Зарегистрирован: 10 мар 2010, 10:10
Участий в СП:356
Сообщения: 12449 Откуда: MGreen
Баллы репутации: 52
Ну да, если бы были деньги на руках, можно было бы сразу найти подходящее. А когда свою продавать не знай как и сколько, то грусть-печаль прям. Новостройки не смотрим, так как опять же чтоб ее начать покупать, надо деньги, а потом ремонт нужен, и жить во время этого негде (если свою продать).
з.ы. я вообще надеялась, что может за полгода удастся сделку совершить, чтоб до школы, но некоторые тормозят процесс муж категорически не согласен на обычные рыночные варианты. Либо вторичка с непротивным ремонтом, без всяких наворотов, но полностью обставленная, либо новостройка у их заказчика, но там проблемы с разрешениями на строительство.... хотя уже дом строится. городская администрация все время наезжает. А цена там вполне приемлемая. И вот второй вариант тоже хорош, но фиг его знает, сколько там лет пройдет, прежде чем разрешение дадут. А так можно и этаж выбрать и планировку переделать в проекте сразу. Эх.
Ну да, если бы были деньги на руках, можно было бы сразу найти подходящее. А когда свою продавать не знай как и сколько, то грусть-печаль прям. Новостройки не смотрим, так как опять же чтоб ее начать покупать, надо деньги, а потом ремонт нужен, и жить во время этого негде (если свою продать).
з.ы. я вообще надеялась, что может за полгода удастся сделку совершить, чтоб до школы, но некоторые тормозят процесс муж категорически не согласен на обычные рыночные варианты. Либо вторичка с непротивным ремонтом, без всяких наворотов, но полностью обставленная, либо новостройка у их заказчика, но там проблемы с разрешениями на строительство.... хотя уже дом строится. городская администрация все время наезжает. А цена там вполне приемлемая. И вот второй вариант тоже хорош, но фиг его знает, сколько там лет пройдет, прежде чем разрешение дадут. А так можно и этаж выбрать и планировку переделать в проекте сразу. Эх.
Вера, надеюсь на на Сун-Ят-Сена дом? Не вздумайте там брать квартиру. Он, еще до конца не построенный, уже рушится. В идеале его надо сносить и строить заново.
Зарегистрирован: 11 мар 2010, 00:39
Участий в СП:215
Сообщения: 12320 Откуда: Уфа, Колгуевский-МВД
Баллы репутации: 56
Птаха писал(а):
Вера, тебе джоли правильно говорит. Поставь свою квартиру на авито и определи спрос. Можно просто посмотреть же. будет не будет
присоединяюсь! И конечно не хочу пугать, но я бы не надеялась на продажу за полгода в нынешних реалиях, тем более что квартира у вас не типовая. Тем более, что сейчас у всех курс на первичку, кто может, тот все-таки новье старается купить.
И в Кировском районе плохо и с садиками, и со школами. У нас под окном начали строить школу наконец, но рассчитывать на нее раньше, чем через 2 года не приходится.
Я тоже надеялась за полгодика с маминой управиться - так там вообще глушняк ((( Ну конечно ходят смотрят периодически, но продажи -то не идут, и не только у нас. Мы уже перестали себе искать, т.к. смысла нет. Так, мониторю раз в месяц рынок. Главное динамика цен по районам сильно разнится. Мамина Черниковка оочень сильно упала за год, а вот Южный держит цену ((( Если год назад я надеялась, что при определенном удачном для нас стечении обстоятельств можно на мамины 80 кв.м. сталинки купить в Южном двушку 55-60 кв.м. без доплаты, то сейчас без доплаты только однушку можно купить ((((
Зарегистрирован: 30 ноя 2010, 04:28
Участий в СП:705
Сообщения: 72821
Баллы репутации: 369
Только выгодно если нал на руках) ибо и вашу за 10 народ не ломанётся покупать если рынок стоит)
_________________ Где вы видели кошку,которую волновало бы то,что о ней думают мыши. Пристрой Много всяких разностей Очень извиняюсь за оперативность( пока в больнице
Зарегистрирован: 26 июн 2011, 22:56
Участий в СП:366
Сообщения: 4098
Баллы репутации: 155
cheri писал(а):
Joli писал(а):
Да, все что старше 5-7 лет -кирпичом строили, а новее, в основном уже монолит, а монолит чаще всего ругают:(
А монолит чем плох?
ничем не плох, это такая же панелька, только плиты на месте заливают один минус- это слышимость. А так прочно, не усаживается особо сильно, даже соседей затопить проблематично будет)) как в бассейне сам скорее поплывешь
Зарегистрирован: 16 мар 2010, 16:38
Участий в СП:58
Сообщения: 10734
Баллы репутации: 159
У кого деньги есть ломанулись загород скупать, с жилым кварталом общаемся, они удивляются продажам. Квартира на 2-3 человек за 8 млн. Может всю жизнь продаваться(( мы не стали жадничать, отдали на млн. Дешевле , продавали года три до этого, но не особо спешно. Когда реально ситуация так сложилась , что переезд не в напряг стал, отдали за ту цену, которую покупатели предложили.
Зарегистрирован: 04 май 2010, 20:57
Участий в СП:561
Сообщения: 5829
Баллы репутации: 58
VerSe писал(а):
Ну да, если бы были деньги на руках, можно было бы сразу найти подходящее. А когда свою продавать не знай как и сколько, то грусть-печаль прям. Новостройки не смотрим, так как опять же чтоб ее начать покупать, надо деньги, а потом ремонт нужен, и жить во время этого негде (если свою продать).
з.ы. я вообще надеялась, что может за полгода удастся сделку совершить, чтоб до школы, но некоторые тормозят процесс муж категорически не согласен на обычные рыночные варианты. Либо вторичка с непротивным ремонтом, без всяких наворотов, но полностью обставленная, либо новостройка у их заказчика, но там проблемы с разрешениями на строительство.... хотя уже дом строится. городская администрация все время наезжает. А цена там вполне приемлемая. И вот второй вариант тоже хорош, но фиг его знает, сколько там лет пройдет, прежде чем разрешение дадут. А так можно и этаж выбрать и планировку переделать в проекте сразу. Эх.
а где строят? Можно в личку.
_________________ Скидка 5% на IHERB https://ru.iherb.com/?rcode=BUS1358 Код BUS1358
Зарегистрирован: 04 май 2010, 20:57
Участий в СП:561
Сообщения: 5829
Баллы репутации: 58
Annette писал(а):
Птаха писал(а):
Вера, тебе джоли правильно говорит. Поставь свою квартиру на авито и определи спрос. Можно просто посмотреть же. будет не будет
присоединяюсь! И конечно не хочу пугать, но я бы не надеялась на продажу за полгода в нынешних реалиях, тем более что квартира у вас не типовая. Тем более, что сейчас у всех курс на первичку, кто может, тот все-таки новье старается купить.
И в Кировском районе плохо и с садиками, и со школами. У нас под окном начали строить школу наконец, но рассчитывать на нее раньше, чем через 2 года не приходится.
Я тоже надеялась за полгодика с маминой управиться - так там вообще глушняк ((( Ну конечно ходят смотрят периодически, но продажи -то не идут, и не только у нас. Мы уже перестали себе искать, т.к. смысла нет. Так, мониторю раз в месяц рынок. Главное динамика цен по районам сильно разнится. Мамина Черниковка оочень сильно упала за год, а вот Южный держит цену ((( Если год назад я надеялась, что при определенном удачном для нас стечении обстоятельств можно на мамины 80 кв.м. сталинки купить в Южном двушку 55-60 кв.м. без доплаты, то сейчас без доплаты только однушку можно купить ((((
Вы сейчас сильно удивитесь, но на прошлой неделе сделка прошла у знакомых, трешка в южном с ремонтом-5400тр, людям продать надо было, а другим купить.
Fortuna писал(а):
Квартира на 2-3 человек за 8 млн. Может всю жизнь продаваться(( мы не стали жадничать, отдали на млн. Дешевле , продавали года три до этого, но не особо спешно. Когда реально ситуация так сложилась , что переезд не в напряг стал, отдали за ту цену, которую покупатели предложили.
Вот про это я и говорю.
_________________ Скидка 5% на IHERB https://ru.iherb.com/?rcode=BUS1358 Код BUS1358
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 10:10
Участий в СП:356
Сообщения: 12449 Откуда: MGreen
Баллы репутации: 52
Наталка писал(а):
Вера, надеюсь на на Сун-Ят-Сена дом? Не вздумайте там брать квартиру. Он, еще до конца не построенный, уже рушится. В идеале его надо сносить и строить заново.
Зарегистрирован: 24 май 2010, 01:14
Участий в СП:71
Сообщения: 8100 Откуда: Черниковка
Баллы репутации: 105
Нетиповые варианты в кризис хуже продаются. А нельзя 100 квадратов както под ваши хотелки перепланировать? Ну понятно лоджия, но остальные метры. Трешки вообще начинаются от 60)
_________________ предложите плиз купон на скидку в Мвидео. на ваших условиях
тел. 89один96025семь20. доча - 23.08.2007 сын - 05.01.2015
Вера, надеюсь на на Сун-Ят-Сена дом? Не вздумайте там брать квартиру. Он, еще до конца не построенный, уже рушится. В идеале его надо сносить и строить заново.
какой конкретно рушится? первый раз такое слышу.
Не знаю нумерацию по факту, по проектной документации литер 6. Застройщик - Промсталь. Дом практически построен, нет до сих пор разрешения на строительство + проект не прошел экспертизу. Дом заморожен по требованию проектировщика (нашего субчика). Они провели АН строительства.
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 10:10
Участий в СП:356
Сообщения: 12449 Откуда: MGreen
Баллы репутации: 52
Элис писал(а):
Нетиповые варианты в кризис хуже продаются. А нельзя 100 квадратов както под ваши хотелки перепланировать? Ну понятно лоджия, но остальные метры. Трешки вообще начинаются от 60)
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 10:10
Участий в СП:356
Сообщения: 12449 Откуда: MGreen
Баллы репутации: 52
Наталка писал(а):
VerSe писал(а):
Наталка писал(а):
Вера, надеюсь на на Сун-Ят-Сена дом? Не вздумайте там брать квартиру. Он, еще до конца не построенный, уже рушится. В идеале его надо сносить и строить заново.
какой конкретно рушится? первый раз такое слышу.
Не знаю нумерацию по факту, по проектной документации литер 6. Застройщик - Промсталь. Дом практически построен, нет до сих пор разрешения на строительство + проект не прошел экспертизу. Дом заморожен по требованию проектировщика (нашего субчика). Они провели АН строительства.
Хм, мне ответили другое: "Всегда в любой стройке встречаются подобные отклонения, и существуют мероприятия по их устранению. Застройщиком была проведена независимая экспертиза конструкций, получены рекомендации по устранению выявленных отклонений. Стройка продолжается уже два месяца примерно безостановочно. Экспертиза пройдена, положительное заключение получено, проектная декларация опубликована."
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 22:16
Участий в СП:255
Сообщения: 10544
Баллы репутации: 63
Annette писал(а):
ну а что им еще говорить?
мы казлы построили авно без разрешения, все продали, купили квартиры на мальдивах и там живем уже всем руководящим составом. и чхать хотели на дольщиков!
но я бы на 8 млн 3 квартиры минимум купила
