Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости

Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980
В данной теме все объявления будут удалены

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

сейчас проблем никаких с регистрацией, хочешь по предварительной записи хоть в росреестре, хоть в мфц
в мфц и без записи очередей нет
даже онлайн можно документы подать на переход права собственности, в этом случае на госпошлину применяется понижающий коэффициент 0,7, и регистрация проходит за пару суток максимум

помню, лет 10 назад рассказывали, что в росреестре очередь с 5 утра занимали, и даже драки были, чтобы пытающихся без очереди не пропустить

и сейчас зачем-то занимают очередь к ТЕРМИНАЛУ около мфц до его открытия

Маме моей в такой очереди лет 15 назад шубу разодрали. Дурдом был

_________________
Родители учат детей разговаривать, дети родителей учат молчать.(с)

Сейчас занимают, потому что с нгового года новый закон о гос реестре недвижимости
Как это будет работать пока не понятно. Была на семинаре, даже сами сотрудники на многие вопросы ответить не могут. Так что все мои клиенты в мфц))

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Особо шустрые подают в эл виде документы на ростовской во втором зале. Надо узнать какова стоимость эл. Подписи для граждан.

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Я вам больше скажу, нас обязали при выделении долей детям в кв с маткапом договор о выделении долей заверить нотариально, регистрацию приостановили.
Ладно нотариус исхитрилась и мы заплатили около 2 тысяч, регистрация прошла. Ибо если обычное заверение, то это % от кадастровой стоимости+нотариальные услуги, выходило под 10.
Так что нововведения в росреестре походу только начинаются.

[url][/url]

Добрый день! А как исхитрилась, можете написать (можно в личку)?

Это какая нотариус исхитрилась так? Мне после НГ обременение снимать, а потом доли выделять. Чет ой как не хочется опять ни за что вагон денег отдавать

А присутствие совершеннолетних детей у нотариуса при выделении долей обязательно?

Я не поняла, просто она нам сказала, что попробовала другую форму. А какую - я даж не в курсе.

В Сипе, Заманова.

Конечно, они ж за себя сами подписи в этом договоре ставят.

Кто? Дети?
Первый раз такое слышу.
Надо перечитать нотариальное право

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Я тоже сначала не поняла потом перечитала . Спрашивают про СОВЕРШЕННОЛЕТнИХ детей, т.е.которым больше 18 лет.

_________________
Дочери 20
Сыну скоро 15
Младшей 7.5

Совершеннолетние же.

Ой, простите)

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

У нас не давно сделка была с несовершенолетними детьми старшему 17 лет, так везде с ним ходили нужна была его подпись в документах, купля-продажа обошлась в 52000 руб

Это пошлины?

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Да

Жуткие суммы какие. Хочу мк вытащить, который сейчас 408, а если ещё такие пошлины (пойду изучать тему), то совсем абыдно.
Хочу выкупить долю квартиры родителей, используя мк, выделить доли супругу и детям. Получить через родителей мк, а потом эту долю обратно им продать и предоставить детям бОльшие доли уже в своей квартире, где собственник муж. Могут такую сделку признать в дальнейшем незаконной/фиктивной, если я в течение года куплю-продажу оформлю? Если я буду собстенником квартиры родителей, то попадаю под налог на недвижимость, а они его сами не платят, тк пенсионеры. Поэтому мне выгоднее как можно скорее им обратно все продать. Кто-нибудь делал подобное для получения мк?