а сколько на себя и иждивенство надо считать?

_________________
Теперь уже мама 3х деток ))))

спасибо! а если перв. взнос самим внести, а остальное - ипотека, то ипотеку гасить мат. капиталом можно, да?

_________________
Теперь уже мама 3х деток ))))

Да можно после покупки с доками в пфр рассматривают месяц еще через месяц перечислят и пойдете в банк пересчитают месячный платеж в сторону уменьшения

_________________
Сыночек 21, Доченька 12

или срок уменьшат))

_________________
Расскажу как заработать на bitcoin. тел. 8-927-234-3704

Зависит от банка наверное, на сколь помню сбер срок не уменьшает только платеж.

_________________
Сыночек 21, Доченька 12

Методики у Банков разные
Но как правило очень "лояльные" к заемщику
Как вариант ...
Расходы на содержание себя и иждивенцев берутся из анкеты заемщика и прожиточного минимума (ПМ примерно 5 т.р. берем)

пример
Заемщик
Женщина (не замужем) с 1 ребенком (иждивенец)
Расходы составят 2 ПМ = 2 * 5 = 10 т.р.
Коммунальные 3 т.р. (из анкеты)
Связь, садик и др. (1,5 т.р.)
итого 14,5 т.р.

Так досконально банки не считают. Берут совокупный доход семьи и вычитают по 7 тысяч на каждого члена. Если есть кредиты, то и сумму платежа по кредиту вычитают. А уже по остатку смотрят, какую сумму могут предоставить.

Как правило, при расчете свободного лимита банки не учитывают поручительство и обязательства созаемщиков, не всегда учитывают установленные лимиты по кредитным картам - так как эти обязательства не требуется исполнять, пока заемщик не вышел на просрочку (или в части кредитной карты - лимит вам может быть установлен, но при этом вы лимитом не пользуетесь вообще или в моменте вышли из него )

При этом - положительным моментом при рассмотрерии вашей заявки может являть то что вас уже проверил Банк Форшдадт и счел вас благонадежным заемщиком

т.е. кредитная история бывает положительная/ отрицательная /нет кредитной истории

Отсутствие кредитной истории - это ни хорошо ни плохо
Но факт рассмотрения и одобрения вас другим банком - это скорее всего плюс при рассмортрении заявки

вам виднее ...

Ипотеку мне одобрили. сижу теперь и думаю, куда я ввязываюсь на столько лет , надеюсь отдать быстрее конечно

нормально всё будет! поздравляю!
время летит быстро!

Мила а на сколько лет? А не ввяжешься через столько же лет, не будет даже этого) Раньше сядешь раньше выйдешь)

Клио, вы взяли ипотеку или в съемной?

Мила, не страшно. Мы уже половину отсидели)))
А те кто брал первую ипотеку в 2005-2006г на 25 лет уже давно расчитались. Рост цен был колосальный.
Но тогда я думала, что они безумцы:-)

Ипотеку в сбере взяли

Спасибо, девочки! глаза боятся, а руки делают , так ведь говорится?)) подруге моей тоже одобрили- мы решили брать в одном подъезде в новостройке)) .
взяла на максимальный срок- на 30 лет , чтоб платеж поменьше был , но планирую отдавать минимум двойную сумму пока ремонт не начнется)) . но так мне квартира нравится, прям ах

Мила, поздравляю тебя, пусть все сложиться! Много всего желаю)

Лучше на ремонт откладывайте...а то потом ремонт долго делать будете, уж больно много на него денег уходит((( Если б мне кто раньше сказал я бы не платила двойную плату а лучше спокойно ремонт сделала а потом уже платила вперед

где дом, если не секрет?
трешку?

может и так)) ,спасибо за совет , но дом сдается в след. году , может этот год по ускоренней по платим




трешка , дом в мкр. Юрюзань , вид с одной стороны на Белую, другая на памятник Салавату Юлаева - специально выбрали высокий этаж чтоб сверху любоваться городом

Назрел такой вопрос )))
Если при подаче документов одного ребенка не указывать (т.е. сократить количество иждивенцев), или могу со своей работы "нарисовать" себе справку НДФЛ, то это каким-нибудь образом банками проверятся?

_________________
Теперь уже мама 3х деток ))))