Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости

Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980
В данной теме все объявления будут удалены

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

У нас в подъезде сдают квартиру на 1 этаже посуточно, так ни ЖЭУ, ни участковому, ни налоговой дела до этого нет ( в подъезде есть женщина, у которой свободного времени дофига и дело до всего есть, ничего не смогла добиться) . Это проблема жильцов подъезда в итоге.

С завода у них белая зп они сами ипотеку возмут)и в тот же новом квартале купят

Видимо оформленно все и налоги платятся

Пересчитывается ежемесячный платеж, процентная ставка остается неизменной( о ней речь, а не о ежемес процентах)

_________________
Сыночек 21, Доченька 12

про Черниковку .. пару семей знаю заводских с УМПО и выходцев из него.. живут в Черниковке при том, что очень-очень обеспеченные люди )) потом, если специалист на завод приезжает откуда-нибудь с глухих северов , ему глубоко фиолетово что мы с вами Черниковку считаем недостойным районом города, ему предприятие снимет квартиру ближе к месту работы. Но, повторяю - это я с позиции не одного года работы расписываю... кто не занимался сдачей никогда вполне может год-два в минуса по ипотеке уйти . Потому что будет искать сначала без риэлторов, выбирать "проверенных" арендаторов и т.д.
вот чел год жил с завода и не мог себе позволить квартиру купить .. а аренду платил дорого.
вид деятельности зарегистрирован в ИФНС и все налоги выплачиваются в полной мере)) даже бюджетные деньги осваиваются бывают успешно)) Могу кстати и посуточно сдать между арендаторами, если окно образовалось , что б не простаивала. Я имею право распоряжаться своим имуществом так, как считаю нужным. Опять же такой момент - не сдавайте дешево. С теми, кто снимает дороже проблем меньше в разы.

у нас бригада прожила в соседней квартире 2 дня, я даже до участкового не дошла, хватило разговора с гастерами.

_________________
Где вы видели кошку,которую волновало бы то,что о ней думают мыши.
Пристрой Много всяких разностей
Очень извиняюсь за оперативность( пока в больнице

Человек без семьи был?)))
Понятно дело ,что случаев бывает тысячу и один:)тем более если у вас это основной бизнес:)
А бюджетные деньги это вааще супер,что смогли выиграть)
У вас ип?

да, ИП
чел с женой был, без детей.
бизнес не скажу что прям основной)) много времени и сил не требует сейчас уже.. требует хороших вложений .

вот чел год жил с завода и не мог себе позволить квартиру купить .. а аренду платил дорого.[quote="shushu"]
У нас предприятие компенсирует стоимость арендной платы особо ценным работникам. Поэтому многие снимают, а не покупают. Особенно те, кто приезжает из других регионов, но не планируют тут осесть.

может щас и больше потолок, нас выставили из очереди в 2007ом, стояли в общей очереди, когда вставали, сказали, что пока общая, позже будут вызывать и распределять по существующим предложениям (субсидии, соц. ипотека, соц. жильё, земельный участок+строительство - на тот момент вот вроде было 4 соц. предложения) как сейчас не знаю... но мы вставали в 2006м году - потолка по зп не было, в 2007ом - ввели ((((

_________________
WhatsApp +79174o31545
карты: Тинькофф бесплатная- ссылка на карту Black
альфа +500р и бесплатная - ссылка на Альфа-карту
убрир 5% кэшбек за ЖКХ - ссылка на карту My Life

что бы сдать,такому человеку это надо нафаршированную квартиру,а не как девочки пишут однушка в черниковке чистовая
Не в России не только компенсируют,а платят полностью.дается бюджет на который снимай ,что хочешь
Или добавляй если хочешь) но это отдельный рынок аренды

А с точки зрения квартиросъемщика,ему разница только в цене будет
Снимать у частника или у ип?

ему без разницы было)) он своими деньгами оплачивал аренду.

+1 к Фортуне
знаю несколько приезжих семей, которые 2-3 года снимали (потом или свою брали, или уезжали в др город) по ценам в 1,5-2 раза выше среднерыночной, потому что хотели жить в "нормальной" квартире)
кому-то оплачивалось, кому-то - нет, но все без детей были.

все ясно!
сейчас на соц жилье есть пороги насколько знаю
на субсидию нет
переживаю еще за мат капитал )))

Лена (Fortuna), хотела уточнить, вы как часто делаете ремонт в сдаваемых квартирах? Или договором предусматривается, что это должны арендаторы делать? Ведь если люди например жили в квартире 3-4 года, там по-любому уже надо делать небольшой ремонтик. У меня за 5 лет сдавания абсолютно новой однушки, ее угрохали прилично. И сдавала не очень дешево и арендаторы вроде аккуратные. Но факт остается фактом.

В этом плане в Европе клево, арендатор сразу платит сумму за 3 мес и через 2 мес начинает платить снова. Если после съезда делает ремонт за собой, то сумма за 1 мес ему возвращается, если нет, то на нее хозяева сами делают ремонт. У меня там так сестра двоюродная сдает.

Закон рынка тятя таня сдает сама за 17 тыс,или ип за 20)
Понятно одно ип однушку сдавать не выгодно

О это где так?)в моей не Европе такого нет)ремонт делает собствнник

Inna-na, ремонт делаем сами естественно . Ни разу пока не было такого, что бы убивали квартиру .. вообще по моим наблюдениям "дорогие" арендаторы практически только ночевать приходят, иногда их неделями нет, может в командировках..
shushu , двушки лучше сдаются задорого, да. Но я сейчас и однушку сдаю очень даже недешево..

По соцпрограммам сейчас полная тишина. Мы только подтвердили нуждаемость свежими справками. Сильно не жду ничего, но вдруг что-то будет. На соципотеку мы по финансам не проходим, зарплата выше 50. Знаю что еще люди по молодежной программе как-то списывают с ипотеки квадратные метры за рождение второго ребенка(12м2), но надо в определенных банках иметь ипотеку. Не со всеми эта программа работает. Если у кого-то есть свежая инфа на эту тему, то поделитесь пожалуйста.