Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости
Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980 В данной теме все объявления будут удалены
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Последний раз редактировалось Anonymous 17 мар 2012, 17:55, всего редактировалось 1 раз.
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 10:46
Участий в СП:101
Сообщения: 3834 Откуда: Жуково
Баллы репутации: 28
юлька-пулька писал(а):
и не обязательно же сразу с маткапиталом оформлять, просто после оформления кредита подаешь доки на погашение части маткапиталом.
Юль, а тогда же получится, что ты часть процентов /а ведь именно их сначала выплачивают банку/ гасишь МК, нет разве? по-моему выгоднее первоначальный взнос+МК вместе отдавать я так-то ни разу не опытная в этом, у меня не было ипотеки
_________________ Все вопросы по телефону 8-927-934-два два-44)
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
За 10 лет брака я пожила 5лет без ипотеки и 5 лет с ипотекой. И поняла, что ипотеке в нашей семье быть. И не один раз, видимо. Все бояться, но еще никого не встречала что б желел.
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Евгения писал(а):
юлька-пулька писал(а):
и не обязательно же сразу с маткапиталом оформлять, просто после оформления кредита подаешь доки на погашение части маткапиталом.
Юль, а тогда же получится, что ты часть процентов /а ведь именно их сначала выплачивают банку/ гасишь МК, нет разве? по-моему выгоднее первоначальный взнос+МК вместе отдавать я так-то ни разу не опытная в этом, у меня не было ипотеки
Банк пересчитывает проценты как при досрочном погашении
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 10:46
Участий в СП:101
Сообщения: 3834 Откуда: Жуково
Баллы репутации: 28
mama2008 писал(а):
За 10 лет брака я пожила 5лет без ипотеки и 5 лет с ипотекой. И поняла, что ипотеке в нашей семье быть. И не один раз, видимо. Все бояться, но еще никого не встречала что б желел.
ну так чо ж жадеть-то? потом жалеть придется что время упущено и цены на кв.м. как всегда выросли...
раньше все в очередях на квартиры стояли по стотыщлет /мои родители лет 13 стояли в очереди/, а щас столько же примерно, но в финансовой кабале...
_________________ Все вопросы по телефону 8-927-934-два два-44)
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 10:46
Участий в СП:101
Сообщения: 3834 Откуда: Жуково
Баллы репутации: 28
mama2008 писал(а):
Евгения писал(а):
юлька-пулька писал(а):
и не обязательно же сразу с маткапиталом оформлять, просто после оформления кредита подаешь доки на погашение части маткапиталом.
Юль, а тогда же получится, что ты часть процентов /а ведь именно их сначала выплачивают банку/ гасишь МК, нет разве? по-моему выгоднее первоначальный взнос+МК вместе отдавать я так-то ни разу не опытная в этом, у меня не было ипотеки
Банк пересчитывает проценты как при досрочном погашении
а насколько это выгодно- быстрее гасить? я чо-т ваще оказывается в этом профан( пойду чтоль кредитные калькуляторы поизучаю
_________________ Все вопросы по телефону 8-927-934-два два-44)
Зарегистрирован: 11 мар 2010, 02:14
Участий в СП:109
Сообщения: 2969 Откуда: Казань
Баллы репутации: 32
mama2008 писал(а):
За 10 лет брака я пожила 5лет без ипотеки и 5 лет с ипотекой. И поняла, что ипотеке в нашей семье быть. И не один раз, видимо. Все бояться, но еще никого не встречала что б желел.
Вот именно такие мысли и меня посещают, хочется рискнуть и взять двушку. Если что, нам будет что продать потом.
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 10:46
Участий в СП:101
Сообщения: 3834 Откуда: Жуково
Баллы репутации: 28
Barbara писал(а):
mama2008 писал(а):
За 10 лет брака я пожила 5лет без ипотеки и 5 лет с ипотекой. И поняла, что ипотеке в нашей семье быть. И не один раз, видимо. Все бояться, но еще никого не встречала что б желел.
Вот именно такие мысли и меня посещают, хочется рискнуть и взять двушку. Если что нам будет, что продать потом.
Маш, я б рискнула...
_________________ Все вопросы по телефону 8-927-934-два два-44)
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Выгодно досрочно гасить вначале ипотеки. Посмотрите графики платежей при одинаковых платежах:сколько % и сколько осн долг. Ближе к концу, когда все проценты уплачены, досрочно гасить особого смысла нет
Зарегистрирован: 06 июл 2010, 15:15
Участий в СП:1151
Сообщения: 5660 Откуда: Москва
Баллы репутации: 79
Евгения писал(а):
юлька-пулька писал(а):
и не обязательно же сразу с маткапиталом оформлять, просто после оформления кредита подаешь доки на погашение части маткапиталом.
Юль, а тогда же получится, что ты часть процентов /а ведь именно их сначала выплачивают банку/ гасишь МК, нет разве? по-моему выгоднее первоначальный взнос+МК вместе отдавать я так-то ни разу не опытная в этом, у меня не было ипотеки
Зарегистрирован: 15 мар 2010, 19:35
Участий в СП:87
Сообщения: 9645
Баллы репутации: 33
shushu писал(а):
freelife писал(а):
Птаха писал(а):
Любая квартира сдается. Вопрос за сколько канеш.
и кому нормальных квартирантов тоже еще поискать
Лучше реальная цена,но без гимора)знакомый хвастается купил однушку в ипотеку,сдаем 5 таджикам Покрывает все и еще в плюсе.но тут или повезло или временное явление(пока соседи в налог не позвонили)или участковому Псс все происходит не в уфе
у нас была такая ситуация в подъезде. Правда прожили они в нашем доме всего пару дней. Консъержка увидела, как мимо нее проносят 10 матрасов, тут же позвонила участковому, активным жильцам и все, товарищи переехали...
_________________ Бытовая техника для вашего домаздесь
Зарегистрирован: 16 мар 2010, 16:38
Участий в СП:58
Сообщения: 10734
Баллы репутации: 159
shushu писал(а):
С заводов снимают дорогие квартиры в черниковке?у родственников на площадке снимает один с завода,но дом на Кирова)
у нас жил год арендатор с нефтянки)) купил квартиру , съехал .. до его отъезда квартира была уже заавансирована другими арендаторами.. С Сипайлово быстрее добираться на завод чем с Кирова)) В черниковке у меня нет недвижимости, но предполагаю, что снимут.
Последний раз редактировалось Fortuna 14 окт 2013, 11:45, всего редактировалось 1 раз.
Зарегистрирован: 15 мар 2010, 23:13
Участий в СП:75
Сообщения: 5040
Баллы репутации: 34
Вот вот временное явление)хотя раньше жила в районе цр ,старый двор,сейчас проезжая мимо удивляюсь откуда там столько лиц не славянских во дворах((( И на революционной тети в платьях летом гуляли толпами уже с детьми Сдают им все равно
Зарегистрирован: 15 мар 2010, 23:13
Участий в СП:75
Сообщения: 5040
Баллы репутации: 34
Fortuna писал(а):
shushu писал(а):
С заводов снимают дорогие квартиры в черниковке?у родственников на площадке снимает один с завода,но дом на Кирова)
у нас жил год арендатор с нефтянки)) купил квартиру , съехал .. до его отъезда квартира была уже заавансирована другими арендаторами.. С Сипайлово быстрее добираться на завод чем с Кирова))
Сипайлово еще могу понять,но не черниковку Если там покупать квартиру для сдачи надо реально оценивать кто сможет ее снять Как Юля написала большинство снимают вынужденно
Зарегистрирован: 26 мар 2010, 00:29
Участий в СП:691
Сообщения: 5116 Откуда: Уфа, Комарова
Баллы репутации: 53
юлька-пулька писал(а):
Natulya писал(а):
elf писал(а):
Юля, вот смотри. зашла на сайт сбера ради интереса. Предположим, первоначальный взнос 300 тыс + мат. капитал 400 тыс. Квартира за 2200 тыс, беру по минимуму. При ставке 12% кредит на 15 лет стоит 18 тыс. в месяц. Если сдавать за 10-15, доплачивается вполне реальная сумма, на мой взгляд.
Не забывайте что маткап можно использовать как первоначалку только после ребенкиных трех лет!!!
это на покрытие расходов при строительство подрядным способом, на ипотеку можно сразу. да и не обязательно же сразу с маткапиталом оформлять, просто после оформления кредита подаешь доки на погашение части маткапиталом.
Нет, нельзя сразу на ипотеку, и да конечно после можно, но чем больше первый взнос тем меньше процент по ипотеке. После гасится только долг проценты так и остаются.
Зарегистрирован: 15 мар 2010, 23:13
Участий в СП:75
Сообщения: 5040
Баллы репутации: 34
У меня брат учился в нефтяном,насколько помню его друзья были уже с квартирами Если кто то снимал то в центре,район зелен рощи:) Родители с севера могли это позволить) Снимут везде ,только оживать сверх цены не стоит)и типо я такой умный ипотеку буду платить этими деньгам. Тут как введут налог на квартиры в коммерческих целях которые ,так совсем станет не выгодно Денег нет в бюджете надо где то брать
Зарегистрирован: 30 мар 2010, 18:08
Участий в СП:20
Сообщения: 7177
Баллы репутации: 25
Лилия писал(а):
Barbara писал(а):
Пока не в положении. Маткапитал -до конца 2016г родить надо.
вот точно? я в разных местах читала, где-то выдачу сертификатов прекратить, а где-то выдачу выплат, и ещё одна версия - установить порог нужности этого сертификата ))) скорее всего от суммарного дохода на семью - мне кажется самый вероятный вариант, но если вы стоите на очереди на соц.жильё, то вам этот порог не страшен... нас выставили из очереди т.к. офиц. доход выше 50 на семью (((( сама не знаю куда деть этот сертификат, чтоб на жилье пустить - мне времени мало до 16го года ((((
а можно спросить? про какую очередь речь? соц. жилье и субсидия разные очереди? мы собрались в очередь на субсидию вставать и на мат.капитал тоже рассчитываю....могут не дать мат.капитал?.....
