Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости

Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980
В данной теме все объявления будут удалены

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Доли должны быть равные, и на всех членов семьи
1/8 не прокатит
При подписании обязательства в ПФ это оговорено (если только не были внесены изменения).

практически никак это не прослеживается.

В практику входит такое: Банки, предоставляющие ипотеку запрашивают у продавца документ, подтверждающий использование/ не использование МК при погашении ипотеки.

Может кто сталкивался,приватизируем на 5х,при продаже если один упрется? пока то согласен,можно с него расписку взть о согласии продавать?

чтоб квартиру оценить достаточно одного риелтора? подбирает варианты покупки для нас-бесплатно? как вообще оплата происходит услуг агенства?

Не согласна.
Читаю свое обязательство:
Я, муж, обязуюсь оформить жил помещ в общую собственность на; себя, жену,детя1, детя 2- с определением размера долей по соглашению в течение 6 мес после снятия обременения с жилого помещения

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

У тебя обязательство на руках? У меня нет я даже не помню как дело было.

у меня копия на руках

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Куплю однокомнатную хрущевку с ремонтом в центре или на проспекте за наличные

Пример:Я покупаю квартиру у продавца,который в свою очередь купил ее у предыдущего собственника,где возможно использовался МК.
Как проверить и узнать вообще,был ли в истории квартиры использован МК и было ли проведено выделение долей?

А никак, скорее всего. Думаю какие-то поправки в закон будут со временем.
Помните на заре приватизации выписывали сидящих в тюрьме, приватизировали и продавали. Потом они выходили и судились свою долю. Потом поправки в процедуру внесли и такого уже не было.
Здесь подобная ситуация

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Начали выдавать мат капитал в 2007 году, представляете сколько таких квартир уже, а зачешутся с по правками видимо к 18летию этих детей, те году эдак 2020))

_________________
Скидка 5% на IHERB https://ru.iherb.com/?rcode=BUS1358 Код BUS1358

ну разница то у детей может быть большая.
может старшему уже 18
так что быстрее очнутся)

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Очнутся когда дела судебные пойдут, к сожалению, и что делать добросовестному покупателю интересно .

_________________
Скидка 5% на IHERB https://ru.iherb.com/?rcode=BUS1358 Код BUS1358

Одна надежда на самый гуманный суд в мире)

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Думаю, что скоро введут какую-нибудь отчетность. Типа должен принести копии свидетельств после выделения долей.
Добавят в программе графу, куда будет срок окончания платежей по ипотеки указываться. Программа сама будет выдавать список тех, кто должен свидетельства принести (или сами запросы в регпалату будут делать) А кто не принес, те дела на проверку.
Все это не трудно реализовать будет, когда государство увидит брешь в законах

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Записываю себе в блокнот:покупать недвижимость лишь у первого собственника: там,где были перепродажи,возможны "скелеты в шкафу",за отсутствие которых никакой риэлтор не поручится.

Сейчас и первична в ипотеку идет. Тогда только у собственника с максимум. 1 ребенком.

_________________
Скидка 5% на IHERB https://ru.iherb.com/?rcode=BUS1358 Код BUS1358

Да уж, от этого никто не застрахован. Но риэлторы есть такие, которые все проверяют. У нас такая и есть) Удивлялась я, а честно сказать дико даже было, когда ходили с ней квартиры смотрели, что она у соседей спрашивала про хозяев, обходила с улицы дома, осматривала на предмет трещин, а один раз даже с торца плесень на доме увидела)) знаю, что в одном случае (не с нами) ходила даже в жэу, что- то выясняла и не зря... Но таких, работающих по рекомендациям в основном, единицы...

я сама то же хожу и делаю....и по соседям и в жэу про кап ремонт....
когда ж уже купим мы....

_________________



 код в iHerb ZTD435 дает скидку на первый заказ!

и чего вам соседи скажут интересного?)

_________________
Где вы видели кошку,которую волновало бы то,что о ней думают мыши.
Пристрой Много всяких разностей
Очень извиняюсь за оперативность( пока в больнице