Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Смысла нет в этом.
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Зарегистрирован: 17 ноя 2011, 00:52
Участий в СП:63
Сообщения: 1276 Откуда: ул. Летчиков
Баллы репутации: 8
Наталка писал(а):
мама ляли писал(а):
Девочки как квартиру переоформить с мужа на меня?
На УМ поднимали этот вопрос. Вроде как ответили, что надо пойти к юристам (нотариусам), которые находятся в рег.палате и они оформляют какое-то соглашение, которое потом можно зарегистрировать и получить свидетельство на квартиру. Могу в чем-то ошибаться. Но смысл был такой.
Спасибо. Нам застройщик тоже сказал к юристам идти,я думала зачем....а то дду муж оформлял,а квартиру собирались на меня, так сказали,что на кого дду,на того и оформляют. А если дарственная,я потом хоть что смогу делать с квартирой? Продавать,выделять доли?
Зарегистрирован: 19 май 2011, 14:32
Участий в СП:582
Сообщения: 1748
Баллы репутации: 17
Klio писал(а):
вичка писал(а):
Договор дарения?
ага и 13 % стоимости квартиры как с дохода полученного заплатить
с 1 января 2006 года были введены в действие поправки к Налоговому кодексу РФ, согласно которым этот налог не платится, если сделка оформляется между близкими родственниками. Под близкими родственниками понимаются супруги, дедушки, бабушки, внуки, родители, братья, сестры, дети (в том числе усыновленные). Чтобы получить освобождение от уплаты налога при дарении квартиры, необходимо представить документы, подтверждающие родственные связи дарителя и одаряемого, либо наличие семейных отношений между ними (свидетельства о рождении, свидетельства о браке, решение суда и т.д.). Если же недвижимость в дар получает постороннее лицо, то оно обязано полностью выплатить налог при дарении квартиры.
Девочки, такой вопрос. Свекор оформляет на сына (т.е. на моего мужа) квартиру, в которой мы сейчас живем и прописаны, путем купли-продажи. Надо ли нам выписываться для этого или и так прокатит?
Зарегистрирован: 17 мар 2013, 08:41
Участий в СП:143
Сообщения: 852 Откуда: Сипайлово
Баллы репутации: 10
Lapon_ka писал(а):
Девочки, такой вопрос. Свекор оформляет на сына (т.е. на моего мужа) квартиру, в которой мы сейчас живем и прописаны, путем купли-продажи. Надо ли нам выписываться для этого или и так прокатит?
Спасибо! Как хорошо, то выписываться- то опять прописываться так не хотелось)
Мама2деток писал(а):
Lapon_ka писал(а):
Девочки, такой вопрос. Свекор оформляет на сына (т.е. на моего мужа) квартиру, в которой мы сейчас живем и прописаны, путем купли-продажи. Надо ли нам выписываться для этого или и так прокатит?
Зарегистрирован: 17 дек 2010, 12:17
Участий в СП:86
Сообщения: 199
Баллы репутации: 4
Всем привет! Собираемся купить квартиру в ипотеку, понравилась квартира,но собственником является несовершеннолетний ребенок. Как долго рассматривает Роно этот вопрос? Как тогда происходит процесс купли-продажи? Пропустит ли банк в таком случает квартиру? Еще их риэлтор говорит,что готовы предоставит нам все документы, но только за наш счет.Мы в принципе готовы оплатить все справки, но смущает что собственником является ребенок. Или вообще не стоит связываться? И еще, на каком этапе нужно пригласить оценщиков квартиры? Буду рада ответам (мы без риэлтора).
Всем привет! Собираемся купить квартиру в ипотеку, понравилась квартира,но собственником является несовершеннолетний ребенок. Как долго рассматривает Роно этот вопрос? Как тогда происходит процесс купли-продажи? Пропустит ли банк в таком случает квартиру? Еще их риэлтор говорит,что готовы предоставит нам все документы, но только за наш счет.Мы в принципе готовы оплатить все справки, но смущает что собственником является ребенок. Или вообще не стоит связываться? И еще, на каком этапе нужно пригласить оценщиков квартиры? Буду рада ответам (мы без риэлтора).
ни фига себе у них риэлтор офигевший!!! Я бы послала бы из лесом. Мало того что вариант геморный, так еще и справки за свой счет делать.....
Зарегистрирован: 17 дек 2010, 12:17
Участий в СП:86
Сообщения: 199
Баллы репутации: 4
МарияЛ писал(а):
ни фига себе у них риэлтор офигевший!!! Я бы послала бы из лесом. Мало того что вариант геморный, так еще и справки за свой счет делать.....[/quote] мы тоже удивились. Квартиру показала хозяйка, мы уже почти договорились, хотели внести задаток после выходных, и через час звонит риэлтор и сообщает что все справки за наш счет.
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 08:59
Участий в СП:3
Сообщения: 18835 Откуда: алексеевка
Баллы репутации: 150
Glamour cat писал(а):
Всем привет! Собираемся купить квартиру в ипотеку, понравилась квартира,но собственником является несовершеннолетний ребенок. Как долго рассматривает Роно этот вопрос? Как тогда происходит процесс купли-продажи? Пропустит ли банк в таком случает квартиру? Еще их риэлтор говорит,что готовы предоставит нам все документы, но только за наш счет.Мы в принципе готовы оплатить все справки, но смущает что собственником является ребенок. Или вообще не стоит связываться? И еще, на каком этапе нужно пригласить оценщиков квартиры? Буду рада ответам (мы без риэлтора).
банки вообще не особо любят, когда единственный собственник-несовершеннолетний( раньше отказывали. вообще в роно в течение месяца-но у них уже должен быть подобранный вариант покупки) риэлтор канеш снагличала немного-у них тоже не чистая продажа-только в этом случае можно ипотечные справки на ваш счет повесить-на самом деле это ваши проблемы и ваши расходы-но тут собственник ребенок и в любом случае-даже при чистой покупке-это гемор (ну там у вас расходы не большие прям-не переживайте) оценщиков вам пососветует банк-я бы заключила соглашение о задатке с предвартельным договором, где расписала все нюансы-если им роно откажет или у вас с банком не срастется-а потом уже вывозила оценщиков. риэлтор-ну сами смотрите))) можете и сами справится, а может и нет)
Девочки тону) в закорючках. Квартира в собственности менее 3 лет. В двух равных долях. Хотим продать долю, добавить и купить недвижимость. -в договоре продажи нужно указывать полную стоимость или лям? чтобы налог не платить -если полную стоимость и с учетом того, что новую недвижимость покупаем на эти ж деньги, налог не надо платить с продажи?
_________________ Меня уже ничем не испугаешь - у меня есть дети!
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 08:59
Участий в СП:3
Сообщения: 18835 Откуда: алексеевка
Баллы репутации: 150
Мистраль писал(а):
Девочки тону) в закорючках. Квартира в собственности менее 3 лет. В двух равных долях. Хотим продать долю, добавить и купить недвижимость. -в договоре продажи нужно указывать полную стоимость или лям? чтобы налог не платить -если полную стоимость и с учетом того, что новую недвижимость покупаем на эти ж деньги, налог не надо платить с продажи?
чтобы долю продать не забудьте согласие 2 сособственника на продажу взять) если сумма сделки свыше млн в вашем случае она попадает под 13%. налог нужно будет заплатить в любом случае-покупаете ли вы новую недвижимость или нет, просто в случае если происходит покупка и вы являетесь плательщиком подоходного налога-то у вас будет его возврат или просто можно его не платить)
