а потом после всего еще надо кадастровый и техпаспорта оформлять, да?
mama2008 писал(а):
Ну и не надо.
Насколько знаю они могут вам понадобиться если квартиру собиретесь продавать. У нас их тоже нет, но их можно сделать в любой момент по заявлению, примерно 1т.р стоит, летом узнавала
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 13:56
Участий в СП:21
Сообщения: 12395
Баллы репутации: 32
натали писал(а):
Насколько знаю они могут вам понадобиться если квартиру собиретесь продавать. У нас их тоже нет, но их можно сделать в любой момент по заявлению, примерно 1т.р стоит, летом узнавала
ну не прям так в любой момент, заказать и месяц ждать потом
_________________ сын 09.10.2007г. дочь 10.11.2014г.
Зарегистрирован: 14 мар 2010, 22:44
Участий в СП:132
Сообщения: 17133 Откуда: СПб
Баллы репутации: 55
натали писал(а):
Насколько знаю они могут вам понадобиться если квартиру собиретесь продавать. У нас их тоже нет, но их можно сделать в любой момент по заявлению, примерно 1т.р стоит, летом узнавала
Зарегистрирован: 19 мар 2010, 14:19
Участий в СП:13
Сообщения: 915
Баллы репутации: 8
сейчас в гдк идет высиавка недвижимость. завтра еще будет идти. там на 2 этаже сидят представители КУМСа, регпалаты, бти, юристы и тд. спокойно все рассказывают. на первом - представители банков. с 1 апреля будет не техпаспорт а другая бумажка. и кадастровый сейчас делают не в бти а в кадастровой палате, 20р дней. если он у вас уже былсделан 1 раз - можно попросить распечатать (например в банк если надо) 5 р дней делаю. бесплатно.
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Не мешайте все в одну кучу! На ОКС (объект капитального строительства) с 1 апреля будут делать тех план. Он нужен для постановки на кадастровый учет ОКС. Делается 1 раз (за исключением перепланировок). Тех план здается в кадастровуюю палату. Через 20 раб дней кадастровая выдает бесплатно кадастровый паспорт ОКС. Если вы один раз здали тех план (или в недавнем времени тех паспорт), то в течении 2012 года кадастровый план ОКС модно получить бесплатно (причем любой человек на любой ОКС).
На это неделе переписывалась и созванивалась со всеми службами, где раньше просили тех паспорт. Итог: тез паспорт нужен только для подключения газа к индивид. жилому дому. ВСЕ!. Ну и еще может баанк для ипотеки запросить (но думаю, жэто не на долго)
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Зарегистрирован: 07 сен 2010, 19:42
Участий в СП:33
Сообщения: 306 Откуда: Сипайлово
Баллы репутации: 1
Подскажите, пожалуйста, продаем квартиру в ипотеку. Покупателям нужна в банк независимая оценка квартиры. Они ждут копии наших документов. Для этой оценки нужны техпаспорт и кадастровый паспорт? У нас кадастровый на оформлении, технический старый на руках, обновленный не получили еще. И как долго делается эта оценка?
Зарегистрирован: 25 апр 2011, 18:11
Участий в СП:0
Сообщения: 371
Баллы репутации: 0
rozalli писал(а):
Подскажите, пожалуйста, продаем квартиру в ипотеку. Покупателям нужна в банк независимая оценка квартиры. Они ждут копии наших документов. Для этой оценки нужны техпаспорт и кадастровый паспорт? У нас кадастровый на оформлении, технический старый на руках, обновленный не получили еще. И как долго делается эта оценка?
Недавно делали оцеку, тех. и кадастровый (копиии) нужны были оценщикам. Оценка делается от 2 до 5 дней, кто как работает.
Зарегистрирован: 18 мар 2010, 23:55
Участий в СП:41
Сообщения: 758 Откуда: Колгуевский
Баллы репутации: 10
rozalli писал(а):
Подскажите, пожалуйста, продаем квартиру в ипотеку. Покупателям нужна в банк независимая оценка квартиры. Они ждут копии наших документов. Для этой оценки нужны техпаспорт и кадастровый паспорт? У нас кадастровый на оформлении, технический старый на руках, обновленный не получили еще. И как долго делается эта оценка?
Зарегистрирован: 11 мар 2010, 02:14
Участий в СП:109
Сообщения: 2969 Откуда: Казань
Баллы репутации: 32
У нас ипотека оформлена на свекра, так банк разрешил мне сделать только временную регистрацию в ипотечной квартире, и на какой-то маленький срок 3 месяца вроде.
Зарегистрирован: 05 сен 2010, 00:57
Участий в СП:302
Сообщения: 1336 Откуда: Горсовет
Баллы репутации: 14
rozalli писал(а):
Подскажите, пожалуйста, продаем квартиру в ипотеку. Покупателям нужна в банк независимая оценка квартиры. Они ждут копии наших документов. Для этой оценки нужны техпаспорт и кадастровый паспорт? У нас кадастровый на оформлении, технический старый на руках, обновленный не получили еще. И как долго делается эта оценка?
Тех. паспорт нужен для оценки обязательно - его копия прикладывается к отчету об оценке. Без этих документов, приложенных к оценке, банк не даст Вашим покупателям согласия на ипотеку. Без кадастрового паспорта Регистрационная палата не проведет сделку купли-продажи. Оценка делается 2 рабочих дня. Самая крупная фирма в Уфе и Уральском регионе "Эксперт - Оценка".
Зарегистрирован: 19 мар 2010, 14:19
Участий в СП:13
Сообщения: 915
Баллы репутации: 8
оценку могут сделать и со старым техпаспортом, некоторые банки принимают техпаспорта до 5 лет. Надо уточнить в банке который дает кредит. список акредитованных оценщиков тоже дает банк.
Зарегистрирован: 31 май 2010, 13:28
Участий в СП:0
Сообщения: 3
Баллы репутации: 0
Подскажите, пожалуйста, продаем квартиру в ипотеку. Покупателям нужна в банк независимая оценка квартиры. Они ждут копии наших документов. Для этой оценки нужны техпаспорт и кадастровый паспорт? У нас кадастровый на оформлении, технический старый на руках, обновленный не получили еще. И как долго делается эта оценка? Мы заказывали оценку год назад для покупки квартиры через ипотеку из предложенных банком. Искали, естественно, что подешевле, и нашли на Айской ООО "Лаборатория оценки". Сделали за несколько дней.
Ну а почему нет? деньги обесцениваются, через лет 10 те же 10-15 тысяч уже не будут казаться запредельной суммой. Ну или маткапитал закидываете - уменьшается ежемесячная плата или количество лет.
_________________ Репетитор по русскому языку. Подготовка к ГИА, ЕГЭ. Обращайтесь!
кто нибудь брал ипотеку на большое количество лет, 15-20-25, и досрочно рассчитывался? это вообще реально?
Мы купили в 2005 году однушку Сбер на 5 лет рассчитались за 2 года. Потом поменяли с ипотекой на двушку. Ипотеку брали на 15 лет рассчитались за 3 года. Теперь ипотека на трешку. Оформили кредит на 10 лет. Надеемся, что за три года рассчитаем. Живем на хлебе и воде. Море мне не увидеть (думаю о третьем ребенке). Мы брали такую сумму, что бы не больше трети от дохода и экономим на всем. Когда в однокомнатной жили даже люстры не было. Как жили даже самой не верится. Зато теперь 72 кв.м.
_________________ Беспокойство не устраняет завтрашние проблемы, оно забирает сегодняшний покой
[/ur