Сами ждем отмашку знакомой (она в налоговой работает). Т.к. муж с первой квартиры получил возврат (всего с 300 тысяч), а сейчас за ним пол-квартиры числятся. И сможет уже с 1 млн. получить.

Подпишусь, интересно

Если гражданин купил квартиру стоимостью менее 2 млн. рублей и, соответственно, не смог получить имущественный вычет по НДФЛ в максимальном размере, то остаток вычета можно будет использовать при покупке другого жилья. Такие поправки в статью 220 Налогового кодекса, внесенные Федеральным законом от 23.07.13 № 212-ФЗ, вступят в силу с 1 января 2014 года.

пришло мне в рассылке сегодня
ждем 2014 года и бегом за остатками вычета

_________________
Все мы родом из детства

Собака - это не смысл жизни, но благодаря ей жизнь обретает особый смысл

Интересно, а возврат начнут только с налогов 2013 года делать или можно и за 2012 подать (нам года не хватает).

ну, наверное с того года как купили

_________________
Все мы родом из детства

Собака - это не смысл жизни, но благодаря ей жизнь обретает особый смысл

уррряяя!!!!!)))

_________________
Расскажу как заработать на bitcoin. тел. 8-927-234-3704

тоже надо)))

_________________
С 10.06 по 31.08 ОТПУСК))) Приму в дар вещи на девочек р.110-152
Мёд с личной пасеки

то есть я смогу получать вычет при покупке нескольких объектов недвижимости пока сумма вычета не достигнет 2 млн?
а максимальный вычет с каждого объекта недвижимости так и остается с 2 млн, то есть 360 тыс?

почему 360- 13% - 260 тысяч

_________________
Все мы родом из детства

Собака - это не смысл жизни, но благодаря ей жизнь обретает особый смысл

торопилась, да, все правильно, 260 )))

Короче, кажется все обломятся(((((((((((((


Минфин напомнил порядок предоставления социального вычета по расходам на дополнительные пенсионные отчисления5 августа 2013
В январе 2014 года вступит в силу измененная редакция статьи 220 НК РФ, которая посвящена имущественному налоговому вычету (поправки внесены Федеральным законом от 23.07.13 № 212-ФЗ). Как и прежде, вычет при покупке или постройке жилья можно будет использовать только раз в жизни. Но появятся новшества: вычет разрешат переносить на другие объекты, получать у нескольких работодателей и применять к объектам, оформленным на детей. Обо всех упомянутых нововведениях мы подробно рассказываем в настоящей статье.
Предельную сумму вычета разрешат распределять на несколько объектов
Сейчас налогоплательщики, которые приобретают или строят жилье, вправе применять имущественный вычет по НДФЛ в отношении одного объекта. И если величина вычета не достигает предельно допустимой суммы, равной 2 000 000 руб., то остаток в дальнейшем использовать нельзя. Проще говоря, «неизрасходованная» часть вычета пропадает.

Начиная с 2014 года ситуация изменится. Часть предельно допустимой суммы, оставшуюся после получения вычета, можно будет использовать при строительстве или покупке другого жилого объекта.

Пример 1

Николай Сидоров приобрел комнату в коммунальной квартире, и заплатил за нее 1 400 000 руб. Спустя несколько лет он построил дом, и потратил на строительство 3 000 000 руб.

По правилам, которые действуют сейчас, Сидоров может получить вычет в размере 1 400 000 руб., и вернуть НДФЛ в сумме 180 000 руб.(1 400 000 руб. х 13%). При этом остаток вычета, равный 600 000 руб.(2 000 000 — 1 400 000) пропадает.

По правилам, которые будут действовать с 2014 года, при строительстве дома Сидоров использует остаток вычета в размере 600 000 руб. Сумма налога, которую он получит из бюджета, составит 78 000 руб.(600 000 руб. х 13%).

Не исключено, что при переносе вычета на другие объекты законодатель изменит размер предельно допустимой суммы вычета. В этом случае необходимо придерживаться величины, которая действовала в период, когда налогоплательщик впервые получил право на вычет.

Пример 2

Предположим, что в 2014 году предельно допустимая сумма равна 2 000 000 руб. В этом году при покупке квартиры налогоплательщик впервые использовал право на вычет в размере 1 500 000 руб.

В 2016 году предельно допустимая сумма возросла до 3 000 000 руб. В этом же году при покупке второй квартиры налогоплательщик использовал остаток вычета. Несмотря на повышение размера предельно допустимой суммы, налогоплательщик не может превысить величину, равную 2 000 000 руб. Таким образом, в 2016 году он вправе получить остаток вычета в сумме не более 500 000 руб.(2 000 000 — 1 500 000).

Родители смогут получить вычет при покупке жилья для детей
В новой редакции статьи 220 НК РФ есть положение, касающееся покупки или строительства жилья для несовершеннолетних детей. Согласно ему родители (в том числе приемные), усыновители, попечители и опекуны, которые построили или приобрели жилье для своих детей и подопечных в возрасте до 18 лет, получат право на имущественный вычет. Данное право можно использовать и в случае, когда все жилье оформлено в собственность ребенка, и тогда, когда ребенку принадлежит только доля в квартире или доме. Единственным ограничением является предельно допустимая сумма вычета.

Заметим, что в действующей редакции Налогового кодекса этот момент четко не прописан. Но судьи и чиновники и прежде не возражали против того, чтобы родители получали вычет за своих детей.

Так, Конституционный суд принял постановление от 13.03.08 № 5-П, где пришел к следующему выводу: родитель, купивший квартиру за счет собственных средств, вправе получить вычет со всей стоимости жилья, даже если оно оформлено в долевую собственность с несовершеннолетними детьми. А специалисты Минфина России в письме от 29.10.10 № 03-04-05/7-651 распространили этот вывод на случай постройки жилого дома, доля которого принадлежит ребенку (см. «При строительстве дома родители могут получить вычет с доли, принадлежащей несовершеннолетним детям»).

Вычет по процентам за кредит будет лимитирован
Вплоть до 2014 года включительно налогоплательщики, которые брали кредит на покупку или постройку жилья, могут получить вычет по процентам в неограниченном размере. Другими словами, какова бы ни была сумма заплаченных банку процентов, ее в полном объеме можно предъявить к вычету и вернуть 13% налога.

С января 2014 года в отношении процентов по кредиту вводится лимит, равный 3 000 000 руб. Это значит, что если величина процентов составила, например, 5 миллионов руб., то к вычету можно принять только 3 миллиона, а оставшаяся часть «сгорит».
Отметим еще одну важную деталь. Вычет в виде процентов по кредиту (в отличие от расходов на постройку или покупку жилья) можно применить только по одному объекту. И если лимит израсходован не полностью, оставшаяся часть на другие объекты не переносится.

Появится возможность получить имущественный вычет у нескольких работодателей
После вступления в силу комментируемых поправок процедура предъявления имущественного вычета у работодателя будет аналогична той, что действует теперь. Чтобы не ждать следующего года, налогоплательщик по-прежнему сможет получить вычет у работодателя в том налоговом периоде, когда он купил или построил жилье. Работодатель после получения всех необходимых документов просто перестанет удерживать НДФЛ с зарплаты работника.

Для получения вычета у работодателя в периоде приобретения квартиры работнику следует обратиться в налоговую инспекцию, написать заявление и приложить все документы на квартиру, комнату или дом. Затем в течение 30 календарных дней получить из ИФНС подтверждение и принести его своему работодателю.

Если по итогам года сумма полученного у работодателя до конца текущего года вычета окажется меньше общей суммы полагающегося работнику вычета, он сможет получить оставшуюся часть только в инспекции. В году, следующем за годом покупки квартиры, работник должен заполнить декларацию по форме № 3-НДФЛ, приложить к ней все необходимые документы по объекту недвижимости и принести в инспекцию. Затем надо написать заявление и указать в нем банковский счет, на который налоговики должны перечислить деньги. Подать заявление можно одновременно с декларацией, а можно сделать это по окончании камеральной проверки (максимальный срок ее равен трем месяцам). В любом случае деньги поступят в течение месяца с момента окончания «камералки».

Как уже было сказано выше, в целом этот алгоритм получения вычета у работодателя сохранится, но появится одно существенное отличие. Сейчас получить вычет можно только у одного работодателя. Новая редакция статьи 220 НК РФ допускает возможность получения вычета у нескольких работодателей. Всех их налоговики перечислят в подтверждении, и для каждого укажут сумму вычета.

Правила переходного периода
В отношении жилых объектов, приобретенных или построенных в 2013 году и ранее, действуют прежние правила. Это означает, что перенести остаток вычета на другую квартиру, комнату или дом, предъявить вычет на ребенка и получить деньги у нескольких работодателей нельзя. Что касается процентов за кредит, то в случае, когда объект куплен или построен до 2014 года, итоговая величина вычета не лимитируется.

_________________
Все мы родом из детства

Собака - это не смысл жизни, но благодаря ей жизнь обретает особый смысл

Т.е. пользоваться правом на перенос остатка вычета на другую квартиру можно только при покупке недвижимости в 2014 года и далее?
Если квартира была куплена в 2012 году и не подавалась декларация, на нее правила остаются те же ? один раз предоставляется вычет и на детей я не могу воспользоваться вычетом???

подскажите, если я продаю кв-ру с обременением (ипотека), мне будут продолжать возвращать налоговый вычет?
то есть за квартиру не выплатила всю сумму

Добрый вечер, девочки! Есть пару вопросов и сил нет терпеть до буднего дня:
1. В 2014 году будем повторно (т.е. второй раз) подавать декларацию на получение имущ.вычета. Документы на кв. опять все подавать? Все копии?

2. Брат оформил в 2012 году в собственность дом. Хочет получить имущ.вычет. Но у него нет (точнее он не может взять на пред.месте работы) справки НДФЛ за 2012 год. Я правильно понимаю, что придется начать получение имущ.вычета с 2013 года и при наличии справки НДФЛ за прошлый год??

3. Друзья купили кв.в строящемся доме. Договор в кооперативе был на друга, и соответственно (я так понимаю) документы на кв. будут только на него. Но подруга бьет себя в грудь и говорит, что если он откажется в ее пользу в налоговой (без переоформления кв.), то налоговый имущ.вычет сможет получить она. Так ли это??

_________________

Резедка, могу по первому вопросу только ответить, что да, все документы заново подавать. И так каждый год.

Уточняла в налоговой. Они сказали, что пока можно, но мол "все меняется". Знаю, что пока через суд точно можно отстоять свое право в этом случае.

Девочки кто знает прошу помочь с ответами, вопроса два
1. Если я не выбрала всю сумму с налогового вычета (т.е заплатила налогов меньше чем по декларации мне должны вернуть) я должна подавать в следующие налоговые периоды НО если я ухожу в декрет, то доходов у меня нет и я подавать не могу, значит я могу продолжить подавать декларацию на возврат налога после выхода из декрета на работу?

2. В программе для заполнения декларации нужно указать "Проценты по кредитам за все годы" а потом при просмотре в декларации отображается эта сумма как "Сумма фактически уплаченных процентов по займам" в этом случае я не понимаю почему за все годы (включая будущие периоды?) приравнивается к фактически уплаченным?

_________________
Счастье это так просто!

Когда заполняем 3 ндфл там же требуется указать сумму возвращенную за предыдущие года?
2 ндфл у меня есть за прошлый год
А как быть с 2012 годом? 2 ндфл найти могу, но я не помню единовременную сумму, которую мне вернули за этот год

позвони в свою налоговую, по номеру инн тебе все скажут

_________________
БОЛЬШОЙ ПРИСТРОЙ!
в инете по-возможности, семейные обстоятельства, прошу не терять, отвечу всем, вопросы вижу

Правда? Спасибо спасибо! И в голову бы не пришло