Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости

Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980
В данной теме все объявления будут удалены

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

нам нужны нормальные соседи! у нас еще не все у ужх отсужено!

сделаешь, смотря какой банк

Я думала им трешка нужна, по стоимости ближе к трешке ))
Девы, у меня в Сипайлово трешка, с удовольствием с небольшой доплатой именно в этот район приметили. Сейчас разница небольшая, надеюсь в скором времени решусь на еще один переезд.

Цена какая за трешку у вас?

нам идеальна двушка с ремонтом

а почему именно кирпич?

_________________

мне вопрос? правильнее сказать даже не кирпич наверное, а дом не старый. Ну и относительно мамы чисто психологический аспект. Она говорит, что даже от вида панелек ей дышать трудно становится ))) А у меня каждый раз сердце в пятки уходит при поездке на лифте, никак не привыкну (хотя новых домах тоже лифт... но хоть поприличнее)

Ань, вот кирпич. 2-ка за 3100. В соседнем дворе от школы. в другом дворе поликлиника.
Дом не очень старый. без ремонта. Но на "сдачу" от продажи можно отремонтировать
https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k_k ... _755607413


Вот новый дом, но и цена покруче уже 4,5
https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k_k ... _763805878
но можно не ремонтировать

Вот панелька около школы
площадь нормальная для 2-ки
https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k_k ... _767135337
и цена нормальная

Вот кирпич пишут по норм цене 2-ка
https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k_k ... _755630684
плошадь хорошая

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

я прям на себе проверяла, что нельзя квартиру по ремонту покупать... сделать всегда можно под себя. Что-то частями даже менять.

тогда вопрос. Сколько стоит отремонтировать квартиру примерно 55 кв.м.? Ну если покупать без ремонта. Мы всегда ремонтировали сами, т.е. расценок на работы я не знаю совершенно. Ну вот предположим. Поменять сантехнику, трубы, если нужно, положить плитку в санузлах, а линолеумом застлать новым, обои переклеить. Работа хотя бы. И сколько стоит кухня примерно (гарнитур) и шкаф-купе сейчас?

Ну тут как бы по карману и ценник.
Можно и за 50 кухню купить, а можно и за 300:-)
Имхо, если совсем убитая, то на вскидку эконом ремонт считаю уже с работой
Двери 15*5= 75
Окна 2*20+ 30= 70
Входная дверь 20-30
Ванная и туалет с трубами 200. Без труб от 130.
Вот полы дело такое, толи заливать, то ли линолеум бросить. Цена разная

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

по ремонту вот например под ключ - http://www.remonty02.ru/remont_kvartir_pod_kljuch/, пишут, что от 4 за квметр, ну допустим за 5 000 руб/м, 5000*50 метров - 250 000 руб - работы. ну имей в виду 300 000 руб. работы + тыщ 200-300 на материалы (включая кухню). 500-600 выходит

вот тут меняли в хруще маааленьком - трубы с работой+ унитаз,полотенчик -90. все самое дешевое брали.. стройматериалы ооочень подорожали

_________________

https://vk.com/avtozvuk02 установка магнитол,акустики,видео регистраторов,камер заднего вида и прочего доп оборудования.гарантия на все виды работ.

На ремонт минимум 700 я бы заложила с учетом минимума мебели и без выравнивания стен.

Ну вот поэтому ищем с ремонтом. Т.к. самим дороже + куча нервов, времени на магазины и закупки, и вагон уборки (а еще денег доставка и подъем на этаж стоит). Мне кажется все очевидно.

Согласна
Мы 4 месяца ремонтом занимались
Уже 2 года прошло а воспоминания свежи )))

Ну люди же продавая квартиры не делают перед этим свежий ремонт.
Значит ремонту лет 5, а то и больше.
На дверях/полу и пр царапины. Обои и пр все равно менять. Окна менять или регулировать/менять прокладки.
Так что ремонту все равно быть. Только смотря в каких масштабах.
По мне так проще купить без ремонта и дешевле, побегать 2 месяца пробегать и сделать ремонт под себя, свежий и забыть про него лет на 10.
у кого-то домашние животные жили... я б не хотела в чужом ремонте жить

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

ха... у меня муж туалет и ванную делал сам мееееедленно что капец - 8 месяцев. Прямо как пытка. Положит 6 плиток в день, а грязи на всю квартиру. И так ежедневно. Слава Богу 2 комнаты быстро "родил" - по 10 дней на каждую (но с разницей в год, быстрее не по моральным силам, ни по финансам бы не потянули). Теперь 3 месяца назад разворотил кусок пола в прихожке, типа надо фанеру стелить и линолеум стелить, и вот так и живем, дальше ничего с места не двигается. Как бельмо на глазу эти 4 кв. м. (((( У меня уже на слово "ремонт" аллергия скоро будет. Так похоже и будем жить с ремонтом от застройщика в спальне, кухне и коридоре, раздолбанной прихожей и убитым в хлам линолеумом ((((


ну, Юль, обои поменять я и сама смогу потихоньку. А вот стены выровнять и плитку положить - нет. Смотрю в первую очередь санузлы, пол и наличие сносного кухонного гарнитура. Обои фигня. Шкаф-купе еще оч.желателен.

Нам тоже так риэлтор говорила. В принципе мы не жалеем что сделали под себя. Только вот хотели все не менять а только частично. А как начали так все и разобрали и потратили больше чем планировалось ))
Думаю с ремонтом 5-летней давности в условиях аккуратной эксплуатации можно жить )

имхо по ремонту надо смотреть чтоб были окна(окна счас сильно подорожали), трубы свежие(опять же для труб 5 лет это не срок) ,кафель, электропроводка(оочень затратная и грязная штука) а обои и линолеум --это не так грязно и не дорого. я своими руками 70 кв м перестелила линолеума- вообще легкотня )))

_________________

https://vk.com/avtozvuk02 установка магнитол,акустики,видео регистраторов,камер заднего вида и прочего доп оборудования.гарантия на все виды работ.