А дать людЯм заработать как же?

_________________
Где вы видели кошку,которую волновало бы то,что о ней думают мыши.
Пристрой Много всяких разностей
Очень извиняюсь за оперативность( пока в больнице

кому нужно стоять хлопать по плечу и говорить: все будет хорошо, пишите в личку. я тоже хочу заработать ниначем

Обычно так пишут те, кто сам никакого отношения к ипотеке не имеет. Банк проверяет ВСЕ РИСКИ. Банку не нужна проблемная квартира, которую он потом не сможет продать. И там не один юрист этим занимается, а целый отдел. Сами брали ипотеку через банк, сами прошли через все это. Они предоставляют на квартиру целый пакет документов и расширенную выписку из ЕГРН в том числе. И далеко не всякую квартиру они одобряют, нам одобрили только 4-ю. В первых трех были юридические проблемы, о которых хозяева квартиры нам не сказали. Мы об этом узнали только когда их банк пробил. Поэтому если вам банк одобрил ипотеку, можете доверять им.

у меня есть ипотека.

Зря, Вы так... нужно самим все проверять. Не даром же часть банков предлагает страхование титула... если вдруг "вылезет" косяк- решать его будете Вы , а не Банк. Банку ипотеку вы (!) будете платить. Банки пробивают по минимуму... копать всех собственнико и правопреемников он не будет.
Я и продавала "в ипотеку " и брала.... как продавец могу сказать точно -ничего он не проверял!!!

_________________
Замужество - это не семейное положение. Это - медаль. Она так и называется - *За мужество*
У меня нет мании величия. Великие люди этим не страдают!

Вряд ли вы "нароете" больше банка)

_________________
Где вы видели кошку,которую волновало бы то,что о ней думают мыши.
Пристрой Много всяких разностей
Очень извиняюсь за оперативность( пока в больнице

опять-таки гугл в помощь. запрос: отобрали ипотечную квартиру. куча ссылок на истории животрепещущие

Тут уже вопрос желания и вьедливости))) покупца. Можно проследить все -от первого ордера. Было бы желание.
Я же недавно " болела " сталинками. ..две кв рассматривала. Банк первую одобрил- я сама отказалась. На второй - глаза открылись-"а оно мне надА?". Даже до банка не дошла.

_________________
Замужество - это не семейное положение. Это - медаль. Она так и называется - *За мужество*
У меня нет мании величия. Великие люди этим не страдают!

так-то без проблем и самим глянуть)

_________________
Где вы видели кошку,которую волновало бы то,что о ней думают мыши.
Пристрой Много всяких разностей
Очень извиняюсь за оперативность( пока в больнице

много собственников было?
подруга купила хрущ. со дня постройки всего 2! собственник. она третий

Мы когда ипотеку оформляли, то конкретно шли к человеку, через которого оформили ипотеку несколько наших друзей, вот он нам на многие тонкости и открыл глаза. Если человек это делает профессионально по 8 часов в день и так в течение 15 лет, то у него естественно немного другой опыт, чем у тех кто оформлял ипотеку один раз в жизни, купив себе квартиру. Мы многих нюансов просто не знаем. Но у каждого пусть будет свой выбор-многие ошибки лучше запоминаются если сделаны лично. ИМХО.

Да ничего они не проверяют прям сильно, иначе не было ь столько случаев. Основная цель собрать так пакет документов, чтоб банку подошло и денег с вас получить))) ещё скажите что риелтор- гарант "чистой" сделки.

Фиг там, запарили проверять уже. По знакомству правда.

_________________
Где вы видели кошку,которую волновало бы то,что о ней думают мыши.
Пристрой Много всяких разностей
Очень извиняюсь за оперативность( пока в больнице

Ну в итоге мы все таки обратились к проверенному специалисту который ежедневно занимается этими вопросами. Так спокойнее, надёжнее. Цена ее услуг не малая конечно ((( но и мы в тоже время не мешок картошки покупаем. Мы впервые недвижимость покупаем. А тут ещё всякие тонкости, на дом три собственника, на землю два. Задаток начали просить(( Вот она и будет договор сочинять, все проверять, пробивать

_________________

Я таких специалистов которые никакой уникальной инфы не имеют только сладко поют лесом. Ну как грится хозяин барин. Надо давать людям заработать.

_________________
Где вы видели кошку,которую волновало бы то,что о ней думают мыши.
Пристрой Много всяких разностей
Очень извиняюсь за оперативность( пока в больнице

Правильное решение

Умные все пошли)
я хоть и работаю с недвижимостью, все равно свои доки к хорошему риэлтору ношу на проверку. Ибо есть много нюансов, которых я не знаю

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

треть зряплаты отдать чтоб чел без гарантии чего-то проверил ну его. Или зарабатывать больше надо просто. Если по знакомству почему нет пускай с лампой проверяют)

_________________
Где вы видели кошку,которую волновало бы то,что о ней думают мыши.
Пристрой Много всяких разностей
Очень извиняюсь за оперативность( пока в больнице

Консультации не треть уж зарплаты.
Можно и сходить к опытному

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Девочки, планируем влезть в третью ипотеку (вторичка). Зарплатные карты и у меня и у мужа - Сбер.
Есть ли смысл искать выгодные % в других банках (каких?) или не рыпаться и сразу в Сбер топать?

_________________
Решила собраться с мыслями...
Ни одна мысль на собрание не пришла....