Соориентуруйте меня по ставкам. Банк Россия (дочка Газпрома) дает под 11% 2,8млн на 25 лет(на меньший срок еще не считали). Ежемесячный платеж 27. Обязательное страхование жизни обоих супругов и имущества(около 18000 в год все вместе). Стоит ввязываться или нет? Я брала в этом банке пару кредитов, обслуживание нравится. Ставки на потребительские кредиты самые низкие.
27? мне кажется на 10-15 лет не сильно сумма отличаться будет
Перед тем как будем сдавать документы еще раз попросим все варианты просчитать. Пока думаем, что можно взять выгоднее на одобренную сумму.
Вот здесь вбиваешь процент и любой срок, платеж тебе подсчитает. Весьма точно, со сберовскими платежами совпало. И переплату сразу считает, удобно. http://calculator-ipoteka.ru/
Зарегистрирован: 30 июн 2011, 17:42
Участий в СП:521
Сообщения: 898 Откуда: дворец спорта
Баллы репутации: 8
Если при частичном досрочном погашении уменьшается срок , а не плптеж, то есть смысл оформлять на максимально возможный срок с наименьшим платежом - на случай временной низкой платежеспособности, а по факту платить больше каждый месяц, если есть возможность, в результате срок автоматически будет пересчитываться. Я именно так и брала в Уралсибе. И страховку обязательно у них делать? возможно в других страховых дешевле получится - попробуйте просчитать в нескольких.
Последний раз редактировалось Нугира 17 ноя 2014, 18:30, всего редактировалось 1 раз.
У меня в Сбере только платеж уменьшают, очень неудобно. Кто знает, можно переоформить на меньший срок в том же банке?
точно нельзя срок уменьшить? в договоре обычно это прописывается. возможно автоматом у вас платеж уменьшается, а для уменьшения срока нужно заявление написать.
реструктуризацию кредита можно сделать скорее всего.
Точно нельзя, при оформлении уточняли. Любой дополнительный платеж по заявлению, автоматом нет. Спрошу про реструктуризацию, вопрос в том, надо ли им это, переплата уменьшается в разы))
Зарегистрирован: 30 июн 2011, 17:42
Участий в СП:521
Сообщения: 898 Откуда: дворец спорта
Баллы репутации: 8
elf писал(а):
юлька-пулька писал(а):
elf писал(а):
У меня в Сбере только платеж уменьшают, очень неудобно. Кто знает, можно переоформить на меньший срок в том же банке?
точно нельзя срок уменьшить? в договоре обычно это прописывается. возможно автоматом у вас платеж уменьшается, а для уменьшения срока нужно заявление написать.
реструктуризацию кредита можно сделать скорее всего.
Точно нельзя, при оформлении уточняли. Любой дополнительный платеж по заявлению, автоматом нет. Спрошу про реструктуризацию, вопрос в том, надо ли им это, переплата уменьшается в разы))
Им это надо, вы же можете на рефинансирование и в другой банк уйти
У меня в Сбере только платеж уменьшают, очень неудобно. Кто знает, можно переоформить на меньший срок в том же банке?
А чем тебе это неудобно? Вноси те суммы что ститаешь нужным. Выплатишь досрочно и все
У меня осталось тысяч 200 ипотеки, сейчас не могу выдернуть их из бюджета, буду платить по 2 тыс 15 лет)) Или до тех пор, пока не накоплю эту сумму. Мне проще платить ежемесячно побольше. Тем более, на каждый досрочный платеж мужу нужно ехать через весь город писать заявление в рабочее время.
Зарегистрирован: 11 мар 2010, 02:14
Участий в СП:109
Сообщения: 2969 Откуда: Казань
Баллы репутации: 32
Свекла писал(а):
Barbara писал(а):
Это их условие. Ставка по-моему не высокая -11%? В других банках ставка выше, но страховки нет. Здесь страховка первые 3 года только обязательно. это наш зарплатный банк, меньше справок собирать.
ставка очень низкая, меньше 13 по-моему сейчас и не найдешь. А застройщик работает с вашим банком? не всегда же выбор есть.
Они работают только со вторичкой. 11% годовых при условии первого взноса не менее 20%. Мы с мужем на двоих оформляем, поэтому оба должны жизнь застраховать. Вообщем ты все верно написала.
Зарегистрирован: 11 окт 2014, 23:12
Участий в СП:0
Сообщения: 232
Баллы репутации: 0
Птаха писал(а):
СветлаяЯ писал(а):
мы в сбере никаких заявлений не пишем.вместо 8 можем 10 заплатить.остаток только уменьшается
Вы уверены? Подохреваю что деньги на счету остаются
Мы в 2008 брали -дифферованные платежи- больше платишь,больше списывают с основного долга. А потом они перестали такие кредиты выдавать- только аннуитентные платежи-если больше платишь надо обязательно заявление писать-специально так видать сделали-проще меньше платить,чем каждый мес ездить в банк .((((
мы в сбере никаких заявлений не пишем.вместо 8 можем 10 заплатить.остаток только уменьшается
Вы уверены? Подохреваю что деньги на счету остаются
Мы в 2008 брали -дифферованные платежи- больше платишь,больше списывают с основного долга. А потом они перестали такие кредиты выдавать- только аннуитентные платежи-если больше платишь надо обязательно заявление писать-специально так видать сделали-проще меньше платить,чем каждый мес ездить в банк .((((
мы брали в 2011г. Срочные проценты списывают по графику,а остальные деньги списываются с основного долга.В чеке все это видно-расписано,когда с терминала платишь
Сейчас в ипотеке только аннуитетные платежи. Поэтому и заяву надо писать. Вернее, я заяву не пишу, а прихожу в отделение Сбера и прошу пересчитать график в связи с досрочным погашением NN-ой суммы. Они мне новый график печатают и все. А сумму я накапливаю на своей книжке, с которой идет списание (т.е. ежемесячно я сама никуда не плачу).
Зарегистрирован: 25 июл 2013, 19:28
Участий в СП:351
Сообщения: 3730
Баллы репутации: 190
Barbara писал(а):
Свекла писал(а):
Barbara писал(а):
Это их условие. Ставка по-моему не высокая -11%? В других банках ставка выше, но страховки нет. Здесь страховка первые 3 года только обязательно. это наш зарплатный банк, меньше справок собирать.
ставка очень низкая, меньше 13 по-моему сейчас и не найдешь. А застройщик работает с вашим банком? не всегда же выбор есть.
Они работают только со вторичкой. 11% годовых при условии первого взноса не менее 20%. Мы с мужем на двоих оформляем, поэтому оба должны жизнь застраховать. Вообщем ты все верно написала.
Маш, вы как созаемщики? Очень низкая ставка и вторичка.. Это региональный локальных банк? Мне стало интересно, что за банк))
Зарегистрирован: 25 июл 2013, 19:28
Участий в СП:351
Сообщения: 3730
Баллы репутации: 190
elf писал(а):
юлька-пулька писал(а):
elf писал(а):
У меня в Сбере только платеж уменьшают, очень неудобно. Кто знает, можно переоформить на меньший срок в том же банке?
точно нельзя срок уменьшить? в договоре обычно это прописывается. возможно автоматом у вас платеж уменьшается, а для уменьшения срока нужно заявление написать.
реструктуризацию кредита можно сделать скорее всего.
Точно нельзя, при оформлении уточняли. Любой дополнительный платеж по заявлению, автоматом нет. Спрошу про реструктуризацию, вопрос в том, надо ли им это, переплата уменьшается в разы))
Эльвира, конечный срок ипотеки - существенное условие, нужно делать доп к договору и регистрировать в регпалате. С другой стороны по 2 тыс.руб. платить 15 лет это дурь конечно.. в принципе прописывать доп соглашение ко всей кредитной документации гемор конечно, но возможно... Я бы позвонила в колл или подошла к премьеру, обсудила.. Автоматом конечно ничо списывать нельзя.
27?
