Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости
Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980 В данной теме все объявления будут удалены
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Последний раз редактировалось Anonymous 17 мар 2012, 17:55, всего редактировалось 1 раз.
Я Наташе уже говорилаэто бесполезно, она не слушает что есть очень интересная книга, автор Юлия Сахарова, про финансовое планирование. Очень советую к прочтению желающим взять ипотеку, чтобы сдавать потом хаты. Там на конкретных примерах рассказано, во что это может вылиться. ПС. тоже не понимаю смысла ипотеки для сдачи квартир, одно дело если тебе негде жить, а вариант накопить очень долгий, тогда да, лучше платить ипотеку и жить в своей квартире, чем снимать- выкидывать деньги на ветер. А если есть деньги платить ипотеку, то лучше откладывать и купить потом без переплат огромных банку.
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 22:16
Участий в СП:255
Сообщения: 10544
Баллы репутации: 63
freelife писал(а):
Я Наташе уже говорилаэто бесполезно, она не слушает что есть очень интересная книга, автор Юлия Сахарова, про финансовое планирование. Очень советую к прочтению желающим взять ипотеку, чтобы сдавать потом хаты. Там на конкретных примерах рассказано, во что это может вылиться. ПС. тоже не понимаю смысла ипотеки для сдачи квартир, одно дело если тебе негде жить, а вариант накопить очень долгий, тогда да, лучше платить ипотеку и жить в своей квартире, чем снимать- выкидывать деньги на ветер. А если есть деньги платить ипотеку, то лучше откладывать и купить потом без переплат огромных банку.
если я накоплю в год допустим 200 тыс. то на квартиру 2 млн я накоплю через 10 лет. Где гарантия что я через 10 лет куплю квартиру за 2 млн?
квартира которую я в апреле хотела купить стоила 1685 тыс, сейчас ее перепродают за 2250.
Зарегистрирован: 16 мар 2010, 16:38
Участий в СП:58
Сообщения: 10734
Баллы репутации: 159
Юль , откладывать не вариант при росте цен на квартиры. Я как практик говорю)) Есть смысл брать ипотеку под сдачу в аренду. НО все зависит от того - сколько можешь вложить в первоначальный взнос и хороший ремонт+мебель и техника. Да)) потому что нет смысла сдавать квартиру за 10 и даже 15 тыс., нужно и можно сдавать дорого. И еще нужно просчитать сколь скоро можешь кредит погасить, потому как ипотека это дешевый кредит только при условии его скорого погашения.
Юль , откладывать не вариант при росте цен на квартиры. Я как практик говорю)) Есть смысл брать ипотеку под сдачу в аренду. НО все зависит от того - сколько можешь вложить в первоначальный взнос и хороший ремонт+мебель и техника. Да)) потому что нет смысла сдавать квартиру за 10 и даже 15 тыс., нужно и можно сдавать дорого. И еще нужно просчитать сколь скоро можешь кредит погасить, потому как ипотека это дешевый кредит только при условии его скорого погашения.
Ну Лен, я сама больше 10 лет снимаю квартиру, лично я дорого не могу снимать, у меня нет таких доходов думаешь, много у кого есть? а те у кого есть, так они лучше купят, чем будут снимать, разве нет?
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 22:16
Участий в СП:255
Сообщения: 10544
Баллы репутации: 63
freelife писал(а):
Fortuna писал(а):
Юль , откладывать не вариант при росте цен на квартиры. Я как практик говорю)) Есть смысл брать ипотеку под сдачу в аренду. НО все зависит от того - сколько можешь вложить в первоначальный взнос и хороший ремонт+мебель и техника. Да)) потому что нет смысла сдавать квартиру за 10 и даже 15 тыс., нужно и можно сдавать дорого. И еще нужно просчитать сколь скоро можешь кредит погасить, потому как ипотека это дешевый кредит только при условии его скорого погашения.
Ну Лен, я сама больше 10 лет снимаю квартиру, лично я дорого не могу снимать, у меня нет таких доходов думаешь, много у кого есть? а те у кого есть, так они лучше купят, чем будут снимать, разве нет?
кому-то организация оплачивает, кто-то в командировке в городе. не все будут покупать. кому-то проще снимать и не быть должным банку. у кого-то черные доходы
Зарегистрирован: 16 мар 2010, 16:38
Участий в СП:58
Сообщения: 10734
Баллы репутации: 159
Я не думаю)) я точно знаю, потому что этим занимаюсь несколько лет уже )) на дорогие квартиры есть свой контингент арендаторов и риэтлоры , которые работают с этими квартирами годами. Ты мне можешь поверить)) бывает в очередь стоят , караулят когда освободятся. Да, в основном специалисты и руководители , которым предприятие оплачивают .
Последний раз редактировалось Fortuna 14 окт 2013, 00:39, всего редактировалось 1 раз.
Зарегистрирован: 11 мар 2010, 02:14
Участий в СП:109
Сообщения: 2969 Откуда: Казань
Баллы репутации: 32
Я поняла, что мне нужно побольше доводов мужу, что мы не осилим еще одну двушку с нуля. Тогда продаем двушку, и берем в ипотеку трешку. Вообщем все равно надо сначала в банк сходить.
Я Наташе уже говорилаэто бесполезно, она не слушает что есть очень интересная книга, автор Юлия Сахарова, про финансовое планирование. Очень советую к прочтению желающим взять ипотеку, чтобы сдавать потом хаты. Там на конкретных примерах рассказано, во что это может вылиться. ПС. тоже не понимаю смысла ипотеки для сдачи квартир, одно дело если тебе негде жить, а вариант накопить очень долгий, тогда да, лучше платить ипотеку и жить в своей квартире, чем снимать- выкидывать деньги на ветер. А если есть деньги платить ипотеку, то лучше откладывать и купить потом без переплат огромных банку.
Юль, представь сколько копить придется, и цены растут, инфляция. Если аренда будет перекрывать платеж, что я теряю? А приобретаю квартиру в перспективе. Что там в книге пишут, вкратце?
Мы просто в этом году еле еле купили двушку и то благодаря моей маме, она дала 2\3 денег, 1\3 накопила я. С моим выводком детей нам этого катастрофически мало, буду копить теперь чтоб через несколько лет расшириться.
Юля, вот смотри. зашла на сайт сбера ради интереса. Предположим, первоначальный взнос 300 тыс + мат. капитал 400 тыс. Квартира за 2200 тыс, беру по минимуму. При ставке 12% кредит на 15 лет стоит 18 тыс. в месяц. Если сдавать за 10-15, доплачивается вполне реальная сумма, на мой взгляд.
думаешь, много у кого есть? а те у кого есть, так они лучше купят, чем будут снимать, разве нет?
только муж мне мешает тем, что зарплату мне не отдает 