Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости
Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980 В данной теме все объявления будут удалены
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Последний раз редактировалось Anonymous 17 мар 2012, 17:55, всего редактировалось 1 раз.
в налоговой потом попросят свидетельства о браке, разводе и т.д
Если цена в пределах рыночной, почему они должны сомневаться в правдивости сделки? Что такого неординарного в сделках между родственниками? Законом это не запрещено.
Фиктивная купля-продажа. Т.е. только на бумаге. Без передачи денег. А налог 13% со стоимости квартиры должны выплатить. Поэтому и написала, что если мама кроме акта предоставит документ, что были оплачены реальные деньги (перевод с ее счета на счет мужа), то вопроса в получении вычета не должно возникнуть.
неужели так никто не делает? 13% государство возвращает с зп официально заработанной ну да как бы наличкой мы передадим
опять же законом не запрещена передача наличных денег, правда?) дети из шкафчика достали, мама в чулочек убрала. ))) В законе нет привязки к банковским переводам)
cовершать фиктивные сделки с целью получения налоговых вычетов или обналичивания мат.капитала допустим, закон точно запрещает. Могут усмотреть признаки мошенничества со всеми вытекающими последствиями. Если бы это было так легко и просто, народ только и передавал бы на бумаге квартирки туда/сюда и деньгу с этого имел))) но ловят же
Зарегистрирован: 16 мар 2010, 01:14
Участий в СП:223
Сообщения: 6375
Баллы репутации: 66
Можно сколько угодно пугать человека, но даже "взаимозависимые" лица могут осуществить куплю-продажу. И повторюсь, если заявленная цена не сильно отличается от рыночной, никто не усомнится в правдивости сделки. Лично знаю семьи, осуществившие подобные сделки, при этом взрослая часть семьи имеющая и уплачивающая НДФЛ нормальным образом подает на возмещение.
Ну, как бы воруют тоже многие, но ловят не всех. И нет гарантии, что не поймают именно тебя.
В данном случае, даже после возврата подоходного, если обнаружат обман - потребуют вернуть деньги. Худший - уголовку не беру в расчет, т.к. навряд ли пенсионера посадят из-за такой суммы.
_________________ Решила собраться с мыслями... Ни одна мысль на собрание не пришла....
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
не посадят, конечно но даже условный срок никого не красит и отразится на тех же детях и внуках при устройстве на работу в опред структуры это раз во в вторых, как жена, я бы была против такой сделки, ибо потом детям может ничего не достаться
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
не посадят, конечно но даже условный срок никого не красит и отразится на тех же детях и внуках при устройстве на работу в опред структуры это раз во в вторых, как жена, я бы была против такой сделки, ибо потом детям может ничего не достаться
Тоже об этом подумала, на карьере детей крест, если поймают. И там не то, что в определенные структуры, там в любую приличную организацию, где есть проверка службой безопасности, уже не устроишься с судимыми родственниками.
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 02:48
Участий в СП:0
Сообщения: 8
Баллы репутации: 0
у меня такая ситуация, у нас с мужем брачный договор, причем он составлен через несколько лет уже в браке. там прописано, что все имущество супруга, записанное на его имя будет являться его имуществом и после развода, независимо от того, на чьи деньги они приобретены. купила квартиру в новостройке , хочу детей обеспечить жильем. ДДУ на меня, ипотека тоже на мое имя, но муж помогает мне ее оплачивать . вопрос - он сможет оспорить в суде право собственности на квартиру? о разводе часто речь заходит
Последний раз редактировалось Татачка 15 фев 2019, 05:08, всего редактировалось 2 раз(а).
у меня такая ситуация, у нас с мужем брачный договор, причем он составлен через несколько лет уже в браке. там прописано, что все имущество супруга, записанное на его имя будет являться его имуществом и после развода, независимо от того, на чьи деньги они приобретены. купила квартиру в новостройке, хочу детей обеспечить жильем. ДДУ на меня, ипотека тоже на мое имя, но муж помогает мне ее оплачивать . вопрос - он сможет оспорить в суде право собственности на квартиру? о разводе часто речь заходит
признайте договор свой ничтожным, юристы, думаю, помогут
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 08:14
Участий в СП:647
Сообщения: 27150
Баллы репутации: 315
Птаха писал(а):
зачем с таким странным мужем что-то в браке покупать?
этот юзер пришел спамить, упорно вставляет в свой пост ссылку на какую-то новостройку, по-моему даже не в Уфе чем заковыристее предыстория, тем больше прочтут, видимо)))
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 22:16
Участий в СП:255
Сообщения: 10544
Баллы репутации: 63
Лиара писал(а):
Птаха писал(а):
зачем с таким странным мужем что-то в браке покупать?
этот юзер пришел спамить, упорно вставляет в свой пост ссылку на какую-то новостройку, по-моему даже не в Уфе чем заковыристее предыстория, тем больше прочтут, видимо)))
Зарегистрирован: 21 янв 2011, 03:19
Участий в СП:3
Сообщения: 475
Баллы репутации: 10
Добрый вечер.Знающие люди, кто недавно сам продавал и покупал жилье под скажите пожалуйста насчет расценок по риелторским услугам. В кратце, продаем квартиру и покупаем большей площади, позвонили одному риелтору за две сделки назвал сумму за услуги 100000. Мне показалось дороговато...Может я отстала от жизни и цены сейчас такие или все таки заломили?
Зарегистрирован: 27 ноя 2011, 18:35
Участий в СП:299
Сообщения: 317
Баллы репутации: 6
вишенка писал(а):
Добрый вечер.Знающие люди, кто недавно сам продавал и покупал жилье под скажите пожалуйста насчет расценок по риелторским услугам. В кратце, продаем квартиру и покупаем большей площади, позвонили одному риелтору за две сделки назвал сумму за услуги 100000. Мне показалось дороговато...Может я отстала от жизни и цены сейчас такие или все таки заломили?
Наша риелтор 50000 за продажу и покупку берет с нас. А риелтор от АН перспектива называл цену за продажу 3% от суммы сделки, больше 100тыс. выходило
