Зарегистрирован: 14 апр 2010, 00:22
Участий в СП:282
Сообщения: 6194 Откуда: центр
Баллы репутации: 91
Виснушка Миллиардеровна писал(а):
извините что туплю.....а что такое хрущевка.....вот смотрю я квартиру....как понять что это хрущевка...? или чисто смотреть на год постройки? у нас интересно хрущевка или нет. тоже хотелось бы понять )
любая 5-ка с кухней от 5 до 6,2.кв м и с потолками 2,5
_________________ https://vk.com/avtozvuk02 установка магнитол,акустики,видео регистраторов,камер заднего вида и прочего доп оборудования.гарантия на все виды работ.
Зарегистрирован: 14 апр 2010, 00:22
Участий в СП:282
Сообщения: 6194 Откуда: центр
Баллы репутации: 91
но опять же хрущевка хрущевке рознь. вот жили мы на достоевского - в хрущевке...
ничего и никого не слышно - 2 плиты перекрытия. в квартире тепло. кап ремонт всего нам бесплатно сделали.
братишка жил в более "новой" хрущевке - слышимость ужасная и еще были проблемы с вентиляцией пахло едой и куревом от соседей...
_________________ https://vk.com/avtozvuk02 установка магнитол,акустики,видео регистраторов,камер заднего вида и прочего доп оборудования.гарантия на все виды работ.
Зарегистрирован: 14 апр 2010, 00:22
Участий в СП:282
Сообщения: 6194 Откуда: центр
Баллы репутации: 91
Broccoli писал(а):
знакомый в мамину хрущёбу было переселился и проводку сменил, а общая проводка напряжений не выдерживает и пользуются по очереди приборами.
странно сменил..я во второй меняю проводку. причем сейчас поменяла только автоматы и ввод на кухню- там больше всего элетроприборов. и вуаля все рабоает,лампочки не мигают.. электрик значит безрукий попался им.
_________________ https://vk.com/avtozvuk02 установка магнитол,акустики,видео регистраторов,камер заднего вида и прочего доп оборудования.гарантия на все виды работ.
знакомый в мамину хрущёбу было переселился и проводку сменил, а общая проводка напряжений не выдерживает и пользуются по очереди приборами.
странно сменил..я во второй меняю проводку. причем сейчас поменяла только автоматы и ввод на кухню- там больше всего элетроприборов. и вуаля все рабоает,лампочки не мигают.. электрик значит безрукий попался им.
+1000 У меня предыдущие хозяева квартиры тоже всю проводку поменяли. ттт все отлично работает... никаких проблем нет. Единственное, я только счетчик поменяла , так как старый накручивал кв на 100 больше в месяц (не менялся ни разу с момента постройки дома то есть с 1967) и в квартиру его перенесла)))) Хотя электрик меня отговаривал, мол дороже в квартиру переносить, на что я сказала, что счетчик мой, и деньги мои, пусть лучше у меня в квартире будет, чем на лестничной площадке.
И в догочоре просят указать меньшую сумму, то как передавать ооставшуюся сумму,?
мы просто писали 1 акт-приема передачи денег на ту сумму которую указали в банке, а остальное по расписке
А у вас ипотека? Просто я подавала заявку на 1 сумму и 1 первоначальный взнос. А теперь они просят сумму уменьшить в договоре. Или банк вообще к первоначалке никакого отношения не имеет? Мне сейчас как действовать? Договор дду у застройщика брать для банка?
да ипотека, у нас тоже попросили уменьшить сумму в договоре. Мы оформили договор на 1100 ипотека+600первоначалный взнос и 200 передали по расписке. Мы тоже сначала цену квартиры больше говорили, банк пошел на встречу, но окончательную сумму все равно нам банк говорил. Но дело то в том что даже если вы сумму уменьшите, то вашим продавцам все равно придется подавать в налогувую декларацию, наш продавец свято верил что не надо-ему сейчас шлют на наш адрес судебные письма о невыплате налога...
_________________ Не строю в душе из себя недотрогу...И честно добавлю характер - не мед...Вчера черный кот уступил мне дорогу...И сплюнув три раза поперся в обход...
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 13:56
Участий в СП:21
Сообщения: 12395
Баллы репутации: 32
мелди писал(а):
Знакомый купил квартиру в доме давней постройки,решил поменять у себя трубы,и пришлось менять всему стояку(на 3этаже квартира). Тк на соседних этажах трубы дали течь,соседи написали кляузу,он и им поменял,но это не спасло,тк ниже тоже все сгнившее было. Итог 5 этажей по своему стояку менял. Очень долго сокрушался-зачем ему это,лучше бы жил со ржавыми.хотел батареи менять,но потом передумал,наверное всему подъезду бы пришлось менять. В старых домах опасно менять комуникационные системы.
так надо смотреть когда кап ремонт в доме был. мы в 9ке 69 года продавали квартиру, там кап ремонт был в 2010 году - все вертикальные трубы заменили., покупали свою хрущевку - прям во время купли-продажи шел кап-ремонт аналогичный, в 2012 году, т.е все трубы снизу вверх уже заменены.
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 00:56
Участий в СП:202
Сообщения: 5529
Баллы репутации: 52
any писал(а):
так надо смотреть когда кап ремонт в доме был. мы в 9ке 69 года продавали квартиру, там кап ремонт был в 2010 году - все вертикальные трубы заменили., покупали свою хрущевку - прям во время купли-продажи шел кап-ремонт аналогичный, в 2012 году, т.е все трубы снизу вверх уже заменены.
ну если есть из чего выбирать, то да можно смотреть и не брать квартиру со старыми трубами) у нас гнилье, квартиру все равно купили, кап.ремонт неизвестно когда, буду добивать жэу (почти добила), пусть меняют и отвечают за все сами
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:03
Участий в СП:873
Сообщения: 21272 Откуда: Уфа, к-р Искра
Баллы репутации: 220
Рыжий котенок мяу писал(а):
Виснушка Миллиардеровна писал(а):
извините что туплю.....а что такое хрущевка.....вот смотрю я квартиру....как понять что это хрущевка...? или чисто смотреть на год постройки? у нас интересно хрущевка или нет. тоже хотелось бы понять )
любая 5-ка с кухней от 5 до 6,2.кв м и с потолками 2,5
Жила в сталинке, кирпичной хрущевке, советских времен постройки кирпичной многоэтажке, в панельке, теперь наконец в новостройке ) хрущ конечно самое все мелко, тесно, стариков/старушек много живет и далеко не всегда чисто они живут, алкашня во дворах, тонкие стены внутри квартиры, ребенок спит в одной комнате, по всей квартире только на цыпочках ходить. Шумоизоляция м/у квартирами нормальна была, соседи напрягали, только когда драться сверху начинали ) к квартире проводку меняли, но свет во всем доме часто отключался почему-то, ну и воду часто перекрывают, вечно у кого-то что-то течет потому-что. Сталинка чуть получше, что просторнее, потолки выше, зато стены в нашей были - дранка. В панельке было холодно и шумно, звукоизоляции никакой, сосед чихнул - слышно, ну и когда соседи ходят в туалет, простите, малоприятное дело, при этом понимаешь, что тебя тоже всем слышно. В многоэтажках - да, мусоропроводы, если народ пользуется, то запах обязательно. Насекомые наверное возможны, но у нас ни в панельке, ни в кирпичке не было. Подъезды в домах: панелька 90-х годов, как-то нормально и подъезд и лифт, в кирпичке 80-х лифт уже жесть. Лучше новостройки конечно ничего нет в плане самой квартиры, все чисто, просторно, лифты новехонькие, проблема - инфраструктура, которой в новом районе может никакой не быть (
Зарегистрирован: 30 ноя 2010, 04:28
Участий в СП:705
Сообщения: 72821
Баллы репутации: 369
смаря какая новостройка, если типа нашего района то вся инфраструктура есть в изобилии, дома друг на друге стоят.
_________________ Где вы видели кошку,которую волновало бы то,что о ней думают мыши. Пристрой Много всяких разностей Очень извиняюсь за оперативность( пока в больнице
Зарегистрирован: 25 янв 2011, 10:36
Участий в СП:51
Сообщения: 471
Баллы репутации: 3
девочки, голова кругом, может чего подскажите: хочу пойти на расширение... в думках хожу... хочу трешку, муж предлагает купить коттедж (которые строит Жил.квартал или Гарант) я что то боюсь (работа в городе, дети там без присмотра днем) и мне придется себе машину брать (боюсь ездить за рулем)
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 16:16
Участий в СП:153
Сообщения: 21886 Откуда: Сипайловосити
Баллы репутации: 235
если дети маленькие то город лучше как ни крути, школы, кружки, секции. да и пешком будут ходить в школу, возить не надо. большой + в этом а если уже самостоятельные и не боитесь что одни будут ездить-тогда и можно пригород
Зарегистрирован: 25 янв 2011, 10:36
Участий в СП:51
Сообщения: 471
Баллы репутации: 3
мелкие еще, маленькая еще даже в садик не ходит... придется наверное отложить вопрос с коттеджем... вот если бы бабуля была и присматривала за ними... хотя вот по поводу учебы, так скажем в сельской школе тоже вопрос (какие там знания)
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 16:16
Участий в СП:153
Сообщения: 21886 Откуда: Сипайловосити
Баллы репутации: 235
И куда поступит после сельской школы? все стараются в лицеи гимназии пойти где знания сильнее а вы в деревню)) с детьми за городом может быть хорошо когда мама не работает и возит их везде))
Зарегистрирован: 25 июл 2013, 19:28
Участий в СП:351
Сообщения: 3730
Баллы репутации: 190
девочки, подскажите, напротив парка Якутова построили большой дом, вечером не освещается, значит не заселен даже..если не ошибаюсь ,на бульваре Ибрагимова..там кстати много новостроек.. есть у кого-нибудь информация про этот дом и вообще новые дома возле парка Якутова?
(не менялся ни разу с момента постройки дома то есть с 1967) и в квартиру его перенесла)))) Хотя электрик меня отговаривал, мол дороже в квартиру переносить, на что я сказала, что счетчик мой, и деньги мои, пусть лучше у меня в квартире будет, чем на лестничной площадке.
все мелко, тесно, стариков/старушек много живет и далеко не всегда чисто они живут, алкашня во дворах, тонкие стены внутри квартиры, ребенок спит в одной комнате, по всей квартире только на цыпочках ходить. Шумоизоляция м/у квартирами нормальна была, соседи напрягали, только когда драться сверху начинали ) к квартире проводку меняли, но свет во всем доме часто отключался почему-то, ну и воду часто перекрывают, вечно у кого-то что-то течет потому-что. 
