Зарегистрирован: 12 июн 2010, 00:40
Участий в СП:65
Сообщения: 3776
Баллы репутации: 37
зашла на авито полно дешевых кв от перекупов, вот как народ у них покупает ? еще у центра вложений много предложений, есть какие то правила для чайников на этот счет?
зашла на авито полно дешевых кв от перекупов, вот как народ у них покупает ? еще у центра вложений много предложений, есть какие то правила для чайников на этот счет?
Уммкарима,вы как первый день на белом свете живете ей богу, эти цены у перекупов в 90%замануха. Мы так звонили нескольео раз по разным обьявам,например указана цена 3200 за двушку, звоним, перекуп говорит-какая квартира?а,такая, да не продали еще,но стоит 3600. Я спрашиваю, а почему в обьяве 3200, он просто говорит-это пиар ход,чтоб звонили интересовались. Они даже не скрывают. Со сьемом точно так же.
Зарегистрирован: 25 май 2011, 11:10
Участий в СП:246
Сообщения: 3980 Откуда: Уфа, Колгуевский
Баллы репутации: 58
Мы еще сталкивались с тем, что одну и ту же квартиру несколько риэлторов продают, чуть не попали так, хотели купить, анъ на нее уже договор оформлен был
_________________ Запчасти, масла, аксессуары для иномарок. Оригинал и не оригинал(аналоги). Короткие сроки, разумные цены. тел. +7 917 7560458
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 22:16
Участий в СП:255
Сообщения: 10544
Баллы репутации: 63
ummKarima писал(а):
Птаха писал(а):
Dia-di писал(а):
Кто-нибудь в курсе какая стоимость сейчас в Иске за кв.
однушеп 57 за квадрат
ужас цены конечно. в пределах 40 сейчас вообще нет похоже за однушку
в деме меньше 50, возможно даже за 45, срок сдачи на 1-1,5 года задерживают. На ум пишут про это много, там многие купили и сидят ждут. Отделка черновая. еще маленькие однушки фик найдешь
Зарегистрирован: 03 апр 2010, 00:17
Участий в СП:533
Сообщения: 14133
Баллы репутации: 52
Птаха писал(а):
ummKarima писал(а):
ужас цены конечно. в пределах 40 сейчас вообще нет похоже за однушку
в деме меньше 50, возможно даже за 45, срок сдачи на 1-1,5 года задерживают. На ум пишут про это много, там многие купили и сидят ждут. Отделка черновая. еще маленькие однушки фик найдешь
Смотря какой застройщик. ИСК "Агидель-ИнвестСтрой" стоит быстро, сдают в срок, чистовая отделка. Сейчас у них в деме 2 дома ( по дагестанской напротив сереб. ручья) один сдается в июле, другой в декабре 2014. На 2 дома в прошлую пятницу свободная была всего одна однушка на 8 этаже 44 квадрата.Все остальное разобрали из однушек. Цена 55 за квадрат, в независимости от этажа, комнат и сдачи дома (для дёмы считаю дорого, но дома хорошие и задержек со сдачей нет) Сами 3й год живем в доме этого застройщика. пысы: не реклама, узнавала для себя.
Зарегистрирован: 01 сен 2010, 14:33
Участий в СП:0
Сообщения: 8254
Баллы репутации: 41
Dia-di писал(а):
Птаха писал(а):
ummKarima писал(а):
ужас цены конечно. в пределах 40 сейчас вообще нет похоже за однушку
в деме меньше 50, возможно даже за 45, срок сдачи на 1-1,5 года задерживают. На ум пишут про это много, там многие купили и сидят ждут. Отделка черновая. еще маленькие однушки фик найдешь
Смотря какой застройщик. ИСК "Агидель-ИнвестСтрой" стоит быстро, сдают в срок, чистовая отделка. Сейчас у них в деме 2 дома ( по дагестанской напротив сереб. ручья) один сдается в июле, другой в декабре 2014. На 2 дома в прошлую пятницу свободная была всего одна однушка на 8 этаже 44 квадрата.Все остальное разобрали из однушек. Цена 55 за квадрат, в независимости от этажа, комнат и сдачи дома (для дёмы считаю дорого, но дома хорошие и задержек со сдачей нет) Сами 3й год живем в доме этого застройщика. пысы: не реклама, узнавала для себя.
а, кажется знаю где...Там щас остановка 257, недалеко от Полушки? этот дом чисто конкретно кирпичный и на нем висит реклама про ипотеку 12% в Сбере. цена понятна теперь...в городе, по слухам, в таких домах за 60 цены перескочили уже
Последний раз редактировалось Гулик 17 дек 2013, 17:11, всего редактировалось 1 раз.
Мы еще сталкивались с тем, что одну и ту же квартиру несколько риэлторов продают, чуть не попали так, хотели купить, анъ на нее уже договор оформлен был
Как это несколько раз? В регпалате же оформляют кучу доков на хату. В частности, договор купли-продажи, где есть пункт, что продавец подтверждает: данная квартира не продавалась дважды разным лицам, никто не прописан, не отчуждалась, не обременялась и тд.
Это мы просто как раз недавно хату купили. Вот и волнуюсь.) Хотя канеш волноваться раньше надо было. А я показала доки подруге-юристу и типа успокоилась.
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 22:16
Участий в СП:255
Сообщения: 10544
Баллы репутации: 63
Смелая писал(а):
Julia_ya писал(а):
Мы еще сталкивались с тем, что одну и ту же квартиру несколько риэлторов продают, чуть не попали так, хотели купить, анъ на нее уже договор оформлен был
Как это несколько раз? В регпалате же оформляют кучу доков на хату. В частности, договор купли-продажи, где есть пункт, что продавец подтверждает: данная квартира не продавалась дважды разным лицам, никто не прописан, не отчуждалась, не обременялась и тд.
запросто этоделается. ставится цена ниже на 500 тыщ и говорят но деньги до регистрации, а то желающих много. а хоп и регистрация не проходит, а деньги уже отдали
Зарегистрирован: 23 мар 2010, 21:10
Участий в СП:7
Сообщения: 3876 Откуда: г. Москва
Баллы репутации: 24
Смелая писал(а):
Julia_ya писал(а):
Мы еще сталкивались с тем, что одну и ту же квартиру несколько риэлторов продают, чуть не попали так, хотели купить, анъ на нее уже договор оформлен был
Как это несколько раз? В регпалате же оформляют кучу доков на хату. В частности, договор купли-продажи, где есть пункт, что продавец подтверждает: данная квартира не продавалась дважды разным лицам, никто не прописан, не отчуждалась, не обременялась и тд.
У нас в соседнем дворе стройка такая замороженная стоит, каждую квартиру продали несколько раз, подделав печати о регистрации регпалаты (квартиры продавали с обязательным заключением договора на регистрацию ДДУ, т.е покупатель не присутствовал при сдаче документов в рег палату), застройщик смылся, наверное где нибудь на канарах)
Зарегистрирован: 01 сен 2010, 14:33
Участий в СП:0
Сообщения: 8254
Баллы репутации: 41
Klio писал(а):
Смелая писал(а):
Julia_ya писал(а):
Мы еще сталкивались с тем, что одну и ту же квартиру несколько риэлторов продают, чуть не попали так, хотели купить, анъ на нее уже договор оформлен был
Как это несколько раз? В регпалате же оформляют кучу доков на хату. В частности, договор купли-продажи, где есть пункт, что продавец подтверждает: данная квартира не продавалась дважды разным лицам, никто не прописан, не отчуждалась, не обременялась и тд.
У нас в соседнем дворе стройка такая замороженная стоит, каждую квартиру продали несколько раз, подделав печати о регистрации регпалаты (квартиры продавали с обязательным заключением договора на регистрацию ДДУ, т.е покупатель не присутствовал при сдаче документов в рег палату), застройщик смылся, наверное где нибудь на канарах)
Зарегистрирован: 23 мар 2010, 21:10
Участий в СП:7
Сообщения: 3876 Откуда: г. Москва
Баллы репутации: 24
Гулик писал(а):
блин, сердце кровью обливается...людей жалко
Счас никто не знает что с этой стройкой делать, ибо даже если дом достроят и сдадут, то квартира чья? Кому давать? Если у каждой квартиры по 3-4 претендента, вот и стоит она себе, никто не решается начать этот вопрос решать, даже помоему сами претенденты боятся чего теперь будет.
Сама каждый раз при покупке квартиры говорю себе что с новостроем больше не связываюсь! А вот нет, так получается что самой лучшей покупкой по деньгам, расположению и тыды получается именно новострой. Сколько нервов потречено ужс... Очередной раз решила если еще квартиру буду брать то только вторичку
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
И вторичку несколько раз продать при желании можно. Но с дду опаснее
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Зарегистрирован: 23 мар 2010, 21:10
Участий в СП:7
Сообщения: 3876 Откуда: г. Москва
Баллы репутации: 24
mama2008 писал(а):
И вторичку несколько раз продать при желании можно. Но с дду опаснее
не только в плане продать, а потом благоустроить новый дом, двор, перебои с отоплением, с подачей воды, непонятная УК, нормальных интернет и ТВ провайдеров нет, мало заселенных квартир, что повышает риск воровства, постоянный шум ремонта, вот из за всего этого каждый раз хочу вторичку
