Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости

Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980
В данной теме все объявления будут удалены

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Мне наш кирпичный хрущ нравился куда больше, чем девятиэтажка-панелька до него) И в принципе я как вариант даже рассматриваю. Ребенку 10 лет еще в школу ходить, таскаться от нас я облезла уже за этот год ((( самая тема думаю хрущ-двушку рядом со школой брать, и из школы встречающего тут можно найти, и на работу самой тогда выйти, зп на ипотеку отдавать, до пенсии рассчитаюсь)) А к нам в лес точно никто ребенка из школы отводить не пойдет.
Но блин не за 3200. По объявлениям смотрела, где-то от 2600-2700 много объявлений было, даже окна/балконы нормальные. Уж сменить унитаз, обои, потолок побелить и самим можно, и даже 300 тыщ не надо. А жить в ремонте после кого-то все равно уже неприятно, даже если бу аккуратно. Но бу же.

Ну кому-то нормально, в прошлой квартире и кухня старая устроила покупателя, оставшаяся ещё от хозяев до нас))
В этой квартире все новое

Обои это одно. А если надо менять полы/проводку/ все окна-двери... то как раз 300 и уйдет , если не больше.

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Да, дрими, это еще с учетом торга тыс на 100. Поэтому с чистеньким аккуратным ремонтом за 2800 вполне норм считаю. А супер ремонт в хруще только для себя, при продаже никто этого не учтет в полной мере. Это как в семерку или гранту ставить музыку тыс на 100, и потом при продаже ждать того что это отобьется. Все берут все равно по классу, в старом доме даже без ремонта но на 150-200 тыс дешевле легче даже продать. Хоть ремонт и обходился в свое время 500-600.
Ну это мое сугубо личное мнение

Есть трешка ( кирпич в девятиэтажке с хорошей планировкой в Зеленой роще ) без ремонта. Думаю:делать ремонт и продавать или же так без ремонта выставить. Какие покупатели преобладают сейчас на рынке: желающие все делать сами от нуля или чтобы сразу въехать "под ключ"? Понятно,что на продажу делают супербюджетный ремонт и я не исключение)))

в хруще две межкомнатные двери - одна между комнатами, вторая в тубзик совмещенный)))

Ну пока не проверишь не узнаешь есть ли спрос)
Я люблю свою квартиру. И даже на автобусе стала ездить, тк остановка уж очень близко))) хотя транспорт общественный всей душой не люблю.

Мне кажется привести в божеский вид и в цену это не включать, а вообще не поймешь, свой покупатель может и только за планировку зацепиться и район, а могут искать так чтобы ремонт не делать первые года хотя бы.

_________________
Скидка 5% на IHERB https://ru.iherb.com/?rcode=BUS1358 Код BUS1358

Я думаю сейчас лучше скинуть и без ремонта продавать . Отличие супербюджетного ремонта от без ремонта небольшое, хороший ремонт по нынешнему курсу выйдет гораздо дороже , чем прибавка к стоимости квартиры. Я как то так то вижу это. Но я не эксперт , просто сейчас сама в состоянии продажи -покупки

Не надо ничего менять, даже обои рано ещё)

Когда искала свою квартиру, то квартиру убитую без ремонта даже смотреть не хотелось. Было желание развернуться и уйти (пару раз так и поступала). Поэтому чистенькую квартиру продать, думаю, все-таки будет легче.

Свеженькие недорогие обои из кастрома и самый дешевый ламинат -это я просто за ремонт не считаю, за это доплачивать не буду да, но если стоят 2 кв за 4 млн, одна совсем ушатанная, а др чистая , конечно чистую куплю

Лучше продаются кв, в которых никто не живет. Что б небыло кучи чужих вещей.
Обычно пустые квартиры смотрятся светлее и просторнее

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

На авито ценник на двушки-хрущи в районе нашей 106 школы от 2400 до 2700 в зависимости от состояния. Не знай, уж насколько реальные объявления конечно, но вариантов оч много, вряд ли все как один фейковые, хоть какой-то процент настоящих всяко имеется.

Смотрела, в душу ничего не запало)
Везде нужно что-то переделывать, доделывать

попробовать выставиить так как есть и посмотреть.

подруга смотрела в доме, где бенеттон однушка 2800! капец. и в доме где загс советского района 2450 однушка. но 30 квадратов всего и газовая колонка. и продавец говорит: мы вам даже эту импортную колонку оставим. представляю как он будет свое старье продавать без колонки))

окна хоть во двор в доме где загс?

_________________
Разработка сайтов, web-дизайн

не уточнила

Это по фотографиям. Живьем обычно еще хуже