Зарегистрирован: 12 мар 2010, 00:12
Участий в СП:87
Сообщения: 1958
Баллы репутации: 17
Кудрявая писал(а):
koala писал(а):
Мама продает сад-дачу за Булгаково на 39 км. Дом небольшой, уютненький, баня под одной крышей с домом, насаждения. Участок 6 соток, приватизирован. Вокруг все участки обрабатываются, заброшенных нет. Симпатичное удачное место. Будете нашими соседями))). Тел. 89177797820
Смотрю цены на дачки, офигеваю от разброса. Кто за 500 отличные ухоженные участки с домами продаёт, а кто за полуразвалюшку в сорняках лям просит. Это из серии "деньги нужны", да? Кто может мне объяснить, пожалуйста, вот сады за кафе Отдых, напротив Зубово рядом со строительным рынком, почему такой разлёт в ценах, сады Тихие зори 300-400 за участок просят (4 сотки), а чуть подальше сады Молодость, там за 80-100 тыщ можно купить. В чем подвох? В тихих зорях пишут и дороги круглый год чистят, и такие коттеджики продаются, конфетки. Может Молодость заливает и дороги не чистят? Любопытно стало, ибо место понравилось, дачку прикупить.
_________________ КАК ВКУСНО.ру - всё для вкусной и красивой выпечки Скидка на iHerb $5 или $10 по коду JMD628
Зарегистрирован: 16 июл 2011, 16:42
Участий в СП:231
Сообщения: 2573
Баллы репутации: 105
За пустой участок, без дома 400? "Тихие зори" заливает тоже. Мама говорит, что цены такие, потому что это практически город, чуть ли не троллейбусы собираются пустить) и при том -природа, р.Дёма недалеко
За пустой участок, без дома 400? "Тихие зори" заливает тоже. Мама говорит, что цены такие, потому что это практически город, чуть ли не троллейбусы собираются пустить) и при том -природа, р.Дёма недалеко
Рядом с Лебяжим сады гораздо дешевле стоят, хотя тоже близко к городу. Жалко, что заливает)
_________________ КАК ВКУСНО.ру - всё для вкусной и красивой выпечки Скидка на iHerb $5 или $10 по коду JMD628
Зарегистрирован: 06 фев 2011, 01:21
Участий в СП:280
Сообщения: 11473
Баллы репутации: 133
barolya писал(а):
nadjusha писал(а):
Цены на садовые участки еще зависят от наличия воды/света. Свет-то наверное везде есть, а вот вода....
Да вроде есть вода, готовые участки с домами со скважинами да колодцами продают, а просто землю - в подарок ещё обещают пробурить скважину.
Вот у нас, например, центральная вода - это, я считаю, есть. А колодец и скважина - -это не совсем то, конечно. Самим надо все делать, наверняка, никто экспертизу этой воды не делал, наличие ее может зависит от того, какой год (сухой или нет). Видимо, дороговизна зависит от места, очень близко к городу, получается
_________________ С вечера пятницы до вечера воскресенья без Инета. Мой тел. 8-9033513пятьпятьпять МОЙ ПРИСТРОЙ
За пустой участок, без дома 400? "Тихие зори" заливает тоже. Мама говорит, что цены такие, потому что это практически город, чуть ли не троллейбусы собираются пустить) и при том -природа, р.Дёма недалеко
У нас сад в Тихих зорях. Соседи продавали свой участок около 7 соток со старым домом, баней и колодцем за 400тыс. И продали, сейчас там строят новый дом. На счет заливает, давно такого не было, лет 5-6 назад наверно. Это если очень дождливая осень и очень снежная зима, то бывало поднималась немного вода.
Вот у нас, например, центральная вода - это, я считаю, есть. А колодец и скважина - -это не совсем то, конечно. Самим надо все делать, наверняка, никто экспертизу этой воды не делал, наличие ее может зависит от того, какой год (сухой или нет). Видимо, дороговизна зависит от места, очень близко к городу, получается
А у вас - это где? Центральная вода только летом и для полива или как? Низнай, у меня у свекрови скважина, вода есть всегда, даже когда у соседей нет, насос электрический - тоже считаю есть.
_________________ КАК ВКУСНО.ру - всё для вкусной и красивой выпечки Скидка на iHerb $5 или $10 по коду JMD628
Последний раз редактировалось barolya 29 сен 2013, 19:58, всего редактировалось 1 раз.
За пустой участок, без дома 400? "Тихие зори" заливает тоже. Мама говорит, что цены такие, потому что это практически город, чуть ли не троллейбусы собираются пустить) и при том -природа, р.Дёма недалеко
У нас сад в Тихих зорях. Соседи продавали свой участок около 7 соток со старым домом, баней и колодцем за 400тыс. И продали, сейчас там строят новый дом. На счет заливает, давно такого не было, лет 5-6 назад наверно. Это если очень дождливая осень и очень снежная зима, то бывало поднималась немного вода.
Ну 400-500 это и есть средняя цена за старый дом с баней, просто нашла участки продают за 300-400 тыщ. Мне понравились Тихие зори, место хорошее, участки только маленькие, в основном 4 сотки. А у вас подъезд круглый год?
_________________ КАК ВКУСНО.ру - всё для вкусной и красивой выпечки Скидка на iHerb $5 или $10 по коду JMD628
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:53
Участий в СП:270
Сообщения: 17292 Откуда: Зеленая роща
Баллы репутации: 194
koala писал(а):
Мама продает сад-дачу за Булгаково на 39 км. Дом небольшой, уютненький, баня под одной крышей с домом, насаждения. Участок 6 соток, приватизирован. Вокруг все участки обрабатываются, заброшенных нет. Симпатичное удачное место. Будете нашими соседями))). Тел. 89177797820
Продаете все таки?!!!! Жалко вообще-то. Но, если уж продаете, то добавлю, что классная такая дачка. С неким эстетством даже. Кстати, айва с того участка у нас вся прижилась, и вообще все растюшки оттуда как родные стоят)
За пустой участок, без дома 400? "Тихие зори" заливает тоже. Мама говорит, что цены такие, потому что это практически город, чуть ли не троллейбусы собираются пустить) и при том -природа, р.Дёма недалеко
У нас сад в Тихих зорях. Соседи продавали свой участок около 7 соток со старым домом, баней и колодцем за 400тыс. И продали, сейчас там строят новый дом. На счет заливает, давно такого не было, лет 5-6 назад наверно. Это если очень дождливая осень и очень снежная зима, то бывало поднималась немного вода.
Ну 400-500 это и есть средняя цена за старый дом с баней, просто нашла участки продают за 300-400 тыщ. Мне понравились Тихие зори, место хорошее, участки только маленькие, в основном 4 сотки. А у вас подъезд круглый год?
Зимой много людей там живут. Насколько знаю, скидываются и нанимают трактор чистить дорогу. До самого сада без проблем доезжаем. У нас дом в самом начале, 5 соток.
Зарегистрирован: 16 июл 2011, 16:42
Участий в СП:231
Сообщения: 2573
Баллы репутации: 105
DD писал(а):
koala писал(а):
Мама продает сад-дачу за Булгаково на 39 км. Дом небольшой, уютненький, баня под одной крышей с домом, насаждения. Участок 6 соток, приватизирован. Вокруг все участки обрабатываются, заброшенных нет. Симпатичное удачное место. Будете нашими соседями))). Тел. 89177797820
Продаете все таки?!!!! Жалко вообще-то. Но, если уж продаете, то добавлю, что классная такая дачка. С неким эстетством даже. Кстати, айва с того участка у нас вся прижилась, и вообще все растюшки оттуда как родные стоят)
а речка или озеро есть? за сколько по времени доезжаете? около часа?
Зарегистрирован: 06 фев 2011, 01:21
Участий в СП:280
Сообщения: 11473
Баллы репутации: 133
barolya писал(а):
nadjusha писал(а):
Вот у нас, например, центральная вода - это, я считаю, есть. А колодец и скважина - -это не совсем то, конечно. Самим надо все делать, наверняка, никто экспертизу этой воды не делал, наличие ее может зависит от того, какой год (сухой или нет). Видимо, дороговизна зависит от места, очень близко к городу, получается
А у вас - это где? Центральная вода только летом и для полива или как? Низнай, у меня у свекрови скважина, вода есть всегда, даже когда у соседей нет, насос электрический - тоже считаю есть.
Центральная - это подается централизованно на каждый участок. Качается, естественно, тоже из земли, только там уже промышленные насосы стоят, и глубина огромная, большие бочки (или как они называются, накопители какие-то) стоят. Вода питьевая. Сдают на анализы каждый год. Вода до морозов. т.к трубы все на земле. Но знаю, что так вода редко бывает в садовых участках. И потом, нет воды, не качает (сломался) насос - это уже не моя проблема, а того, кто за эту воду отвечает.
Вы тоже пишите, что, например, у свекрови есть, а на соседнем участке, допустим, нет воды.Зависит от наличия воды в непосредственном месте. Здесь когда покупаешь. если есть колодец (скважина) - не всегда показатель наличия воды, и экспертизу редко кто делает. Я к тому, что очень внимательно к этому надо подходить, потому что вода, наверное, самое главное.
_________________ С вечера пятницы до вечера воскресенья без Инета. Мой тел. 8-9033513пятьпятьпять МОЙ ПРИСТРОЙ
Центральная - это подается централизованно на каждый участок.
Ну вы так и не ответили, где ваш сад находится) Я не спорю, такая подача воды это разве плохо) Вот только в реальности это редко где бывает, и чаще всего централизованная вода для полива только.
_________________ КАК ВКУСНО.ру - всё для вкусной и красивой выпечки Скидка на iHerb $5 или $10 по коду JMD628
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
В деме в старых садах есть вода. Но как правило, трубы уже все старые. Сестре сказали, что в саду будут трубы менять. Сумма на замену равнозначна сумме за собственную скважину. Так надо ли тогда?
Еще в Юматово видела воду в саду. ИМХО, вода сейчас не проблема (при условии что она есть на глубине 8-20 метров). Если есть централизованная, это + к цене. Но не в 100-300 тыс за участок.
Цена за сад состоит из: площади, наличии дома/бани и их состояния, качества дороги (круглый год чистят, какое покрытие, а то и летом в дождь не проехать), наличие водоема для купания, возможность проживать круглогодично, удаленность от города и ее спутников, наличие воды, возможность подключения газа. Газ сейчас в некоторых сад товариществах умудряются подключать. Но тут без "мохнатой лапы" не справиться)))
Зарегистрирован: 12 мар 2010, 00:12
Участий в СП:87
Сообщения: 1958
Баллы репутации: 17
Январина писал(а):
DD писал(а):
koala писал(а):
Мама продает сад-дачу за Булгаково на 39 км. Дом небольшой, уютненький, баня под одной крышей с домом, насаждения. Участок 6 соток, приватизирован. Вокруг все участки обрабатываются, заброшенных нет. Симпатичное удачное место. Будете нашими соседями))). Тел. 89177797820
Продаете все таки?!!!! Жалко вообще-то. Но, если уж продаете, то добавлю, что классная такая дачка. С неким эстетством даже. Кстати, айва с того участка у нас вся прижилась, и вообще все растюшки оттуда как родные стоят)
а речка или озеро есть? за сколько по времени доезжаете? около часа?
Доезжаем от зеленки за 35-40 мин, если не впятничный час пик. В пешей доступности приличного водоема для купания нет. На машине прекрасное озеро есть в 15 минутах езды примерно. Еще рыночек там на 39 км шикарный, полгода на свежих деревенских продуктах живем- молочка, мясо, овощи. Продает моя мама в связи с переездом в другой город, у нас самих соседний участок. Тк продается срочно, в цене мама хорошо подвинется если продажа осенняя, если осенью не купят, естественно в новом сезоне и цена будет выше. Мы все равно рядом, показывать есть кому))).
