Зарегистрирован: 31 мар 2011, 18:49
Участий в СП:7
Сообщения: 124
Баллы репутации: 0
ibiza03 писал(а):
Ме тоже подскажите пожалуйста! Сестра купила квартиру, но пока переехать не может, думаем сдавать. В квартире никто не жил, новый евро ремонт, мебель и техника вся новая ( холодильник, стиралка, плита индукционная, телевизор). Одно комнатная квартира по бикбая 17 - новый дом с консьержем. За сколько можно сдать и модно ли брать залог? А то страшно, никогда ничего не сдавали.
20000-25000 руб. Сколько сдавали залогов определенных не брали. Просто оплата за месяц вперед. За пару дней до начала нового месяца. И обычно составляется договор аренды. Раз в месяц приходим смотрим квартиру все ли работает, ну и с соседкой дружим, наш шпион))))
Зарегистрирован: 26 июл 2010, 16:29
Участий в СП:18
Сообщения: 885 Откуда: Юношеская библиотека
Баллы репутации: 4
Гулик, сама сдаю на Комсомольской за 15 плюс счетчики двушку в кирпичном доме, родственник на горсовете сдает за 14 все включено. И за эти то деньги долго искали съемщиков
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 14:37
Участий в СП:54
Сообщения: 665
Баллы репутации: 6
ibiza03 писал(а):
Ме тоже подскажите пожалуйста! Сестра купила квартиру, но пока переехать не может, думаем сдавать. В квартире никто не жил, новый евро ремонт, мебель и техника вся новая ( холодильник, стиралка, плита индукционная, телевизор). Одно комнатная квартира по бикбая 17 - новый дом с консьержем. За сколько можно сдать и модно ли брать залог? А то страшно, никогда ничего не сдавали.
Конечно лучше брать залог, тем более если все новое, это стимулирует обращаться с вашей техникой и мебелью аккуратно. Потом, если арендаторы съедут, они должны привести в порядок квартиру, а то некоторые после себя оставляют такой срач, вычтете из залоговой суммы за уборку, возможно за услуги клининговой компании.
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 16:16
Участий в СП:153
Сообщения: 21886 Откуда: Сипайловосити
Баллы репутации: 235
alpha писал(а):
ibiza03 писал(а):
Ме тоже подскажите пожалуйста! Сестра купила квартиру, но пока переехать не может, думаем сдавать. В квартире никто не жил, новый евро ремонт, мебель и техника вся новая ( холодильник, стиралка, плита индукционная, телевизор). Одно комнатная квартира по бикбая 17 - новый дом с консьержем. За сколько можно сдать и модно ли брать залог? А то страшно, никогда ничего не сдавали.
Конечно лучше брать залог, тем более если все новое, это стимулирует обращаться с вашей техникой и мебелью аккуратно. Потом, если арендаторы съедут, они должны привести в порядок квартиру, а то некоторые после себя оставляют такой срач, вычтете из залоговой суммы за уборку, возможно за услуги клининговой компании.
чтоб новое не испортили-договор на депозит можно сделать, это = месячной плате. и если при приеме потом кв все целое-депозит возвращается. так же опись сделать надо -и на каждом листе подписать у кв съемщиков что приняли нормальная практика это) по Питеру сужу)
_________________ А вы заметили,что любой спор в инете это соревнование в скорости печатания)
В Москве тоже общепринятая практика при сдаче берут деньги за первый и типа последний месяц, по сути депозит, если когда выезжают квартиранты все ок-депозит засчитывают как плату за последний месяц проживания или возвращают( как договоришься)
Зарегистрирован: 01 сен 2010, 14:33
Участий в СП:0
Сообщения: 8254
Баллы репутации: 41
уф, в мск там все ушлые у меня коллега туда переехала, сняла квартиру и залог тоже заплатили потом нашли подешевле вариант, попросили вернуть залог так там такие хитрые...нашли вагон причин чтобы не возвращать ....так и не отдали/не вернули
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 09:21
Участий в СП:170
Сообщения: 13449 Откуда: Зеленка
Баллы репутации: 139
Иногда у людей просто нет столько денег сразу отдать, залоги за два месяца и плюс аренда за текущий месяц. Мы когда снимали сразу оговаривали, как часто будут к нам приходить, ест хотели каждый месяц и чаще - то мы просто не рассматривали это вариант. А если что то ломается, то это в любом случае сразу сообщается и происходит не за счет арендаторов. Если уж на то пошло, то делайте экспертизу, которая покажет кто виноват, почему арендатор должен сразу платить за сломанную технику
_________________ Женская народная мудрость: Сама придумала - сама обиделась..
Последний раз редактировалось цветочек 30 июл 2014, 12:19, всего редактировалось 1 раз.
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 16:16
Участий в СП:153
Сообщения: 21886 Откуда: Сипайловосити
Баллы репутации: 235
цветочек писал(а):
Иногда у людей просто нет столько денег сразу отдать, залоги за два месяца и плюс аренда за текущий месяц
когда снимают элитное жилье -деньги находятся))) если снимают за 10-15 -то смысла и нет залоги платить и что то там высчитывать тем более на депозиты отдельный договор, он возвращаемый
кстати вчера разговаривала со своей знакомой риэлтором, она сказала цены по уфе на съем догнали московские москвичи кто приезжают-в шоке прям) и вечером в гостях была,там как раз мч из мск-подтвердил. его кв на садовом по уровню здесь центра, он в шоке!
_________________ А вы заметили,что любой спор в инете это соревнование в скорости печатания)
Последний раз редактировалось Подружка 30 июл 2014, 12:20, всего редактировалось 1 раз.
Зарегистрирован: 30 ноя 2010, 04:28
Участий в СП:705
Сообщения: 72821
Баллы репутации: 369
Не так быстро с такими условиями жильцы найдутся. Я вообще не особо понимаю зачем те кто на ПМЖ платит по 30 тыщ за приличную квартиру. Проще ипотеку наверное взять, хоть не в трубу улетать все будет.
_________________ Где вы видели кошку,которую волновало бы то,что о ней думают мыши. Пристрой Много всяких разностей Очень извиняюсь за оперативность( пока в больнице
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 16:16
Участий в СП:153
Сообщения: 21886 Откуда: Сипайловосити
Баллы репутации: 235
Broccoli писал(а):
Не так быстро с такими условиями жильцы найдутся. Я вообще не особо понимаю зачем те кто на ПМЖ платит по 30 тыщ за приличную квартиру. Проще ипотеку наверное взять, хоть не в трубу улетать все будет.
прикинь-я в шоке была-когда узнала что в уфе кв снимают в месяц за 100 и больше тыс
_________________ А вы заметили,что любой спор в инете это соревнование в скорости печатания)
Зарегистрирован: 30 ноя 2010, 04:28
Участий в СП:705
Сообщения: 72821
Баллы репутации: 369
Так и я о чем, знакомая снимает с мужем хату за 45 тыщ, вот нафига?
_________________ Где вы видели кошку,которую волновало бы то,что о ней думают мыши. Пристрой Много всяких разностей Очень извиняюсь за оперативность( пока в больнице
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 09:21
Участий в СП:170
Сообщения: 13449 Откуда: Зеленка
Баллы репутации: 139
Подружка писал(а):
Broccoli писал(а):
Не так быстро с такими условиями жильцы найдутся. Я вообще не особо понимаю зачем те кто на ПМЖ платит по 30 тыщ за приличную квартиру. Проще ипотеку наверное взять, хоть не в трубу улетать все будет.
прикинь-я в шоке была-когда узнала что в уфе кв снимают в месяц за 100 и больше тыс
Эти квартиры же снимают для работников своих, хоккеисты, которые здесь играют временно и т. п. Очень много тех, кто ждет свое жилье и вот- вот его должны сдать, а затягивается, иногда семьи большие и никак им в 2-ке не получается уместиться
_________________ Женская народная мудрость: Сама придумала - сама обиделась..
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 16:16
Участий в СП:153
Сообщения: 21886 Откуда: Сипайловосити
Баллы репутации: 235
цветочек писал(а):
Подружка писал(а):
Broccoli писал(а):
Не так быстро с такими условиями жильцы найдутся. Я вообще не особо понимаю зачем те кто на ПМЖ платит по 30 тыщ за приличную квартиру. Проще ипотеку наверное взять, хоть не в трубу улетать все будет.
прикинь-я в шоке была-когда узнала что в уфе кв снимают в месяц за 100 и больше тыс
Эти квартиры же снимают для работников своих, хоккеисты, которые здесь играют временно и т. п. Очень много тех, кто ждет свое жилье и вот- вот его должны сдать, а затягивается, иногда семьи большие и никак им в 2-ке не получается уместиться
вот поэтому и депозит легко заплатить, если жилье организации оплачивает или знаю людей кто свою кв ремонтирует и на месяца 3 тоже готовы снять элитное жилье-ничего страшного нет в этом и в большинстве случает люди порядочные-бутылку посреди телика там не обнаружишь)))) а если кошка подрала кожаный диван-то уж оплатят)
_________________ А вы заметили,что любой спор в инете это соревнование в скорости печатания)