Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости
Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980 В данной теме все объявления будут удалены
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Последний раз редактировалось Anonymous 17 мар 2012, 17:55, всего редактировалось 1 раз.
Зарегистрирован: 17 сен 2011, 14:33
Участий в СП:239
Сообщения: 786
Баллы репутации: 11
Joli писал(а):
женева писал(а):
Записываю себе в блокнот:покупать недвижимость лишь у первого собственника: там,где были перепродажи,возможны "скелеты в шкафу",за отсутствие которых никакой риэлтор не поручится.
Сейчас и первична в ипотеку идет. Тогда только у собственника с максимум. 1 ребенком.
Но может быть итак, что родов 2, а ребенок 1 (не дай Бог, конечно, но у знакомой так) - сертификат на руках.
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 02:20
Участий в СП:88
Сообщения: 4142 Откуда: Уфа, Сипайлово
Баллы репутации: 45
Ягодка))) писал(а):
СветикСемицветик писал(а):
Да уж, от этого никто не застрахован. Но риэлторы есть такие, которые все проверяют. У нас такая и есть) Удивлялась я, а честно сказать дико даже было, когда ходили с ней квартиры смотрели, что она у соседей спрашивала про хозяев, обходила с улицы дома, осматривала на предмет трещин, а один раз даже с торца плесень на доме увидела)) знаю, что в одном случае (не с нами) ходила даже в жэу, что- то выясняла и не зря... Но таких, работающих по рекомендациям в основном, единицы...
я сама то же хожу и делаю....и по соседям и в жэу про кап ремонт.... когда ж уже купим мы....
вот, вам самим приходится значит. а то едешь с ней на лифте, она спрашивать начинает у соседей))или наверх на лифте, а потом пешком идет вниз, смотрит - как часто и чисто убирают, нет ли шприцов, бутылок и т.д..В квартирах свет везде просит включить и заглядывает туда, куда сроду не посмотришь не знаючи)) тут кап.ремонт одно, а так она что-то заподозрила с продажей, и пошла в жэу, потом еще куда то. в общем вовремя узнала, что квартиру продавали, пока один из жителей срок мотал. там вся правда была бы на стороне новых жильцов, но нервы помотать в судах пришлось бы все равно. поэтому вовремя)
Да уж, от этого никто не застрахован. Но риэлторы есть такие, которые все проверяют. У нас такая и есть) Удивлялась я, а честно сказать дико даже было, когда ходили с ней квартиры смотрели, что она у соседей спрашивала про хозяев, обходила с улицы дома, осматривала на предмет трещин, а один раз даже с торца плесень на доме увидела)) знаю, что в одном случае (не с нами) ходила даже в жэу, что- то выясняла и не зря... Но таких, работающих по рекомендациям в основном, единицы...
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 02:20
Участий в СП:88
Сообщения: 4142 Откуда: Уфа, Сипайлово
Баллы репутации: 45
Broccoli писал(а):
и чего вам соседи скажут интересного?)
а было, знаешь, что и рассказали, что не особо подъезд благополучный, что ту квартиру, что смотрели много лет продают, там деформирована стена и в связи с этим плесень и хозяева переклеивают обои, что бы скрыть. Тогда эту квартиру для женщины с ребенком-инвалидом смотрели, и ладно вот узнали. А мы с этим риэлтором много сделок уже провели, поэтому интересного много знаю теперь)
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 02:20
Участий в СП:88
Сообщения: 4142 Откуда: Уфа, Сипайлово
Баллы репутации: 45
elf писал(а):
СветикСемицветик писал(а):
Да уж, от этого никто не застрахован. Но риэлторы есть такие, которые все проверяют. У нас такая и есть) Удивлялась я, а честно сказать дико даже было, когда ходили с ней квартиры смотрели, что она у соседей спрашивала про хозяев, обходила с улицы дома, осматривала на предмет трещин, а один раз даже с торца плесень на доме увидела)) знаю, что в одном случае (не с нами) ходила даже в жэу, что- то выясняла и не зря... Но таких, работающих по рекомендациям в основном, единицы...
Это вы про Е. А. или другого риэлтора?
дадада, Эльвир)узнала ты ее да? молодец она все таки!
Зарегистрирован: 30 ноя 2010, 04:28
Участий в СП:705
Сообщения: 72821
Баллы репутации: 369
а соседи откуда про плесень знают в чужой квартире?
_________________ Где вы видели кошку,которую волновало бы то,что о ней думают мыши. Пристрой Много всяких разностей Очень извиняюсь за оперативность( пока в больнице
Да уж, от этого никто не застрахован. Но риэлторы есть такие, которые все проверяют. У нас такая и есть) Удивлялась я, а честно сказать дико даже было, когда ходили с ней квартиры смотрели, что она у соседей спрашивала про хозяев, обходила с улицы дома, осматривала на предмет трещин, а один раз даже с торца плесень на доме увидела)) знаю, что в одном случае (не с нами) ходила даже в жэу, что- то выясняла и не зря... Но таких, работающих по рекомендациям в основном, единицы...
Это вы про Е. А. или другого риэлтора?
дадада, Эльвир)узнала ты ее да? молодец она все таки!
Ее сложно не узнать))
Broccoli писал(а):
а соседи откуда про плесень знают в чужой квартире?
Соседи много чего интересного знают, особенно пенсионеры)
Зарегистрирован: 30 ноя 2010, 04:28
Участий в СП:705
Сообщения: 72821
Баллы репутации: 369
У нас нет пензюков, соседи друг другом ладно не интересуются) Сплетни средь соседей страшная сила. Сама тоже ничего не скажу никогда, ибо нефиг)
_________________ Где вы видели кошку,которую волновало бы то,что о ней думают мыши. Пристрой Много всяких разностей Очень извиняюсь за оперативность( пока в больнице
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 02:20
Участий в СП:88
Сообщения: 4142 Откуда: Уфа, Сипайлово
Баллы репутации: 45
Ну у хорошего риэлтора задача угодить и помочь своему клиенту, он делает это разными способами. А люди, если видят, что вопросы задают приличные люди охотно идут на контакт и не только пенсионеры. Никто не выспрашивает у них состав семьи или время отсутствия хозяев, а нормальные бытовые вопросы задают.
Зарегистрирован: 30 ноя 2010, 04:28
Участий в СП:705
Сообщения: 72821
Баллы репутации: 369
У нас как-то спрашивали ага, все в несознанку ушли, сказали нет, ничего "такого" не знаем до свидания) Видимо неконтактный народ у нас)
_________________ Где вы видели кошку,которую волновало бы то,что о ней думают мыши. Пристрой Много всяких разностей Очень извиняюсь за оперативность( пока в больнице
мне надо было знать, не сдают ли соседнюю квартиру в наем посуточно! Я ходила к соседям снизу узнать ))) но не под нашей которую хотим купить, а напротив. ТАк как там ни кто не живет сказали)
Зарегистрирован: 30 ноя 2010, 04:28
Участий в СП:705
Сообщения: 72821
Баллы репутации: 369
Какие отношения с соседями такая и инфа) Ничего плохого никогда не скажу если нормальные и всё что угодно могу сказать если козлили соседи. А в подъездах ни с кем не говорю и дверь чужим не открываю.
_________________ Где вы видели кошку,которую волновало бы то,что о ней думают мыши. Пристрой Много всяких разностей Очень извиняюсь за оперативность( пока в больнице
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 02:20
Участий в СП:88
Сообщения: 4142 Откуда: Уфа, Сипайлово
Баллы репутации: 45
Broccoli писал(а):
Какие отношения с соседями такая и инфа) Ничего плохого никогда не скажу если нормальные и всё что угодно могу сказать если козлили соседи. А в подъездах ни с кем не говорю и дверь чужим не открываю.
воооот, а зачем нам квартира после "козлов" шутка, шуткой, но как говорится в каждой шутке)
Зарегистрирован: 30 ноя 2010, 04:28
Участий в СП:705
Сообщения: 72821
Баллы репутации: 369
А как на квартире козловость прежних хозов отразится?
_________________ Где вы видели кошку,которую волновало бы то,что о ней думают мыши. Пристрой Много всяких разностей Очень извиняюсь за оперативность( пока в больнице
Не обязательно компромат выискивать. Хотя бы узнать насколько теплый дом, есть ли сверху-снизу буйные жильцы, сколько квартплата (в случае тсж), да много чего бытового
Зарегистрирован: 30 ноя 2010, 04:28
Участий в СП:705
Сообщения: 72821
Баллы репутации: 369
Мне тёплый дом) Соседи кто-то слышала говорят что прохладно и дует. Буйные тоже понятие относительное) Я лично уповать на "свидетельские" показания не стала бы.
_________________ Где вы видели кошку,которую волновало бы то,что о ней думают мыши. Пристрой Много всяких разностей Очень извиняюсь за оперативность( пока в больнице
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Ну знаешь, если в соседях наркоман и хотят к нему такие же, лучше об этом знать. У тебя просто дом новый. И люди за свои деньги покупали. А в старых домах кого только нет
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Зарегистрирован: 30 ноя 2010, 04:28
Участий в СП:705
Сообщения: 72821
Баллы репутации: 369
ну т.е. поднасрать соседям предлагаешь?)
_________________ Где вы видели кошку,которую волновало бы то,что о ней думают мыши. Пристрой Много всяких разностей Очень извиняюсь за оперативность( пока в больнице
шутка, шуткой, но как говорится в каждой шутке)