Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости

Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980
В данной теме все объявления будут удалены

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Не специалист, но тоже так считаю. У нас обе квартиры только в собственности мужа, куплены в браке, совместно нажитым имуществом считаются.

А как вот тогда сделать,чтоб при разводе не пополам было,а согласно долям??? Только брачный договор?

и мне интересно...

Брачный договор в помощь.
Можно на детей треть выделить. Но проблем больше

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Подскажите , пожалуйста , кадастровый паспорт за сколько по времени поменять можно ?

Зачем менять? Были перевпланиррвки?
если нет, то он бессрочный

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

для ипотеки

Дня 3 делают. Официально 5.
в мфц можно заказать

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Спасибо большое

Девочки , я снова с вопросами . ..Кто покупал или продавал квартиру , где собственником являлся ребенок, как в этом случае происходит все и долго ли получать разрешение с опеки ? Просто квартира , которую нашли для себя в ипотеку берем и там ребенок в долевой собственность. Я в интернете начиталась и что то уже волосы дыбом и времени мало.

Я продавала комнату где собственником был ребёнок. Необходимо предоставить договор купли продажи другой недвижимости где будет выделена доля ребёнку не меньшая той которой он обладал. Или же открывается счёт на ребёнка куда перечисляются деньги от продажи собственности. Снять эти деньги вы не сможете. только на покупку недвижимости ребёнку. Мы продваои комнату 12 кв, при условии выделения ребёнку доли в доме 27 кв.

Справка делается от 10 дней. Необходимо собрать целый пакет документов для ещё получении. Вам необходимо обратиться в роно там вам все обьяснят.

Вы сделку продажи и покупки одновременно проводили ?

Девочки, есть у кого-нибудь договор купли-продажи квартиры в электронном виде? Поделитесь, плиз...

особо важные и частые вопросы в первый пост нельзя? хотя бы ссылками... А то неудобно в стотысячный раз вопросы те же задавать, а тему не прошерстить.

1. прописанный ребенок (не собственник) при продаже квартиры чем грозит в реальности? Я нашла такую инфу.

"ребенка необходимо сразу зарегистрировать в другом жилье, пригодном для жизни и отвечающем санитарно-техническим нормам, иначе паспортный стол откажет в выписке. При этом размер квартиры, местоположение и другие характеристики не имеют значения.

Таким образом, до заключения договора купли-продажи необходимо прописать ребенка по новому месту жительства. При этом согласно ст. 20 ГК РФ, «местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет … признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов». То есть сначала надо найти место прописки хотя бы для одного из родителей, а потом регистрировать несовершеннолетнего"...

Т.е. при условии сделки продажи и купли день в день или почти сразу надо сначала бежать одному из родителей выписываться, потом прописываться в новое жилье, а потом по второму кругу второму родителю с детьми? Так чтоль?

2. кадастровый паспорт бессрочный, а технический? Инет дает разную инфу. Где написано, что тоже бессрочный, где 3 года действует, где только год. Что верно? Как долго делать?

3. формы НДФЛ для возврата уже новые или по старым можно заполнять?

У нас ребенок был прописан со мной в продаваемой квартире. И хоть сделка купли/продажи были в один день, так получилось, что документы на покупаемую квартиру мы получили только через 2 месяца (переехали в течение недели после сделки). И все эти 2 месяца мы с ребенком (по согласованию с новыми собственниками) были прописаны в старой квартире. После получения документов, я оплатила свое "проживание" и выписалась с ребенком.

девочки кто недавно квартиру продавал. что сейчас нужно -интересует актуальный пакет документов.
кадастровый если есть 13-го года его нужно обновлять?тех паспорт нужен? справки из жэу?

_________________

https://vk.com/avtozvuk02 установка магнитол,акустики,видео регистраторов,камер заднего вида и прочего доп оборудования.гарантия на все виды работ.

Девочки, а риэлтор может каким-то образом более эффективно продавать квартиру, чем сами собственники? Или он никак не может на спрос повлиять?

Смотря какой риэлтор и смотря какие собственники. Однозначно ничего сказать нельзя. Я сама продавала квартиру и сама искала жилье. Только сделку оформлял риэлтор. Некоторые непорядочные риэлторы сверху квартиры себе еще накидывают денег. Я покупала в редакции сразу десяток старых газет (они дешевле), писала объявление, и оно выходило в 10 последующих выпусках

У меня риэлтор был и я сама объяв давала,
В результате я и показывала квартиру, не жили мы в ней, и покупатель со мной все связывался, а у риэлтора все тишина, что-то не звонят говорит.