Декларация - это упрощенка? Платишь фиксированную сумму и на любой дом дают документ?

да

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Какой пакет документов должен быть у продавца земельного участка (участок в городе)?

_________________

в собственности? главное чтобы свидетельство было. еще кадастровый паспорт нужен..

_________________
детская одежда в Уфе http://pandababy.ru

Девочки, а вы слышали, что теперь в гер палате при совершении любой сделки по объекту недвижимости (при условии, что есть свидетельство о грп) не требуется ни технический, ни кадастровый паспорт. 
на дарении уже проверено

_________________
детская одежда в Уфе http://pandababy.ru

при условии,что первичное право зарегистрировано.

Для продажи з/у св-во, справка об отсутствии строений, кадастровый,если не предоставлялся до этого

Просят, справку, да?

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

приостанавливают(
статью зк навскидку не помню((

Девочки, ситауция следующая, может кто подскажет куда бежать и что делать:
мы живем на последнем этаже, над нами еще техэтаж, и вот несколько дней назад началась долбежка и сверлежка, оказывается соседи делают себе выход на техэтаж и  отгораживают там себе целый кусок,  прораб их утверждает что у них все согласовано, кивают на тсж, тсж не в курсе, я вчера пошла к главному инженеру, он пришел, разогнал рабочих и сказал принести документы, на основании чего это все делается. Вчера пришел вечером сосед, утверждал, что он выкупил часть техэтажа у застройщика, но документов у него скорее всего нет, еще два других соседа против такого использования техэтажа. Разве возможно выкупать в собственность техэтаж и не согласовывать все переделки с остальными жильцами? и куда теперь обращаться? в жилищную инспекцию?

_________________
В ИНЕТЕ ТОЛЬКО ВЕЧЕРОМ
Консультант по ГВ  ВОЗ ЮНИСЕФ

Я не специалист. Но в свое время, когда мы жили на последнем этаже+был тех.этаж мне тоже предложили выкупить в собственность ту часть тех.этажа, которая над нашей квартирой. Так что - может и можно это сделать...

_________________
Решила собраться с мыслями...
Ни одна мысль на собрание не пришла....

Тех этаж - это общедомовая собственность всех жильцов дома.
Пишите письменно в ТСЖ, участковому.
Куда еще, не соображу


Застройщик часто готов продать все. Ладно хоть лифты с лестницамии не продают.
Но есть же проект, в котором определено целевое назначение помещений

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Юль, а что писать то? поорать я еще схожу сейчас, но видимо орать мало

_________________
В ИНЕТЕ ТОЛЬКО ВЕЧЕРОМ
Консультант по ГВ  ВОЗ ЮНИСЕФ

у нас тоже щас строится квартира на последнем этаже с техэтажом
реэлторы так и соблазнили нас на покупку тем, что  говорили, что техэтаж над квартирой можно будет выкупить ...

_________________

я лично покупала на последнем этаже, чтобы никто по голове не ходил и тут такое

_________________
В ИНЕТЕ ТОЛЬКО ВЕЧЕРОМ
Консультант по ГВ  ВОЗ ЮНИСЕФ

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.
6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Тут надо скорее всего написать заявление в милицию, что бы установили кто конкретно ведет работы, потом обращаться в суд на соседа коллективным иском.

В ТСЖ написать, что бы до разбирательств опечатали помещения,  что бы работы не велись

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Нашим знакомым, работающим в ЖЭУ, дали техэтаж в качестве квартитры.

Врядли именно ДАЛИ, скорее просто разрешили пожить, потому что это не собственность ЖЭУ

Посоветуйте кто что думаю (я уже всю голову сломала) вот есть очень небольшая сумма денег что лучше подкопить на первый взнос для ипотеки или же купить небольшой участок и постепенно там что то строить? конечно взнос на ипотеку это более правильно я думаю, а с другой стороны хочется  вложиться в собственную землю потому как земля уж точно не обесценится

_________________
Счастье это так просто!

Это ж зависит от многих факторов: есть ли где жить, есть ли чем платить по ипотеки и пр

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

лучше квартиру, пусть маленькую, сначала "построить", а потом продать и строится.

_________________

Зелёная Роща, микр. "Южный", тел. 8-927-320-39-63.