Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости
Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980 В данной теме все объявления будут удалены
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Последний раз редактировалось Anonymous 17 мар 2012, 17:55, всего редактировалось 1 раз.
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
По мне так малосемейка и студия 25 квадратов одно и то же)
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Зарегистрирован: 30 ноя 2010, 04:28
Участий в СП:705
Сообщения: 72821
Баллы репутации: 369
по мне малосемейка это что-то старое, студия наоборот)
_________________ Где вы видели кошку,которую волновало бы то,что о ней думают мыши. Пристрой Много всяких разностей Очень извиняюсь за оперативность( пока в больнице
Зарегистрирован: 21 ноя 2013, 14:54
Участий в СП:0
Сообщения: 161
Баллы репутации: 3
Энжи писал(а):
Птаха писал(а):
Энжи писал(а):
Есть ли сейчас спрос на студии? Думаем, что лучше купить, однокомнатную квартиру или однокомнатную студию? Пока сдавать, потом посмотрим. Студия меньше, и соответственно, дешевле. А однокомнатную ждать дольше почти на год. Недалеко от нефтяного университета. В мыслях, что студентам сдавать или потом продавать...
если новый дом, то можно брать студию. если студией называется малосемейка, то не стоит.
дом новый. В чем различие студии и малосемейки? там просто кухня объединена с комнатой. перегородки нет и не поставишь.
Тоже плюсуюсь за студию, цены на старые малосемейки падают и будут падать в цене, даже теоретически через 3-4 года вы ее не продадите за ту сумму, за которую брали.
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Раньше квартиру 18-25 метров называли малосемейка, а теперь красивым словом студия. Но суть одна: кухни нет. Если название отражает год постройки... То лучше студия в новом доме. И желательно что б доме было мало таких квартир. Иначе это будет общага
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Зарегистрирован: 21 ноя 2013, 14:54
Участий в СП:0
Сообщения: 161
Баллы репутации: 3
mama2008 писал(а):
Раньше квартиру 18-25 метров называли малосемейка, а теперь красивым словом студия. Но суть одна: кухни нет. Если название отражает год постройки... То лучше студия в новом доме. И желательно что б доме было мало таких квартир. Иначе это будет общага
Мне кажется если нет кухни или она общая на несколько семей то это уже общежитие. А малосемейка- это дом старой постройки, малогабаритная, но кухня там должна быть обязательно. А студия-это тоже малогабарит, но в новом доме, но тоже обязательно со своей кухней.
Малосемейка - это полноценная квартира (с ОТДЕЛЬНОЙ кухней). Просто квадратов там 25-26 м. (Ходила в гости в такую) Студия - это квартира БЕЗ ПЕРЕГОРОДКИ между комнатой и кухней. Сейчас таких квартир море выставлено на продажу в соседнем с нами доме (относительно новый, Ст.Злобина 38/2). Живьем еще не видела, т.к. хождение по квартирам пока не начинали.
_________________ Решила собраться с мыслями... Ни одна мысль на собрание не пришла....
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 12:05
Участий в СП:205
Сообщения: 27447 Откуда: Черниковка
Баллы репутации: 137
Joli писал(а):
Энжи писал(а):
Есть ли сейчас спрос на студии? Думаем, что лучше купить, однокомнатную квартиру или однокомнатную студию? Пока сдавать, потом посмотрим. Студия меньше, и соответственно, дешевле. А однокомнатную ждать дольше почти на год. Недалеко от нефтяного университета. В мыслях, что студентам сдавать или потом продавать...
Я бы наверное не связывалась с квартирой, если только это не квартира детям например, доходность этого мероприятия не переваливает за 5-6% никак.
Если, все таки хочется недвижимость, то студию, потому что: 1. Придется ремонтировать и часть денег от квартиры, можно было бы отложить под проценты на ремонт. 2. Разница в арендной плате будет минимальна между однокомнатной и хорошо отремонтированной студией. Тут еще вопрос в том как грамотно зонировали эту студию, все будет зависеть от планировки и ремонта мне кажется.
Про детям рано еще говорить, дочке 8 лет, но если что, то будет ей, да, а если нет - то нам на пенсию)))) И дело даже не в доходности, хотя и это тоже. наша квартира выросла в цене за 5 лет на миллион триста. что вполне неплохо))
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 12:05
Участий в СП:205
Сообщения: 27447 Откуда: Черниковка
Баллы репутации: 137
Чайная Роза писал(а):
дом новый. В чем различие студии и малосемейки? там просто кухня объединена с комнатой. перегородки нет и не поставишь.
Тоже плюсуюсь за студию, цены на старые малосемейки падают и будут падать в цене, даже теоретически через 3-4 года вы ее не продадите за ту сумму, за которую брали.[/quote] это к чему? выбор стоит между однокомнатной квартирой и однокомнатной студией. про малосемейку речи не было.
Зарегистрирован: 26 июн 2011, 22:56
Участий в СП:366
Сообщения: 4098
Баллы репутации: 155
Энжи, этот тренд уже сменлся, про выросла в цене... Но в целом для нашего человека вложить в недвижимость самое понятное и предсказуемое на данный момент. Хотя сравнимо по доходности с тем, что деньги в банке лежат.
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 12:05
Участий в СП:205
Сообщения: 27447 Откуда: Черниковка
Баллы репутации: 137
IOXA писал(а):
Энжи, этот тренд уже сменлся, про выросла в цене... Но в целом для нашего человека вложить в недвижимость самое понятное и предсказуемое на данный момент. Хотя сравнимо по доходности с тем, что деньги в банке лежат.
в недвижимости оно как-то надежнее, чем в банке....
Зарегистрирован: 05 май 2010, 01:54
Участий в СП:165
Сообщения: 522
Баллы репутации: 2
Продается 1-ком.квартира на 3 этаже 3-х этажного кирпичного дома,в новом жилом комплексе в Деме, Баланово, ул. Якуба Коласа 155, площадью 31.5 кв.м.жилая 14.4 .Квартира очень теплая и светлая. Чистовая отделка, пластиковые окна. Санузел совмещен.Большая застекленная лоджия.АГВ. Большая парковочная зона,детская площадка,есть продуктовые магазины.Останока рядом
ну, студия это необязательно маленькая квартира. Бывают студии по квадратуре как однушка. При желании даже можно самим из гипсокартона сделать перегородку. По мне так студия смотрится очень даже симпатично. Но для семьи с ребенка в студии жить некомфортно будет. И цена студии как у однушки, прошлом году студию продала по цене однушки, может мне повезло))
_________________ И в радости и в горе, какой бы ни был стресс, держите под контролем мозги, язык и вес
Зарегистрирован: 30 ноя 2010, 04:28
Участий в СП:705
Сообщения: 72821
Баллы репутации: 369
Студия или для одиноких или семьи без детей. С этой т.з. однушка универсальней.
_________________ Где вы видели кошку,которую волновало бы то,что о ней думают мыши. Пристрой Много всяких разностей Очень извиняюсь за оперативность( пока в больнице
Зарегистрирован: 14 апр 2010, 00:22
Участий в СП:282
Сообщения: 6194 Откуда: центр
Баллы репутации: 91
А я вот не понимаю студию... Это комната с удобствами... По факту общежитие))))в общагах тоже варят в комнате))))
_________________ https://vk.com/avtozvuk02 установка магнитол,акустики,видео регистраторов,камер заднего вида и прочего доп оборудования.гарантия на все виды работ.
Зарегистрирован: 30 ноя 2010, 04:28
Участий в СП:705
Сообщения: 72821
Баллы репутации: 369
Мой друг помню в шоке был, там грит одна кухня)))
_________________ Где вы видели кошку,которую волновало бы то,что о ней думают мыши. Пристрой Много всяких разностей Очень извиняюсь за оперативность( пока в больнице
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Для одного нормально студия, а для двоих уже плохо. Есть на сайтах у застройщиков планировки. Можно посмотреть
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Зарегистрирован: 15 авг 2012, 10:44
Участий в СП:357
Сообщения: 690
Баллы репутации: 7
Подруга (семья с двумя небольшими детками) приобрела студию около 50-55 квадратов. Удачно сделали двухкомнатную квартиру и отдельную кухню. Сами определили каким должен быть метраж комнат и кухни. Считаю это удобным. Кому-то нужен большой зал, а кому-то большая кухня.
