Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости

Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980
В данной теме все объявления будут удалены

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Его только открыли перед нг:-)
Не понятно зачем, честно говоря. На Башкирии есть.на Новомостовая есть. Надо было ближе к южному- колгуевскому делать еще один

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Одна проблема у новых мфц: никакие сотрудники.
Сегодня только час потратила на поиски документов. Итог: ошибка сотрудника мфц. Не туда галочку вбил в компе. В итоге я не могу доки получить, так как заявитель была администрация:-( и это Новомостовой!

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

В Сипайлово строят МФЦ.

На такой большой район конечно нужен

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Давайте про мфц отдельную тему сделаю в прочих вопросах.
Там же столько проблем решить можно одним заходом:-)

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

оценку покупатель делает, а не продавец. От продавца, кроме того, что я написала, ничего больше не надо.

_________________
МОЙ ПРИСТРОЙ

В ВЫХОДНЫЕ БЕЗ ИНТЕРНЕТА т. 8-937-три36-4348
код AOQ4817- 5% ru.iherb.com
Хоумкредит +500 р к счету https://www.homecredit.ru/drug-priglashaet/?id=49851793_MK
Альфа-Карта +1000 р к счету https://alfa.me/EJTSxQ

Покупатель оценку оплачивает обычно, если его ипотека этого требует. Но заявителем на оценку может быть только хозяин. Опять же документы оценщику нужны и осмотр.

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

я сама подавала и оплачивали, на покупаемую мною квартиру. Документы только копии. На тут которую мы продавали, тоже покупатели сами делали.

_________________
МОЙ ПРИСТРОЙ

В ВЫХОДНЫЕ БЕЗ ИНТЕРНЕТА т. 8-937-три36-4348
код AOQ4817- 5% ru.iherb.com
Хоумкредит +500 р к счету https://www.homecredit.ru/drug-priglashaet/?id=49851793_MK
Альфа-Карта +1000 р к счету https://alfa.me/EJTSxQ

Наверное от оценщика зависит

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

летом и осенью продавали в ипотеку, покупатели сами оценку и заказывали и оплачивали. Во втором случае чет там с оценщиком мутили, что б гораздо выше рыночной оценить.

Квартира 2-х комнатная, ул Мира 7, площадь 47 кв м на 4 этаже в доме есть лифт. Требуется косметмческий ремонт. Окна пластик, двери, плитка. Срочно продается

еще и на ХБК открыли) вообще дофига для Южной части города, а в Черниковке ни одного(((

_________________
Все вопросы по телефону 8-927-934-два два-44)

На интернациональной 113 есть

_________________
Услуги адвоката http://advokat-rafikov.ru/

о, оказывается есть)

_________________
Все вопросы по телефону 8-927-934-два два-44)

Даже в деме есть

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Поправки вступили в силу с 1 января 2016
теперь 5 лет без налогов (а не 3 ) и занизить сумму договора уже не получится до миллиона
Аккуратно составляйте договора!

Закон №?382-ФЗ от 29 ноября 2014 года вводит новый порядок уплаты налога при продаже жилья. Изменениями, во первых, увеличивается срок владения квартирой, после которого собственник освобождается от 13-процентного налога на доходы физических лиц. Если раньше, чтобы не платить налог, семья должна была владеть недвижимостью в течение трех лет, то после вступления в силу нововведений этот срок будет продлен до пяти лет.

Налог рассчитают от кадастровой стоимости

Второе существенное нововведение касается порядка налогообложения.

Если сегодня при определении налога на доходы физических лиц при продаже квартиры учитывается цена, указанная в документах о продаже жилья, то изменения в законодательство предлагают при расчете налога учитывать кадастровую стоимость квартиры.

Это сделает невозможной распространенную сегодня практику занижения официальной стоимости продажи, при которой продавец, владеющий недвижимостью менее трех лет, для того чтобы не платить налог, указывает в документах сумму продажи, равную 1 млн рублей (размеру налогового вычета, с которого не платится налог). После вступления в силу изменений сделать этого будет уже нельзя. Начиная с этого момента цена, с которой будет платиться налог, не может быть меньше 70 % от кадастровой стоимости недвижимости.

текст закона http://www.rg.ru/2014/12/03/nalog-dok.html

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Исходя из того ч то кадастровая цена у многих квартир завышена на 20-30%, то по факту налоговая возьмет налог примерно с рыночной цены (70 % от кадастровой цены)

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Ща русские придумают как и этот закон объехать
Юль ну вот несправедливо, да, я вот предположим не работаю, вернуть 13% не могу после покупки, а с продажи заплатить должна, пи...ц какой то, как обычно у нас все для людей

_________________

врач дерматокосметолог


услуги косметолога, помощь с подбором косметики!

я вообще в принципе при покупке недвижимости рассчиталась за нее своим средствами, с которых уже оплачен НДФЛ)) а при продаже мне еще раз эту же сумму облагают.

Юль, поправочка : 3 года остается для квартир полученных по договору дарения и полученных по наследству.

_________________
тел. 917*453ОО45