А нельзя в ВТБ под 11,5 взять на те же 12 лет?

_________________
Счастье это так просто!

не знаю... просто я боюсь что в ВТБ какие-то сверху платежи "нарисуются" про которые мы не знаем (((( типа обслуживания и открытия карты... например они берут 3000р за перевод денег продавцу (((

_________________
Теперь уже мама 3х деток ))))

Ну это все берут, а сбер берет за аренду ячейки) Возьмите предварительный кредитный договор и там и там и внимательно почитайте, но я бы взяла с меньшим %, на как можно меньший срок

_________________
Счастье это так просто!

я вот сходила в Мой дом ипотека... там тоже берут деньга за перевод и еще плюс страховку надо оформить...
а вы Мама2хдеток сами не ходили чтоли в ВТБ там не сказали про доп. платежи? Я вот тоже хочу к ним сходить еще. Не берут телефон (который указан на сайте), может подскажете номер

А брать ипотеку в ВТБ мне не понравилось кстати, я в итоге от них отказалась. Странная у них политика, мне сумму одобрили только с высоким процентом, говорю почему так? У меня абсолютно белая ЗП, я надежный платильщик, получаю через ВТБ ЗП, ответили что нам с такими не интересно, вы мол быстро кредит покроете и мы не заработаем, поэтому только под 15% одобрили (НАГЛОСТЬ!!!!) Взяла в сбере под 12%

_________________
Счастье это так просто!

Сбер насколько я знаю единственный банк, у которого платежи по ипотеке дифферинцированные, во всех остальных банках аннуитетные. То есть в первом случае вы гасите основной долг+ проценты равными платежами, а во втором банк сначала получает ваши деньги в счет уплаты процентов, а только потом гасится сумма основного долга. Дифферинцированный платеж гораздо выгодней для заемщика.

_________________

врач дерматокосметолог


услуги косметолога, помощь с подбором косметики!

не правда. я ни копейки не заплатила за перевод застройшику, мне же сами специ сбера подсказали как обойти комиссию.

в сбере страховка по желанию

я так не уверена, мы взяли ипотеку в БТА казани, у нас в плане платежей указана сумма погашения основного долго и сумма погашения процентов, во всех банках в которые мы подавали документы есть 2 вида погашения, и у диференцированных процент больше, так что разницы особой нет...

_________________
Не строю в душе из себя недотрогу...И честно добавлю характер - не мед...Вчера черный кот уступил мне дорогу...И сплюнув три раза поперся в обход...

если при дифференц платежах можно основной долг досрочными суммами закрывать, и суммы % при этом уменьшатся, то дифференц выгоднее

неа, у нас тоже ануитетные платежи в сбере. Но когда мы гасим вперед то гасится именно основной долг а не проценты! При досрочном платеже проценты пересчитываются со следующего месяца

_________________
Счастье это так просто!

Ну это застройщику, а когда покупка на вторичке то это либо открытие счета либо аренда ячейки

_________________
Счастье это так просто!

Так при аннуитетном платеже тоже самое. Если делаете частичное досрочное погашение, то сумма, превышающая ваш платеж, идет не на проценты, а в основной долг. Проценты начисляются всегда любым банком на фактический остаток ссудной задолженности. Таким образом, любое досрочное погашение уменьшает размер уплачиваемых вами процентов по кредиту. Но в любом случае схема с дифференцированными платежами выгоднее, там основной долг гасится более быстрыми темпами, поэтому в итоге переплата по процентам меньше, чем в схеме с аннуитетными платежами.

мне тоже типа счет надо было открывать, но сказали что если переводить сразу с кредитными деньгами, то % не надо платить. хотя может % именно за перевод юр.лицу

бллллииииннннн столько нюансов.... у меня уже голова кругом...позвонила в ВТБ 24 .. неа мне не понравилось, офигенный пакет документов надо собрать и успеть надо до 31 числа (акция идет на 12,5 %, а потом 15,25%)
буду все же ждать одобрения моего банка... в сбер идти и звонить уже и сил нет

а кто нить брал ипотеку в Мой дом ипотека? поделитесь инфо а, может есть лазейки какие нить (от страховки и уплаты % за перевод)

Не хочу вас расстраивать но у этого банка очень шаткое сейчас положение. Я бы не хотела что бы мой долг по переуступке продали другому банку. http://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=re ... TID=198819

_________________
Счастье это так просто!

блииииннн куды тогда пойти кому отдаться

Я сдалась в сбер. Обслуживают быстро, схема прозрачная, короче мне нравится, не реклама ))))

_________________
Счастье это так просто!

вы в москоу покупаете?

у меня сегодня сняли первый платеж по ипотеке. начало положено правда, пока тяжеловато