Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости

Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980
В данной теме все объявления будут удалены

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Спрошу про обмены, сейчас возможно обменять квартиру в одном районе на другой на равно ценную с доплатой за район? У нас 3- в сипайлово, менее 3-х лет, рассматриваем переезд обратно в зеленку мвд белоречье. Или это оооочень маловероятно? Просто с продажей не хочу связываться, цепочку караулить, да и сейчас рынок не очень подвижен. Доплата какая? Например, аналогичный вариант ремонта и площади примерно 100-200 тр. На эту доплату возможно найти вариант? Я даже без всякого ремонта согласна, главное в жилом состоянии не уделанная....

а на авито смотреть не пробовали? там по цене и можно сориентиоваться. про обмены не знаю

мой вопрос в силе

_________________
работаю, пропадаю)) если срочно - звоните 919 603 7два9два

Насколько знаю, если квартиры в собственности, то все равно "обмен" происходит через договора купли-продажи. С последующими налогами.
А найти такой вариант - возможно. Когда мы свою продавали/покупали нам предлагали такой вариант. Ну и ММ с ником Ната так переехала.

Т.е. с какой суммы налог, приобретая квартиру большей стоимостью уплачивать все равно придется? Если продаешь за ту же сумму что и купил полгода назад

Таких тонкостей я не знаю. Это вам к налоговикам. Просто термин "обмен" тут не подходит.

можно договор мены использовать, но на счет налогообложения в этом случае не знаю

Понятно по обмен, спасибо! Просто меньше чем за год продали 2 квартиры и купили одну и остальное в стройке дома. Устала от напряжения купли продажи))
Но тк покупала чтобы в скором времени продать, уточняьа у юриста, если продаю за ту же стоимость на налоги не попадаю, мне так объяснили..

Если за сколько купили за столько продали то не платишь налог аха.

_________________



 код в iHerb ZTD435 дает скидку на первый заказ!

А почему?? мне кажется не надо будет платить, только если только имущественный вычет по купленной квартире перекроет доход от продажи первой квартиры (там еще доход от продажи первой хаты можно уменьшить на 1 млн либо на фактические расходы по ее приобретению, цена договора покупки 1-3 года назад). Декларацию все-равно надо будет сдать по окончании года, чтоб показать доход-расход

если квартира в собственности оказалась в результате принятия наследства, то оценочный акт как то влияет на налогообложение при продаже ранее 3-х лет? ну скажем, продаю не дороже, чем была оценена квартира на момент принятия наследства.. бред конечно сейчас пишу, сама понимаю)) сильно не хочется налог платить))
хотя вот письмо Минфина, которое Марья Моревна процитировала, очень вселяет надежду))

нет, не влияет.
вы ее фактически получили бесплатно.
другой вопрос-что вместе с наследством вы получили и долги наследодателя. если у вас есть подтверждение. тогда можно будет попробовать.
а так. как вы оценочный акт то составите? стоимость квартиры указана в св-ве о праве на наследство. а нотариус пишет ее со справки бти или с отчета оценщика.
в любом случае при ее получении-вы не заплатили ни копейки

+1
только если в зачет в налоговой пойдет.

Добрый день, напишите пожалуйста в ЛС контакты толкового риелтора

Девочки, кто сталкивался. Квартира с долгом по квартплате. Вопрос. Его сначала погашают, потом идут на сделку или сначала сделка, потом из этих денег погашают в этот же день?

_________________
Меня уже ничем не испугаешь - у меня есть дети!

Если мне память не изменяет в ЕРКЦ нужно взять справку об отсутствии долгов по лицевому счету, которая прикладывается к документам для сделки по купле-продаже, который сдаются в регпалату

_________________

В регионах палату не надо справок. Но обычно в комплекте несут для покупателей.

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

У нас в мфц просили справку об отсутствии задолженностей по кв.пл

Может я конечно путаю, возможно банк требовал. Но то что она была нужна, это точно.

_________________

Банк всегда требует.
А вот репалата... узнаю точно напишу

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

банк просил справки , в регпалате взяли для кучи по-моему.