже не проживал.
Судья на процессе позвонил ему на мобильный и "известил".  Этого хватило, что б он сам пошел и выписался


вот поэтому я тоже предлагаю клиентам попрсить продавцов снять всех с регучета...по возможности. тож опыт такой был, к сожалению


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Недвижимость
 Сообщение Добавлено: 20 июл 2011, 17:19 
Не в сети
богиня
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 мар 2010, 09:21
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:170
Сообщения: 13449
Откуда: Зеленка
Баллы репутации: 139
ultra писал(а):
вот поэтому я тоже предлагаю клиентам попрсить продавцов снять всех с регучета...по возможности. тож опыт такой был, к сожалению

Мне кажется это нормальное явление - сниматься до сдачи в рег.палату, исключения могут быть сделаны только очень хорошо знакомым людям, которых ты хотя бы можешь найти потом и привезти, чтобы выписались

_________________
Женская народная мудрость: Сама придумала - сама обиделась..


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Недвижимость
 Сообщение Добавлено: 20 июл 2011, 17:29 
Не в сети
владычица
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 14 апр 2010, 20:59
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:405
Сообщения: 7328
Откуда: Ст.Злобина
Баллы репутации: 113
Ну а как это реально можно сделать?
Я, насколько помню, чтобы выписаться из одного места - должна была доказать, что мне есть куда прописаться. Ведь так можно и бомжом стать, и государство на кварт.плате нагреть (жить без прописки).
Что-то я не могу взять в толк этот момент + если выписывать еще и несовершеннолетнего.

Просто тоже продаем квартиру и интересует этот вопрос.

_________________
Решила собраться с мыслями...
Ни одна мысль на собрание не пришла....


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Недвижимость
 Сообщение Добавлено: 20 июл 2011, 17:34 
Не в сети
Super Org SP
Super Org SP
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:579
Сообщения: 31375
Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
цветочек писал(а):
договор просто называется "купли продажи",  если платят частями, то в договоре указывают сколько вначале вносится, сколько потом и в какой срок это "потом" будет выплачено, подписывают акт на передачу первой части - идут в регпалату - там его регистрируют с обременением и выдают свидетельство с обременением как на ипотеку, далее со следующим актом( вторая часть денег) идут в регпалату, сдают документы и обременение снимается. Мы делали продажу такую в июле месяце-там нам объяснили, что и как сделать...

Хоть как этот документ обзовите, хоть акт передачи денег, хоть расписка. Но он нужен для рег палаты.
Мы про одно и то же говорим  ;D

А про название договора, хоть написано с отсрочкой, хоть не написано. Все равно если сразу деньги все не отдаешь, будет обременение. Я в название указывала, все проходило

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Недвижимость
 Сообщение Добавлено: 20 июл 2011, 17:47 
Не в сети
Mod
Mod
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 мар 2010, 08:59
Новичок
Участий в СП:3
Сообщения: 18835
Откуда: алексеевка
Баллы репутации: 150
Наталка писал(а):
Ну а как это реально можно сделать?
Я, насколько помню, чтобы выписаться из одного места - должна была доказать, что мне есть куда прописаться. Ведь так можно и бомжом стать, и государство на кварт.плате нагреть (жить без прописки).
Что-то я не могу взять в толк этот момент + если выписывать еще и несовершеннолетнего.

Просто тоже продаем квартиру и интересует этот вопрос.


несовершеннолетнего в "никуда" не выпишут. и пропишут только с мамой либо с папой.
взрослого в "никуда" выпишут.
а если не пропишитесь в определенный законом срок-будете платить штрафы.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Недвижимость
 Сообщение Добавлено: 20 июл 2011, 18:03 
Не в сети
ЧС СП
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20 июл 2010, 00:18
Почетный участник СП
Участий в СП:41
Сообщения: 6247
Баллы репутации: 2
фуууу, ненавижу жилищные споры _bve_

особенно когда в качестве стороны привлечены несовершеннолетние _bomb_


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Недвижимость
 Сообщение Добавлено: 20 июл 2011, 18:10 
Не в сети
богиня
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 мар 2010, 13:40
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:394
Сообщения: 21350
Откуда: Уфа, Планета
Баллы репутации: 66
Наталка писал(а):
Ну а как это реально можно сделать?
Я, насколько помню, чтобы выписаться из одного места - должна была доказать, что мне есть куда прописаться. Ведь так можно и бомжом стать, и государство на кварт.плате нагреть (жить без прописки).



а как вы это доказывать собираетесь?
я без доказательств выписалась! просто сообщила адрес выбытия и все  ???

_________________
Изображение


Вернуться к началу 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
 
 Страница 27 из 110 [ Сообщений: 2194 ] На страницу Пред.  1 ... 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30 ... 110  След.




Список форумов » Документация » Квартирный вопрос


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0

 
 

 
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  
cron