Мамуся, я так понимаю, что в случае если банк отдаст вашу закладную другому банку, то все условия договора остаются в силе, кроме выдачи кредита (вы же его уже как бы получили от первого банка).
А в принципе, это не так страшно. Когда у нас была 1-я ипотека, то нас тоже продавали. Ничего смертельного. Только пришло уведомление, что наша закладная передана такой-то фирме. Платили все также, когда погасили кредит, через месяц наша закладная была у нас на руках. А если всего бояться, то кредит сложно брать (это в любом случае риск).
_________________ Решила собраться с мыслями... Ни одна мысль на собрание не пришла....
Зарегистрирован: 30 мар 2010, 18:08
Участий в СП:20
Сообщения: 7177
Баллы репутации: 25
да я просто пытаюсь проанализировать у меня 2 договора...в какой банк документы подать в Форштадте ставка ниже и платеж меньше, в другом банке става повыше и придется нести справку с предыдущего места работы с маленькой з/п, но договор более подробный, внушает больше доверия
Зарегистрирован: 24 авг 2011, 17:54
Участий в СП:77
Сообщения: 2116 Откуда: Октябрьский район
Баллы репутации: 21
Подали заявку на ипотеку в "Сбер" ещё 6 июля... До сих пор нет ответа. Ни отказа и не одобрения. Говорили что период 3-5 дней, так уже все сроки просрочены... Подскажите есть ли смысл ждать вообще, или уже расстроиться?(
Зарегистрирован: 13 апр 2010, 13:01
Участий в СП:70
Сообщения: 15210
Баллы репутации: 65
Лилюня писал(а):
Подали заявку на ипотеку в "Сбер" ещё 6 июля... До сих пор нет ответа. Ни отказа и не одобрения. Подскажите есть ли смысл ждать вообще, или уже расстроиться?(
сбер грят быстро думает. мы в втб долго ждали. но ответ то вам в любом случае будет
_________________ Если Вас кто-то осуждает…или сплетни собирает—он просто, комплексом страдает!Он хуже Вас и это знает!Не доставляйте ему чести, не реагируйте на треп!Пускай от злости он хоть треснет, а Вас кто умный, тот поймет…
Зарегистрирован: 30 ноя 2010, 20:24
Участий в СП:94
Сообщения: 2639
Баллы репутации: 39
Авария писал(а):
о дааааа.... я ездила весной - это нечто.
Это на самом деле как повезет. Мы оба раза вторичку брали, один раз вообще с только что сделанным ремонтом (включая перестеленные деревянные полы, санузел с плиткой), абсолютно чистенькую-свеженькую. Причем этажом выше такую же картиру продавали на 10 тысяч дешевле всего. Вторая конечно была без ремонта, но её тоже содержали в чистоте.
Зарегистрирован: 30 ноя 2010, 20:24
Участий в СП:94
Сообщения: 2639
Баллы репутации: 39
Лилюня писал(а):
Подали заявку на ипотеку в "Сбер" ещё 6 июля... До сих пор нет ответа. Ни отказа и не одобрения. Говорили что период 3-5 дней, так уже все сроки просрочены... Подскажите есть ли смысл ждать вообще, или уже расстроиться?(
Имеется в виду рабочих дней, так что сроки просрочены только на 1 день пока. Имеет смысл ждать. Ну и потом, сбер известные тормоза. Возможно, имеет смысл позвонить/сходить к вашему кредитному инспектору.
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 10:33
Участий в СП:1100
Сообщения: 56251 Откуда: Проспект,ГДК
Баллы репутации: 720
CrazyAngel писал(а):
сбер грят быстро думает. мы в втб долго ждали. но ответ то вам в любом случае будет
Мыв прошлом году 3 недели не могли получить ответ от СБ. В итоге, я позвонила по их московскому телефону с претензией на волокиту - ответ был получен на следущий день. зы. все 3 недели приходили смс с предложением взять у них в разу больший кредит
_________________ Мой телефон 89177446820Мой пристрой Сегодня подходящий день для того, чтобы любить, верить, делать и, в основном, жить.
Зарегистрирован: 30 ноя 2010, 20:24
Участий в СП:94
Сообщения: 2639
Баллы репутации: 39
МаМуся писал(а):
без помощи юриста мне видимо не обойтись ) читаю два разных договора и существенной разницы не замечаю, и там, и там банк может передать Залог другому лицу значит оба банка не надежные?
Закладную по первой ипотеке у нас банк перепродал. Кому - сейчас не вспомню (был Башэкономбанк). Передача закладной на нас никак не отразилась. Платили на тот же счет. После погашения спокойно получили закладную обратно, даже какие-то денежки вернули (оказалась переплата на 600 с чем-то рублей).
Зарегистрирован: 17 янв 2011, 12:09
Участий в СП:447
Сообщения: 35462 Откуда: уфа
Баллы репутации: 143
Alviris писал(а):
Имеется в виду рабочих дней, так что сроки просрочены только на 1 день пока. Имеет смысл ждать. Ну и потом, сбер известные тормоза. Возможно, имеет смысл позвонить/сходить к вашему кредитному инспектору.
нам вообще никто не звонил, я все время сама бегала, чуть ли не каждый день. Тогда только дело с мертвой точки и двигалось, а так пока не приду они и не шевелились даже.
Зарегистрирован: 28 май 2012, 13:05
Участий в СП:22
Сообщения: 1879 Откуда: Зеленая Роща
Баллы репутации: 30
Лилюня писал(а):
Подали заявку на ипотеку в "Сбер" ещё 6 июля... До сих пор нет ответа. Ни отказа и не одобрения. Говорили что период 3-5 дней, так уже все сроки просрочены... Подскажите есть ли смысл ждать вообще, или уже расстроиться?(
я тоже, правда два года назад подавала заявку в СБЕР.... и теперь решила на фиг с ним связываться.... подавала заявку на ипотеку, попросили привести поручителя- привела, потом попросили предоставить справки от моих родителей-пенсионеров, потом промурыжили 2 месяца и в итоге готовы были предоставить сумму меньшую, чем запрашивала.... самое смешное у меня зарплата в Сбербанк приходит.... но из другого региона, так оказывается там уже не СБЕРБАНК!!!! плюнула и взяла в другом банке!!!!! Чему безумно рада, живу сейчас припеваючи в ипотечной квартире
Зарегистрирован: 24 авг 2011, 17:54
Участий в СП:77
Сообщения: 2116 Откуда: Октябрьский район
Баллы репутации: 21
Alviris писал(а):
Имеется в виду рабочих дней, так что сроки просрочены только на 1 день пока. Имеет смысл ждать. Ну и потом, сбер известные тормоза. Возможно, имеет смысл позвонить/сходить к вашему кредитному инспектору.
Мы с ней (кредитным инспектором) и договаривались, что будем звонить. Звонили каждый день, пока супруг ей не предложил, дабы не надоедать, пусть она сама нам позвонит как будет какое либо решение... Смысл туда ходить? Кредитный инспектор тут не причём, я так понимаю нас сейчас отдел безопасности проверяет. Завтра позвоним, терпение кончилось(
Зарегистрирован: 13 апр 2010, 13:01
Участий в СП:70
Сообщения: 15210
Баллы репутации: 65
aigul02 писал(а):
так втб в течение 24ч дает ответ.
мы 2 недели ждали, а друзьям сбер в этот же день одобрил, они утром подали, вечером позвонили и удобрили. как повезет значит
_________________ Если Вас кто-то осуждает…или сплетни собирает—он просто, комплексом страдает!Он хуже Вас и это знает!Не доставляйте ему чести, не реагируйте на треп!Пускай от злости он хоть треснет, а Вас кто умный, тот поймет…
мы 2 недели ждали, а друзьям сбер в этот же день одобрил, они утром подали, вечером позвонили и удобрили. как повезет значит
+1. Во всех 3-5 дней, а у ВТБ 2 недели. Ускоренное расмотрение есть, но только при первоначалке 60% и больше, тогда даёшь всего 2 документа, ставка чуть выше и по АИЖК это не проходит.
_________________ Очень популярным стало выражение: я девушка, я не хочу ничего решать, я хочу платье. Мужской ответ: я мужчина, я хочу все решить, снимай платье.
Зарегистрирован: 15 дек 2010, 10:49
Участий в СП:204
Сообщения: 7319
Баллы репутации: 139
Теоретик писал(а):
что за зверь АИЖК?
агенство ипотечного жилищного кредитования. в уфе оно же= угаик
В июле 2003 года в рамках тройственного договора между правительством Республики Башкортостан, ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» г. Москва и Агентством на ОАО «УГАИК» были возложены обязанности регионального оператора по реализации Федеральной программы ипотечного кредитования.
Зарегистрирован: 13 апр 2010, 13:01
Участий в СП:70
Сообщения: 15210
Баллы репутации: 65
Лилюня писал(а):
Мы и туда подали заявку, но позже почти на неделю чем в сбер.... Тоже ждём. Вот тока боюсь, можно ли одновременно в несколько банков заявки подавать?(
нет и это условие в анкете вроде есть
_________________ Если Вас кто-то осуждает…или сплетни собирает—он просто, комплексом страдает!Он хуже Вас и это знает!Не доставляйте ему чести, не реагируйте на треп!Пускай от злости он хоть треснет, а Вас кто умный, тот поймет…
